[2021타경6139]경기도 포천시 일동면 기산리 1-16<포천펜션경매>최저가5억(34%)

 

 

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의정부지방법원 경매16계 2021 타경 6139

소재지	경기도 포천시 일동면 기산리 1-16
입찰기일	2022.03.30(수) 10:30	유찰횟수	3회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경6139	물건번호	1	입찰법원	의정부지방법원
감정평가액	1,690,620,490원	최저입찰가	(34%) 579,883,000원	입찰보증금	(10%) 57,988,300원
물건종류	펜션	건물면적	1,572.08㎡(475.55평)	토지면적	2,900.00㎡(877.25평)

사건번호 : 2021 타경 6139 (의정부지방법원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	기산리 1-16	대	529 ㎡ (160.02평)
	기산리 1-17	대	1242 ㎡ (375.71평)
	기산리 1-18	대	499 ㎡ (150.95평)
	기산리 1-62	전	66 ㎡ (19.97평)
	기산리 1-86	대	22 ㎡ (6.66평)
	기산리 1-126	대	542 ㎡ (163.96평)
건물	기산리 1-16	단층 근린생활 시설	135.3 ㎡ (40.93평)
	운악청계로1480번길 90-76	1층 펜션	215.72 ㎡ (65.26평)
	운악청계로1480번길 90-76	2층 펜션	161.31 ㎡ (48.80평)
	운악청계로1480번길 90-76	지층 펜션	47.84 ㎡ (14.47평)
	기산리 1-17	단층 펜션	27 ㎡ (8.17평)
	운악청계로1480번길 90-98	단층 펜션	142.5 ㎡ (43.11평)
	운악청계로1480번길 90-98	1층 펜션	165 ㎡ (49.91평)
	운악청계로1480번길 90-98	2층 펜션	153.47 ㎡ (46.42평)
	운악청계로1480번길 90-98	3층 펜션	55.44 ㎡ (16.77평)
	운악청계로1480번길 90-98	지1층 펜션	165 ㎡ (49.91평)
제시외건물	기산리 1-16	차양	42.4 ㎡ (12.83평)
	기산리 1-16	창고	72 ㎡ (21.78평)
	운악청계로1480번길 90-76	창고	7.5 ㎡ (2.27평)
	운악청계로1480번길 90-98	창고	42.4 ㎡ (12.83평)
	운악청계로1480번길 90-98	창고	46 ㎡ (13.92평)
	운악청계로1480번길 90-98	차양	50 ㎡ (15.13평)
	운악청계로1480번길 90-98	차양	34.2 ㎡ (10.35평)
	운악청계로1480번길 90-98	차양	9 ㎡ (2.72평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 포천시 일동면 기산리 소재 "청계저수지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 팬션, 음식점, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근 대중교통의 수단 및 운행횟수 등으로 보아 대중교통편의도는 다소 불편할 것으로 보임.
[형태/이용상태] 기호(1): 대체로 사다리형의 토지로 근린생활시설 부지로 이용 중임기호(3): 부정형의 토지로 근린생활시설 및 단독주택 부지로 이용 중임기호(6): 부정형의 토지로 근린생활시설 및 단독주택 부지로 이용 중임 기호(8): 사다리형의 토지로 "묵전"임기호(9): 부정형의 토지로 현황 "도로"임기호(10): 부정형의 토지로 근린생활시설 및 단독주택 부지로 이용 중임. [도로상태] 기호(1): 남서측의 도로를 통하여 출입가능함기호(3): 동측의 도로를 통하여 출입가능함기호(6): 남동측의 도로를 통하여 출입가능함기호(8): 맹지임기호(9): 현황 "도로"임기호(10): 동측의 인근 토지를 통하여 출입가능함.
[토지이용계획] 기호(1,3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한구역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역.
기호(6,8,9,10): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한구역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역.
[제시외 물건] 별첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1.임대관계는 미상임2.기호(8):본건은 위성사진으로 살펴본 바에 의하면 동측 경계부분에 "분묘"가 소재하는 것으로 판단되는 바 경매진행시 재확인 바람.
[건물구조] 기호(2): 목조 아스팔트 싱글지붕 단층 건물로외벽: 사이딩 판넬 마감내벽: 벽지, 타일 마감창호: 하이샷시 창호임.
기호(4): 철근콘크리트 및 벽돌 및 에이엘씨 블록구조 판넬지붕 2층 건물로 외벽: 페인팅 및 목재 마감내벽: 인테리어, 벽지, 타일 마감창호: 하이샷시 창호임.
기호(5): 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로외벽: 목재 마감내벽: 페인팅, 벽지 마감창호: 하이샷시 창호임.
기호(7): 일반철골구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 단층 건물로 외벽: 페인팅 및 목재 마감내벽: 벽지, 타일 마감창호: 하이샷시 창호임.
기호(11): 철근콘크리트조 판넬지붕 3층 건물로 외벽: 페인팅 및 목재 마감내벽: 벽지, 타일 마감창호: 하이샷시 창호임.
[이용상태] 기호(2): 공부상 용도는 근린생활시설이나 주택으로 이용 중임기호(4): 공부상 용도는 창고, 근린생활시설, 단독주택, 보일러실으로 팬션으로 이용 중임기호(5): 근린생활시설로 이용 중임기호(7): 근린생활시설로 이용 중임기호(11): 공부상 용도는 근린생활시설, 단독주택으로 팬션으로 이용 중임.
[설비내역] 기본적이 급·배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 기호(2): 본건의 공부상 용도는 "근린생활시설"이나 현황은 "주택"임기호(4): 본건의 공부상 용도는 창고, 근린생활시설, 단독주택, 보일러실으로 팬션으로 이용 중임기호(5): 본건의 공부상 면적은 27㎡ 이나 현황은 약 48㎡ 임기호(11): 본건의 공부상 용도는 근린생활시설, 단독주택으로 팬션으로 이용 중임.
[참고사항] 1.임대관계는 미상임.
2.본건 기호(4) 건물 중 지층 일부, 2층은 2008.12.18 증축되었고, 기호(11) 건물 중 2,3층은 2010.07.21 증축되었음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	추OO		소멸
2	2012년11월29일	근저당권	포OOOOOOOO	1,050,000,000원	소멸기준
3	2015년10월16일	근저당권	성OO	70,000,000원	소멸
4	2020년9월17일	압류	국OOOOOOO		소멸
5	2020년11월23일	압류	포OO		소멸
6	2021년6월11일	임의경매	포OOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	추OO		소멸
2	2012년11월29일	근저당권	포OOOOOOOO	1,050,000,000원	소멸기준
3	2015년10월16일	근저당권	성OO	70,000,000원	소멸
4	2020년9월17일	압류	국OOOOOOO		소멸
5	2020년11월23일	압류	포OO		소멸
6	2021년6월11일	임의경매	포OOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 6139 (의정부지방법원)

