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| 소재지 | 대전광역시 동구 용전동 134-4 | ||||
| 입찰기일 | 2022.03.02(수) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 재진행 |
| 사건번호 | 2021타경5171 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 |
| 감정평가액 | 2,524,167,720원 | 최저입찰가 | (70%) 1,766,917,000원 | 입찰보증금 | (10%) 176,691,700원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 2,154.97㎡(651.88평) | 토지면적 | 614.00㎡(185.74평) |
사건번호 : 2021 타경 5171 (대전지방법원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
용전동 134-4 | 대 | 614 ㎡ (185.74평) |
| 건물 |
계족로438번길 7 | 1층 공장 | 292.84 ㎡ (88.58평) |
| 계족로438번길 7 | 2층 공장 | 361.54 ㎡ (109.37평) | |
| 계족로438번길 7 | 3층 공장 | 288.45 ㎡ (87.26평) | |
| 계족로438번길 7 | 4층 공장 | 283.79 ㎡ (85.85평) | |
| 제시외건물 | 계족로438번길 7 | 공장일부 | 70.50 ㎡ (21.33평) |
| 계족로438번길 7 | 공장일부 | 18.75 ㎡ (5.67평) | |
| 계족로438번길 7 | 창고 등 | 138.0 ㎡ (41.75평) | |
| 계족로438번길 7 | 창고 등 | 264.3 ㎡ (79.95평) | |
| 계족로438번길 7 | 공장일부 | 264.3 ㎡ (79.95평) | |
| 계족로438번길 7 | 공장일부 | 172.5 ㎡ (52.18평) | |
| 계족로438번길 7 | 기계기구 | ㎡ |
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 "대전지방국토관리청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주상복합 건물, 공동주택, 단독주택 등이 혼재된 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 토지의 상황=1) 교통상황본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
2) 형태 및 이용상태본건은 부정형의 평지로서 근린생활시설 및 공장 건부지로 이용 중임.
3) 인접도로상태본건은 남측으로 포장된 도로에 접하여 진출입하고 있음.
4) 토지이용계획 및 제한상태제2종일반주거지역 , 소로2류(용전22)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
5) 제시목록외의 물건 및 공부와의 차이 - 3) 건물의 구조 및 현상=1)건물의 구조일반철골구조 기타지붕(스틸샌드위치패널) 4층건물로서,외 벽 : 판넬잇기 마감 및 모르타르위 페인팅 마감 등내 벽 : 페인팅 및 일부 타일마감 등 창 호 : 새시창호임.
2)이용상태1층:점포(떡집), 창고 등2층:사무소, 창고 등3층:봉제공장 등4층:봉제공장 등으로 이용 중임.
3)설비내역본건은 급배수설비, 전기설비, 화물승강기, 기타설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물제시외 건물(㉠-㉥) 소재함(후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참고)
5)공부와의 차이본건은 공부상 전체 "공장"이나 현황 일부 "점포 및 사무소" 등으로 이용 중임.
4) 기계/기구의 현상=본건은 봉제공장으로서 미싱기, 재단기, 재봉기 등의 기계기구로서 현장조사일 당시 가동 중단된 상태이며, 정상 작동여부는 별도로 확인을 요하며, 일부 기계기구는 개조되어 있으며, 외관상 관리상태 보통임.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=1)임대관계 미상2)본건 건물 1층-4층 중층부분(제시외 ㉢-㉥)은 이해관계인이 타인소유로 주장하고 있는바, 제시외 건물로 별도로 평가하였음.
3)기계기구는 현장조사일 기준 3층 상부, 3층 하부, 4층 하부에 산재하여 소재함.
2) 토지의 상황=1) 교통상황본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
2) 형태 및 이용상태본건은 부정형의 평지로서 근린생활시설 및 공장 건부지로 이용 중임.
3) 인접도로상태본건은 남측으로 포장된 도로에 접하여 진출입하고 있음.
