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이번에 소개해드릴 경매물건은 경남 김해시 한림면 김해대로974번길에 위치한 창고입니다.
매각기일은 2022.03.30(수) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
| 소재지 | 경상남도 김해시 한림면 김해대로974번길 132-3 (에이동) | ||||
| 입찰기일 | 2022.03.30(수) 10:00 | 유찰횟수 | 4회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2020타경13225 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 창원지방법원 |
| 감정평가액 | 3,384,903,500원 | 최저입찰가 | (51%) 1,733,070,000원 | 입찰보증금 | (10%) 173,307,000원 |
| 물건종류 | 창고 | 건물면적 | 796.00㎡(240.79평) | 토지면적 | 50,070.50㎡(15,146.33평) |
사건번호 : 2020 타경 13225 (창원지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
병동리 산180-2 | 임야 | 22154 ㎡ (6,701.59평) |
| 병동리 산181 | 임야 | 17693 ㎡ (5,352.13평) | |
| 병동리 653-12 | 전 | 7018 ㎡ (2,122.95평) | |
| 병동리 653-13 | 전 | 2457 ㎡ (743.24평) | |
| 병동리 653-14 | 전 | 515 ㎡ (155.79평) | |
| 병동리 662-6 | 임야 | 164.50 ㎡ (49.76평) | |
| 병동리 662 | 답 | 69 ㎡ (20.87평) | |
| 건물 |
김해대로974번길 132-3 | 단층 창고 | 397.5 ㎡ (120.24평) |
| 김해대로974번길 132-3 | 단층 창고 | 397.5 ㎡ (120.24평) | |
| 제시외건물 | 병동리 653-12 | 관정 | 1식 ㎡ (0.30평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 한림면 병동리 소재 "김해병동농공단지" 남서측 인근에 위치하며 부근은 중.소규모의 공장, 근린생활시설, 단독주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호(1,2)부정형의 급경사지로서 현황"자연림"으로 이용중임.
기호(3,6,7)세장형에 유사한 완경사지를 자체지반조성한 일단의 토지로서, 창고용지, 법면 및 일부 "도로"로 이용중임.
기호(8,9)공히 부정형의 완경사지로서, 현황"도로"로 이용중임.
[도로상태] 기호(1,2)는 맹지임.
기호(3,6,7)은 일단의 토지로서 서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함.
기호(8,9) 노폭 약4미터 내외의 현황"도로"임.
[토지이용계획] 기호(1)농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(400m 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(450m 제한지역)＜가축분뇨의관리 및 이용 에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(650m 제한지역) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 배출시설설치 제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞ 임.
기호(2)농림지역 가축사육제한구역(400m 제한지역)＜가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법 률＞, 가축사육제한구역(450m 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(650m 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞, 임업 용산지＜산지관리법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계보전에 관한 법률 ＞ 임.
기호(3)계획관리지역 가축사육제한구역(250m 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률＞, 가축사육제한구역 (400m 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞ 임.
기호(6,7)계획관리지역 가축사육제한구역(400m 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞ 임.
기호(8)농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(250m 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(400m 제한지역)＜가축분뇨의 관리및 이용 에 관한 법률＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 배출시설설 치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞ 임.
기호(9)계획관리지역(2014-11-06), 보전관리지역 가축사육제한구역(250m 제한지역)＜가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞ 영농여건불리농지임.
[제시외 물건] 후첨"건물감정평가요항표"참조.
[공부와의 차이] 기호(3,6,7) 공부상 지목은 "전"이나 일단의 토지로서 창고부지로 이용중이며, 기호(3)의 일부는 법면으로 이용중이며, 기호(6)의 일부는 법면 및 현황 도로로이용중이며, 기호(7)은 전체가 기호(3,6)의 법면으로 이용중임.
기호(8,9)는 공부상 지목이 답 또는 임야이나 현황 "도로"로 이용중임.
[참고사항] 1)임대관계:미상임.
2)기 타:없음.
[건물구조] 기호(4) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 주기둥:H-Beam(400 x 200mm) 내외벽:철골위 판넬잇기 등 마감. 바닥:콘크리트마감 등 층고:약:6.0m 창호:새시단창 임. 기호(5) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 주기둥:H-Beam(400 x 200mm) 내외벽:철골위 판넬잇기 등 마감. 바닥:콘크리트마감 등 층고:약:6.0m 창호:새시단창 임.
[이용상태] 기호(4): 창고로 이용중임.
기호(5): 창고 및 화장실로 이용중임.
[설비내역] 기호(4) 위생설비 등이 시설되어 있음.
기호(5) 위생 및 급.배수설비 등이 시설되어 있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 본건 기호(4,5)는 공부상 동식물관련시설 버섯재배사 로 등재되어 있으나 현황은 "창고"로 이용중임.
[참고사항] -임대관계:미상임.
-기타 : 없음.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호(1,2)부정형의 급경사지로서 현황"자연림"으로 이용중임.
기호(3,6,7)세장형에 유사한 완경사지를 자체지반조성한 일단의 토지로서, 창고용지, 법면 및 일부 "도로"로 이용중임.
기호(8,9)공히 부정형의 완경사지로서, 현황"도로"로 이용중임.
[도로상태] 기호(1,2)는 맹지임.