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** 펜션 경매 ** 2021 타경 6139 ** 급매 ** 펜션 매매

이 물건은 경기도 포천시 일동면 기산리 1-16에 위치한 물건입니다.

경기 #포천펜션경매 입찰법원은 의정부지방법원이고
주소는 (116-16)경기도 의정부시 녹양로34번길 23 (가능동)입니다.
의정부지방법원의 관할지역은 의정부시, 양주시, 남양주시, 구리시, 연천군, 포천시, 가평군, 동두천시, 철원군입니다.

사건번호는 2021 타경 6139입니다.

#경기펜션경매 관할등기소는 의정부지방법원 본원 포천등기소이고
위치는 경기도 포천시 중앙로 27 (신읍동 376-4) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 1,690,620,490원 입니다만, 최저입찰가는 579,883,000원입니다.

사건번호 #2021타경6139 관할세무소는 포천세무소이고
위치는 경기도 포천시 소흘읍 송우로 75 입니다.

입찰보증금은 (10%) 57,988,300원을 준비하시면 됩니다.

경기 #포천매매 #일동면경매 기산리 1-16은 부동산임의경매이고 청구금액은 822,944,088원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경6139 사건은 03월 30일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.03.30(수) 10:30이며, 의정부지방법원에서 진행이 됩니다.

[경기도 포천시 펜션경매] 포천시 일동면 기산리 1-16 경매 # 2021타경6139

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궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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