부동산경매정보 이지옥션
법원낙찰경매컨설팅 ★
이지옥션 부동산경매사이트 회원가입은 무료입니다 :)
홈페이지에 들리셔서 전국 많은 매물정보를 확인하세요 !
◈ 전국 대법원경매정보를 무료로 제공하는 이지옥션의 경매전문가 김병기 이사의 블로그에 방문해주셔서 감사합니다. ◈
♣ 부동산경매사이트 사건정보
어려운 경매를 확실하게 낙찰 받아드리겠습니다.
다양한 능력과 경험이 복합적으로 필요한 법원경매낙찰은
기본적으로 권리분석 능력과 매물에 대한 분석력,
현장에서의 대응력과 빠른 판단력이 필요합니다.
나홀로 혼자하기 복잡하고 까다로운 대법원경매
낙찰경험이 많은 부동산경매전문법인 이지옥션
경매전문가 김병기 이사와 함께 하세요.
경매컨설팅 관련 상담이 필요하신
고객님께서는 연락주시기 바랍니다.
☎물건분석(처음부터)~이사(마무리)까지!!.
경기 광주시 곤지암읍 삼리에 위치한 공장 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 1,433.68㎡(433.69평)입니다. 토지면적은 4,503.67㎡(1,362.36평)입니다.
사건번호는 2021타경1058이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,444,498,470원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,411,149,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 241,114,900원을 준비하셔야 합니다.
| 소재지 | 경기도 광주시 곤지암읍 삼리 588-20 | ||||
| 입찰기일 | 2022.03.14(월) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경1058 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 성남지원 |
| 감정평가액 | 3,444,498,470원 | 최저입찰가 | (70%) 2,411,149,000원 | 입찰보증금 | (10%) 241,114,900원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,433.68㎡(433.69평) | 토지면적 | 4,503.67㎡(1,362.36평) |
사건번호 : 2021 타경 1058 (수원지방법원 성남지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
삼리 588-20 | 대 | 4502 ㎡ (1,361.86평) |
| 삼리 588-35 | 도로 | 0.67 ㎡ (0.20평) | |
| 삼리 588-44 | 도로 | 1 ㎡ (0.30평) | |
| 건물 |
독고개길 132-27 | 1층 냉장창고 | 493.2 ㎡ (149.19평) |
| 독고개길 132-27 | 2층 작업장 | 493.2 ㎡ (149.19평) | |
| 제시외건물 | 독고개길 132-27 | 창고 | 27 ㎡ (8.17평) |
| 독고개길 132-27 | 물탱크실 | 9 ㎡ (2.72평) | |
| 독고개길 132-27 | 출하장 | 280 ㎡ (84.70평) | |
| 독고개길 132-27 | 계단실 | 23.28 ㎡ (7.04평) | |
| 독고개길 132-27 | 보일러실 | 18 ㎡ (5.45평) | |
| 독고개길 132-27 | 캐노피 | 54 ㎡ (16.34평) | |
| 독고개길 132-27 | 휴게실 | 18 ㎡ (5.45평) | |
| 독고개길 132-27 | 휴게실 | 18 ㎡ (5.45평) |
[위치/주위환경] 본건은 경기도 광주시 곤지암읍 삼리 소재 "빙그레광주공장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 중.소규모 광장 및 창고, 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 등 제반 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 제 차량 접근 가능하며, 원거리에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 수단 이용은 다소 불편시됨.
[형태/이용상태] 기호 (1) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
기호 (3), (4) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.
[도로상태] 본건 기호 (3),(4)토지를 이용하여 기호 (1)토지에 출입가능하며, 노폭 약 6미터내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호 (1) : 계획관리지역(계획관리), 보전관리지역(보전관리), 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(산업형)), 사방지(2014-12-30)＜사방사업법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞, 특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의(031-760-2426)/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))
기호 (3) : 계획관리지역(계획관리), 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(산업형)), 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞, 특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의(031-760-2426)/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))
기호 (4) : 계획관리지역(계획관리), 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(산업형)), 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞, 특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의(031-760-2426)/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))
[제시외 물건] 후면 "건물개황도" 참조 [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 : 미상임.
[건물구조] (2) 일반철골구조 기타지붕(철골위데크슬라브) 2층건물로서, (사용승인일 : 2018.08.07)
외벽 : 우레탄판넬 잇기 및 샌드위치판넬 마감 등 내벽 : 우레탄판넬 잇기, 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 기호 (2) 1층 : 냉동 및 냉장창고, 사무실, 화장실 등 2층 : 냉풍건조실, 작업장, 사무실 등으로 조사일 현재 미운영상태임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 시스템에어컨에 의한 냉.난방설비, 냉동 및 냉장시설, 소방설비, 수전설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 후면 "건물개황도"참조.
