부동산경매정보 이지옥션
법원낙찰경매컨설팅 ★
이지옥션 부동산경매사이트 회원가입은 무료입니다 :)
홈페이지에 들리셔서 전국 많은 매물정보를 확인하세요 !
◈ 전국 대법원경매정보를 무료로 제공하는 이지옥션의 경매전문가 김병기 이사의 블로그에 방문해주셔서 감사합니다. ◈
♣ 부동산경매사이트 사건정보
어려운 경매를 확실하게 낙찰 받아드리겠습니다.
다양한 능력과 경험이 복합적으로 필요한 법원경매낙찰은
기본적으로 권리분석 능력과 매물에 대한 분석력,
현장에서의 대응력과 빠른 판단력이 필요합니다.
나홀로 혼자하기 복잡하고 까다로운 대법원경매
낙찰경험이 많은 부동산경매전문법인 이지옥션
경매전문가 김병기 이사와 함께 하세요.
경매컨설팅 관련 상담이 필요하신
고객님께서는 연락주시기 바랍니다.
☎물건분석(처음부터)~이사(마무리)까지!!.
서울 중랑구 면목동 175-88에 위치한 다가구 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 322.83㎡(97.66평)입니다. 토지면적은 157.00㎡(47.49평)입니다.
사건번호는 2021타경220이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 928,031,910원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 742,426,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 74,242,600원을 준비하셔야 합니다.
| 소재지 | 서울특별시 중랑구 면목동 175-88 | ||||
| 입찰기일 | 2022.04.06(수) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경220 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울북부지방법원 |
| 감정평가액 | 928,031,910원 | 최저입찰가 | (80%) 742,426,000원 | 입찰보증금 | (10%) 74,242,600원 |
| 물건종류 | 다가구 | 건물면적 | 322.83㎡(97.66평) | 토지면적 | 157.00㎡(47.49평) |
사건번호 : 2021 타경 220 (서울북부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
면목동 175-88 | 대 | 157 ㎡ (47.49평) |
| 건물 |
겸재로10길 11-14 | 1층 주택 | 82.31 ㎡ (24.90평) |
| 겸재로10길 11-14 | 2층 주택 | 82.31 ㎡ (24.90평) | |
| 겸재로10길 11-14 | 지층 주택 | 82.31 ㎡ (24.90평) | |
| 제시외건물 | 겸재로10길 11-14 | 전실화장실 등 | 11 ㎡ (3.33평) |
| 겸재로10길 11-14 | 창고 및 보일러실 | 3 ㎡ (0.91평) | |
| 겸재로10길 11-14 | 전실 | 8 ㎡ (2.42평) | |
| 겸재로10길 11-14 | 발코니 | 9.3 ㎡ (2.81평) | |
| 겸재로10길 11-14 | 발코니 | 12.3 ㎡ (3.72평) | |
| 겸재로10길 11-14 | 전실 등 | 6 ㎡ (1.82평) | |
| 겸재로10길 11-14 | 창고 등 | 26.3 ㎡ (7.96평) |
[교통상황] 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.
[형태/이용상태] 본건은 인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 현황 "주거용" 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측으로 노폭 4m 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등)육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ [제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 벽돌조 평슬래브지붕 2층 건물로서,외 벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감,창 호 : 샤시 창호임.
[이용상태] "다가구주택"으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수시설, 도시가스, 난방설비 등을 갖추었음.
[부합물/종물] 후첨 "지적도", "건물개황도" 등에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 안OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 안OO | 소멸 | ||
| 3 | 2008년7월15일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 120,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2020년12월30일 | 근저당권 | 유OO | 250,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년1월25일 | 임의경매 | 유OO | 소멸 | |
| 6 | 2021년3월2일 | 가압류 | 온OO | 274,349,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년3월25일 | 가압류 | 유OO | 7,300,000원 | 소멸 |
| 8 | 2021년3월26일 | 가압류 | 한OO | 8,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2021년3월31일 | 가압류 | 고OOOOOO | 135,000,000원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 안OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 안OO | 소멸 | ||
| 3 | 2008년7월15일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 120,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2020년12월30일 | 근저당권 | 유OO | 250,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년1월25일 | 임의경매 | 유OO | 소멸 | |
| 6 | 2021년3월2일 | 가압류 | 온OO | 274,349,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년3월25일 | 가압류 | 유OO | 7,300,000원 | 소멸 |
| 8 | 2021년3월26일 | 가압류 | 한OO | 8,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2021년3월31일 | 가압류 | 고OOOOOO | 135,000,000원 | 소멸 |
| 10 | 2021년4월23일 | 가압류 | 지OO | 10,000,000원 | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 220 (서울북부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
** 다가구 경매 ** 2021 타경 220 ** 급매 ** 다가구 매매
주소는 (013-22)서울특별시 도봉구 마들로749 (도봉2동 626)입니다.
서울북부지방법원의 관할지역은 강북구, 노원구, 도봉구, 동대문구, 성북구, 중랑구입니다.
위치는 서울특별시 도봉구 노해로 325 (창동 337번지) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 서울특별시 중랑구 망우로 176(상봉동 137-1) 입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!
신속한 경매컨설팅 낙찰을 위해
이지옥션 김병기 이사와 함께하세요 !
#※ 이지옥션 홈페이지 접속은 위 이미지를 클릭하시면 방문하실 수 있습니다. ※
