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대전 유성구 봉명동 469-46 에 있는 근린상가
대전지방법원 2021타경104054이고요
감정가격은 3,639,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 1,248,177,000원입니다.
2022.04.05(화) 에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
| 소재지 | 대전광역시 유성구 계룡로 55, 2층215호 (봉명동,유성자이) 대전광역시 유성구 봉명동 469-46 |
||||
| 입찰기일 | 2022.04.05(화) | 유찰횟수 | 3회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경104054 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 |
| 감정평가액 | 3,639,000,000원 | 최저입찰가 | (34%) 1,248,177,000원 | 입찰보증금 | (10%) 124,817,700원 |
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 860.99㎡(260.45평) | 토지면적 | 133.30㎡(40.32평) |
사건번호 : 2021 타경 104054 (대전지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
계룡로 55 | 8113.2 분의 29.6012 | 29.601 ㎡ (8.95평) |
| 계룡로 55 | 8113.2 분의 54.3415 | 54.341 ㎡ (16.44평) | |
| 계룡로 55 | 8113.2 분의 25.7562 | 25.756 ㎡ (7.79평) | |
| 계룡로 55 | 8113.2 분의 23.6033 | 23.603 ㎡ (7.14평) | |
| 건물 |
계룡로 55 | 2층215호 (봉명동,유성자이) 철근콘크리트구조 | 191.19 ㎡ (57.83평) |
| 계룡로 55 | 2층214호 (봉명동,유성자이) 철근콘크리트구조 | 350.99 ㎡ (106.17평) | |
| 계룡로 55 | 2층216호 (봉명동,유성자이) 철근콘크리트구조 | 166.36 ㎡ (50.32평) | |
| 계룡로 55 | 2층217호 (봉명동,유성자이) 철근콘크리트구조 | 152.45 ㎡ (46.12평) |
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 시내버스 정류장, 지하철역(유성온천역), 고속버스터미널이 소재하는 등 제반 교통상황 양호시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구구조 (철근)콘크리트지붕 40층 중 제2층 제215호[기호1], 제214호[기호2], 제234호[기호3], 제217호[기호4], 제233호[기호5], 제235호[기호6] 및 제216호[기호7]로서외벽 : 외장석재붙임 등 마감.
내벽 : 벽지붙임 등 내부 인테리어 마감.
창호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 본건 7개호는 각 호별 및 공용부분과의 경계 구분없이 일단의 키즈카페(상호: 미피월드)로 구성 되어있음.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 소방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 평지로서 주상복합건물 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 서측, 남측 및 북측으로 중로 등에 접함.
[토지이용계획] 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 일반상업지역임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건 기호(1-7)는 경계벽이 없는 상태로 각 호별 및 공용부분과의 경계 구분 없이 일단의 키즈카페(상호 : 미피월드)으로 구성되어 있어 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제1조의2 및 동법 시행령 제2조, 제3조의 요건에 해당하는 경계를 알아볼 수 있는 표지나 건물번호 표지가 없는 상태로서 집합건물의 요건에 부합하지 않아 물건확정이 되지 않은 상태이나, 집합건축물대장상의 도면 및 실지 조사시 확인된 위치와 관리사무소 등으로부터 탐문 조사된 면적, 상태를 기준으로 집합건물의 요건에 부합하는 것을 전제로 하여 감정평가하였으니, 추후 경매진행시 유의하시기 바람.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년3월24일 | 근저당권 | 풍OOOOOOOOOOO | 4,224,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년4월10일 | 근저당권 | 신OOOOO | 194,400,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년7월6일 | 근저당권 | 윤OO | 450,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년10월8일 | 가압류 | 케OOOOOOOOO | 27,449,781원 | 소멸 |
| 6 | 2020년11월2일 | 가압류 | (OOOOOOO | 19,058,015원 | 소멸 |
| 7 | 2021년5월13일 | 가압류 | 서OOOOOOO | 28,263,553원 | 소멸 |
| 8 | 2021년5월18일 | 임의경매 | 풍OOOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2021년6월15일 | 가압류 | 유OOOOOOOOO | 69,004,200원 | 소멸 |
| 10 | 2021년6월16일 | 가압류 | 한OOOOOOOO | 32,476,389원 | 소멸 |
| 11 | 2021년6월25일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 104054 (대전지방법원)
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