<이지옥션 대법원경매전문>나주 근린상가경매 빛가람동경매 ◈2021타경6776

 

 

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    O 위치 : 전라남도 나주시 우정로 10, 바동 1층101호
    O 유형 : 근린상가
    O 사건번호 : 2021 타경 6776
    O 집행법원 : 광주지방법원 경매3계

감정가는 5,475,000,000원입니다만 최저입찰가는 5,475,000,000원(100%)입니다.
    입찰일은 2022.03.31(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 547,500,000원 입니다.

소재지	전라남도 나주시 우정로 10, 바동 1층101호 전라남도 나주시 빛가람동 186-1
입찰기일	2022.03.31(목) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2021타경6776	물건번호	1	입찰법원	광주지방법원
감정평가액	5,475,000,000원	최저입찰가	(100%) 5,475,000,000원	입찰보증금	(10%) 547,500,000원
물건종류	근린상가	건물면적	931.50㎡(281.78평)	토지면적	613.00㎡(185.43평)

사건번호 : 2021 타경 6776 (광주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	우정로 10	25455.4 분의 124.3771	124.377 ㎡ (37.62평)
	우정로 10	25455.4 분의 124.3771	124.377 ㎡ (37.62평)
	우정로 10	25455.4 분의 124.3771	124.377 ㎡ (37.62평)
	우정로 10	25455.4 분의 79.9566	79.956 ㎡ (24.19평)
	우정로 10	25455.4 분의 53.3044	53.304 ㎡ (16.12평)
	우정로 10	25455.4 분의 53.3044	53.304 ㎡ (16.12평)
	우정로 10	25455.4 분의 53.3044	53.304 ㎡ (16.12평)
건물	우정로 10	1층101호 철근콘크리트구조	189 ㎡ (57.17평)
	우정로 10	1층102호 철근콘크리트구조	189 ㎡ (57.17평)
	우정로 10	1층103호 철근콘크리트구조	189 ㎡ (57.17평)
	우정로 10	1층104호 철근콘크리트구조	121.5 ㎡ (36.75평)
	우정로 10	1층105호 철근콘크리트구조	81 ㎡ (24.50평)
	우정로 10	1층106호 철근콘크리트구조	81 ㎡ (24.50평)
	우정로 10	1층108호 철근콘크리트구조	81 ㎡ (24.50평)

[위치/주위환경] 건물 1(가)∼9(자) : 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국전력공사 본사" 남서측 인근에 위치하는 이노파크식스틴지식산업센터 제바동 제1층 제101호 외 8개호로서, 주위는 각종 규모의 근린생활시설, 아파트단지, 업무시설, 나지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통인 편입니다.
건물 10(차) : 본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "대자초등학교" 북동측 인근에 위치하는 벽산블루밍메가씨티 제203동 제4층 제401호로서, 주위는 아파트단지, 근린상가, 주택, 학교등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통인 편입니다.
[교통상황] 건물 1(가)∼10(차) : 본건까지 차량접근이 용이하며, 주변에 시내버스 정류장 및 기간도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다.
[건물구조] 건물 1(가)∼9(자) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 5층 건물 중 제1층 제101호 외 8개호로서, 외벽 : 노출콘크리트, AL유공판 등 마감, 내벽 : 판넬, 콘크리트, 몰탈위 페인트, 인테리어 등 마감, 바닥 : 자기질타일, 강화마루, 장판지 등 마감, 창호 : 페어글라스 창 마감입니다.
건물 10(차) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕25층 중 제4층 제401호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅마감, 내벽 : 벽지, 타일등 마감, 창호 : 하이샷시 이중창입니다.
[이용상태] 건물 1(가)∼9(자): 근린생활시설(건물 1(가)∼6(바))는 벽체구분 없이 Y식자재마트 우미린점, 건물 7(사)는 분양홍보관, 건물 8(아)는 Y식자재마트 우미린점, 건물 9(자)는 관리사무실로 이용 중입니다. 건물 10(차) : 아파트로 이용중입니다.
[설비내역] 건물 1(가)∼9(자) : 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 소화전, 스프링클러, 화재탐지설비 및 경보설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있습니다.
건물 10(차) : 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 건물 1(가)∼9(자): 가장형의 토지로서, 산학클러스터 관련 부지 및 상업용 건부지로 이용 중입니다.
건물 10(차) : 가장형토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 건물 1(가)∼9(자): 본건 북측으로 노폭 약 22미터, 서측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로에 2면이 접합니다.
건물 10(차) : 본건 단지 동측으로 왕복 6차로, 북측으로 왕복 4차로, 서측 및 남측으로 왕복 2차로의 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 빛가람동 186-1번지 : 도시지역, 준주거지역(2015-03-27), 지구단위계획구역, 중로1류(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 연구개발특구(2020-08-28)＜연구개발특구의 육성에 관한특별법＞, 혁신도시개발예정지구＜혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법＞입니다.
운암동 68번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)＜광주광역시 도시계획 조례＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)＜토지구획정리사업법＞입니다.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : -

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	박OO		소멸
2	2016년8월18일	근저당권	(OOOOOO	3,600,000,000원	소멸기준
3	2017년3월7일	전세권	(OOOOOOOOOOOOO	700,000,000원	소멸
4	2018년4월2일	근저당권	(OOOOOO	480,000,000원	소멸
5	2021년9월17일	강제경매	박OO		소멸
6	2022년2월14일	임의경매	(OOOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 6776 (광주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2021타경6776 / 경매진행 법원 광주지방법원
감정가격 5,475,000,000원 / 최저입찰가 5,475,000,000원

이 물건은 전라남도 나주시 빛가람동 186-1에 위치한 물건입니다.

전남 #나주근린상가경매 입찰법원은 광주지방법원이고
주소는 (614-41)광주광역시 동구 준법로 7-12(지산2동)입니다.
광주지방법원의 관할지역은 광주광역시, 나주시, 화순군, 장성군, 담양군, 곡성군, 영광군입니다.

사건번호는 2021 타경 6776입니다.

#전남근린상가경매 관할등기소는 광주지방법원 본원 나주등기소이고
위치는 전남 나주시 재신길 41 (송월동 1126) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 5,475,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 5,475,000,000원입니다.

사건번호 #2021타경6776 관할세무소는 나주세무소이고
위치는 전라남도 나주시 재신길 33 (송월동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 547,500,000원을 준비하시면 됩니다.

전남 #나주매매 #빛가람동경매 186-1은 부동산강제경매이고 청구금액은 590,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경6776 사건은 03월 31일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.03.31(목) 10:00이며, 광주지방법원에서 진행이 됩니다.

[전남 나주시 근린상가경매] 나주시 우정로 10, 바동 경매 # 2021타경6776

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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