기호(3,6,7)은 일단의 토지로서 서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함.
기호(8,9) 노폭 약4미터 내외의 현황"도로"임.
[토지이용계획] 기호(1)농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(400m 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(450m 제한지역)＜가축분뇨의관리 및 이용 에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(650m 제한지역) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 배출시설설치 제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞ 임.
기호(2)농림지역 가축사육제한구역(400m 제한지역)＜가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법 률＞, 가축사육제한구역(450m 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(650m 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞, 임업 용산지＜산지관리법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계보전에 관한 법률 ＞ 임.
기호(3)계획관리지역 가축사육제한구역(250m 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률＞, 가축사육제한구역 (400m 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞ 임.
기호(6,7)계획관리지역 가축사육제한구역(400m 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞ 임.
기호(8)농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(250m 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(400m 제한지역)＜가축분뇨의 관리및 이용 에 관한 법률＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 배출시설설 치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞ 임.
기호(9)계획관리지역(2014-11-06), 보전관리지역 가축사육제한구역(250m 제한지역)＜가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞ 영농여건불리농지임.
[제시외 물건] 후첨"건물감정평가요항표"참조.
[공부와의 차이] 기호(3,6,7) 공부상 지목은 "전"이나 일단의 토지로서 창고부지로 이용중이며, 기호(3)의 일부는 법면으로 이용중이며, 기호(6)의 일부는 법면 및 현황 도로로이용중이며, 기호(7)은 전체가 기호(3,6)의 법면으로 이용중임.
기호(8,9)는 공부상 지목이 답 또는 임야이나 현황 "도로"로 이용중임.
[참고사항] 1)임대관계:미상임.
2)기 타:없음.
[건물구조] 기호(4) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 주기둥:H-Beam(400 x 200mm) 내외벽:철골위 판넬잇기 등 마감. 바닥:콘크리트마감 등 층고:약:6.0m 창호:새시단창 임. 기호(5) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 주기둥:H-Beam(400 x 200mm) 내외벽:철골위 판넬잇기 등 마감. 바닥:콘크리트마감 등 층고:약:6.0m 창호:새시단창 임.
[이용상태] 기호(4): 창고로 이용중임.
기호(5): 창고 및 화장실로 이용중임.
[설비내역] 기호(4) 위생설비 등이 시설되어 있음.
기호(5) 위생 및 급.배수설비 등이 시설되어 있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 본건 기호(4,5)는 공부상 동식물관련시설 버섯재배사 로 등재되어 있으나 현황은 "창고"로 이용중임.
[참고사항] -임대관계:미상임.
-기타 : 없음.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2015년12월7일 | 근저당권 | (OOOOOO | 2,000,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2015년12월7일 | 가등기 | 덕OOOOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 2020년7월30일 | 가압류 | 신OOOOO | 634,500,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년10월16일 | 가압류 | 신OOOOOOOOOOOOOOOOO | 120,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년11월4일 | 가압류 | 한OOOOOOO | 333,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년11월23일 | 임의경매 | (OOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2020년11월26일 | 가압류 | (OOOOO | 16,604,746원 | 소멸 |
| 9 | 2020년11월26일 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 198,111,761원 | 소멸 |
| 10 | 2020년12월17일 | 가압류 | (OOOOOO | 440,723,135원 | 소멸 |
| 11 | 2021년1월8일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 12 | 2021년1월11일 | 압류 | 김OO | 소멸 | |
| 13 | 2021년2월17일 | 가압류 | 성OO | 50,000,000원 | 소멸 |
| 14 | 2021년3월3일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2020 타경 13225 (창원지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
** 창고 경매 ** 2020 타경 13225 ** 급매 ** 창고 매매
이 물건은 경상남도 김해시 한림면 김해대로974번길 132-3 (에이동)에 위치한 물건입니다.
경남 #김해창고경매 입찰법원은 창원지방법원이고
주소는 (514-56)경상남도 창원시 성산구 창이대로 681입니다.
창원지방법원의 관할지역은 창원시 성산구, 창원시 의창구, 진해구, 김해시입니다.
주소는 (514-56)경상남도 창원시 성산구 창이대로 681입니다.
창원지방법원의 관할지역은 창원시 성산구, 창원시 의창구, 진해구, 김해시입니다.
사건번호는 2020 타경 13225입니다.
#경남창고경매 관할등기소는 창원지방법원 본원 김해등기소이고
위치는 경남 김해시 우암로 167 (내동 1071-2) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 경남 김해시 우암로 167 (내동 1071-2) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 3,384,903,500원 입니다만, 최저입찰가는 1,733,070,000원입니다.
사건번호 #2020타경13225 관할세무소는 김해세무소이고
위치는 경상남도 김해시 호계로 440 (부원동) 입니다.
위치는 경상남도 김해시 호계로 440 (부원동) 입니다.
입찰보증금은 (10%) 173,307,000원을 준비하시면 됩니다.
경남 #김해매매 #한림면경매 김해대로974번길 132-3 (에이동)은 부동산임의경매이고 청구금액은 4,776,868,744원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2020타경13225 사건은 03월 30일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.03.30(수) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.
[경남 김해시 창고경매] 김해시 한림면 김해대로974번길 132-3 경매 # 2020타경13225
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※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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