4) 토지이용계획 및 제한상태제2종일반주거지역 , 소로2류(용전22)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
5) 제시목록외의 물건 및 공부와의 차이 - 3) 건물의 구조 및 현상=1)건물의 구조일반철골구조 기타지붕(스틸샌드위치패널) 4층건물로서,외 벽 : 판넬잇기 마감 및 모르타르위 페인팅 마감 등내 벽 : 페인팅 및 일부 타일마감 등 창 호 : 새시창호임.
2)이용상태1층:점포(떡집), 창고 등2층:사무소, 창고 등3층:봉제공장 등4층:봉제공장 등으로 이용 중임.
3)설비내역본건은 급배수설비, 전기설비, 화물승강기, 기타설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물제시외 건물(㉠-㉥) 소재함(후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참고)
5)공부와의 차이본건은 공부상 전체 "공장"이나 현황 일부 "점포 및 사무소" 등으로 이용 중임.
4) 기계/기구의 현상=본건은 봉제공장으로서 미싱기, 재단기, 재봉기 등의 기계기구로서 현장조사일 당시 가동 중단된 상태이며, 정상 작동여부는 별도로 확인을 요하며, 일부 기계기구는 개조되어 있으며, 외관상 관리상태 보통임.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=1)임대관계 미상2)본건 건물 1층-4층 중층부분(제시외 ㉢-㉥)은 이해관계인이 타인소유로 주장하고 있는바, 제시외 건물로 별도로 평가하였음.
3)기계기구는 현장조사일 기준 3층 상부, 3층 하부, 4층 하부에 산재하여 소재함.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년5월20일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,056,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2017년2월27일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,008,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2018년3월27일 | 가압류 | 서OOOOOOOOO | 33,092,820원 | 소멸 |
| 5 | 2018년5월8일 | 가압류 | 배OO | 3,284,405원 | 소멸 |
| 6 | 2018년9월6일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2018년11월5일 | 압류 | 대OOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2020년12월14일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 9 | 2021년6월18일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년5월20일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,056,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2017년2월27일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,008,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2018년3월27일 | 가압류 | 서OOOOOOOOO | 33,092,820원 | 소멸 |
| 5 | 2018년5월8일 | 가압류 | 배OO | 3,284,405원 | 소멸 |
| 6 | 2018년7월3일 | 가압류 | 근OOOOO | 7,050,240원 | 소멸 |
| 7 | 2020년5월28일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2021년3월15일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 9 | 2021년6월18일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 5171 (대전지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
사건번호 2021타경5171 / 경매진행 법원 대전지방법원
감정가격 2,524,167,720원 / 최저입찰가 1,766,917,000원
감정가격 2,524,167,720원 / 최저입찰가 1,766,917,000원
이 물건은 대전광역시 동구 용전동 134-4에 위치한 물건입니다.
대전 #동구공장경매 입찰법원은 대전지방법원이고
주소는 (352-37)대전광역시 서구 둔산중로 78번길 45 (둔산동)입니다.
대전지방법원의 관할지역은 서구, 유성구, 대덕구, 중구, 동구, 세종특별자치시, 금산군입니다.
주소는 (352-37)대전광역시 서구 둔산중로 78번길 45 (둔산동)입니다.
대전지방법원의 관할지역은 서구, 유성구, 대덕구, 중구, 동구, 세종특별자치시, 금산군입니다.
사건번호는 2021 타경 5171입니다.
#대전공장경매 관할등기소는 대전지방법원 본원 남대전등기소이고
위치는 대전광역시 중구 대종로 267 (부사동 261-1) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 대전광역시 중구 대종로 267 (부사동 261-1) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 2,524,167,720원 입니다만, 최저입찰가는 1,766,917,000원입니다.
사건번호 #2021타경5171 관할세무소는 대전세무소이고
위치는 대전광역시 중구 보문로 331 (선화동) 입니다.
위치는 대전광역시 중구 보문로 331 (선화동) 입니다.
입찰보증금은 (10%) 176,691,700원을 준비하시면 됩니다.
대전 #동구매매 #용전동경매 134-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,504,651,898원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경5171 사건은 03월 02일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
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입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.03.02(수) 10:00이며, 대전지방법원에서 진행이 됩니다.
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