[공부와의 차이] 공부상 용도 "근린생활시설"로 등재되어 있으나, 현황 공장(냉동 및 냉장창고 등) 등으로 이용중임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
[교통상황] 본건까지 제 차량 접근 가능하며, 원거리에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 수단 이용은 다소 불편시됨.
[형태/이용상태] 기호 (1) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
기호 (3), (4) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.
[도로상태] 본건 기호 (3),(4)토지를 이용하여 기호 (1)토지에 출입가능하며, 노폭 약 6미터내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호 (1) : 계획관리지역(계획관리), 보전관리지역(보전관리), 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(산업형)), 사방지(2014-12-30)＜사방사업법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞, 특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의(031-760-2426)/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))
기호 (3) : 계획관리지역(계획관리), 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(산업형)), 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞, 특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의(031-760-2426)/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))
기호 (4) : 계획관리지역(계획관리), 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(산업형)), 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞, 특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의(031-760-2426)/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))
[제시외 물건] 후면 "건물개황도" 참조 [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 : 미상임.
[건물구조] (2) 일반철골구조 기타지붕(철골위데크슬라브) 2층건물로서, (사용승인일 : 2018.08.07)
외벽 : 우레탄판넬 잇기 및 샌드위치판넬 마감 등 내벽 : 우레탄판넬 잇기, 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 기호 (2) 1층 : 냉동 및 냉장창고, 사무실, 화장실 등 2층 : 냉풍건조실, 작업장, 사무실 등으로 조사일 현재 미운영상태임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 시스템에어컨에 의한 냉.난방설비, 냉동 및 냉장시설, 소방설비, 수전설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 후면 "건물개황도"참조.
[공부와의 차이] 공부상 용도 "근린생활시설"로 등재되어 있으나, 현황 공장(냉동 및 냉장창고 등) 등으로 이용중임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 건OOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년9월19일 | 근저당권 | 가OOOOOOO | 3,120,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년10월7일 | 근저당권 | 이OO | 600,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년6월29일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 29,099,870원 | 소멸 |
| 5 | 2020년7월7일 | 가압류 | 신OOOOO | 90,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년7월24일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 18,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년9월1일 | 가압류 | 중OOOOO | 24,350,995원 | 소멸 |
| 8 | 2020년9월28일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 15,065,674원 | 소멸 |
| 9 | 2020년9월28일 | 가압류 | 농OOOOOOOO | 85,372,153원 | 소멸 |
| 10 | 2020년10월26일 | 가압류 | 롯OOOOOOOO | 49,038,844원 | 소멸 |
| 11 | 2020년11월6일 | 가압류 | 김OO | 31,000,000원 | 소멸 |
| 12 | 2020년11월16일 | 압류 | 광OO | 소멸 | |
| 13 | 2020년12월8일 | 압류 | 광OO | 소멸 | |
| 14 | 2021년2월22일 | 임의경매 | 가OOOOOOO | 소멸 | |
| 15 | 2021년4월8일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 건OOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년9월19일 | 근저당권 | 가OOOOOOO | 3,120,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년10월7일 | 근저당권 | 이OO | 600,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년6월29일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 29,099,870원 | 소멸 |
| 5 | 2020년7월7일 | 가압류 | 신OOOOO | 90,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년7월24일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 18,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년9월1일 | 가압류 | 중OOOOO | 24,350,995원 | 소멸 |
| 8 | 2020년9월28일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 15,065,674원 | 소멸 |
| 9 | 2020년9월28일 | 가압류 | 농OOOOOOOO | 85,372,153원 | 소멸 |
| 10 | 2020년10월26일 | 가압류 | 롯OOOOOOOO | 49,038,844원 | 소멸 |
| 11 | 2020년11월6일 | 가압류 | 김OO | 31,000,000원 | 소멸 |
| 12 | 2021년2월22일 | 임의경매 | 가OOOOOOO | 소멸 | |
| 13 | 2021년3월31일 | 압류 | 광OO | 소멸 | |
| 14 | 2021년4월8일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 1058 (수원지방법원 성남지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 1058 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 광주시 곤지암읍 삼리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 경기도 광주시 곤지암읍 삼리 588-20에 위치한 물건입니다.
경기 #광주공장경매 입찰법원은 성남지원이고
주소는 (131-43)경기도 성남시 수정구 산성대로 451 (단대동)입니다.
성남지원의 관할지역은 성남시, 광주시, 하남시입니다.
주소는 (131-43)경기도 성남시 수정구 산성대로 451 (단대동)입니다.
성남지원의 관할지역은 성남시, 광주시, 하남시입니다.
사건번호는 2021 타경 1058입니다.
#경기공장경매 관할등기소는 수원지방법원 성남지원 광주등기소이고
위치는 경기도 광주시 행정타운로 49-15 (송정동 346-4) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 경기도 광주시 행정타운로 49-15 (송정동 346-4) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 3,444,498,470원 입니다만, 최저입찰가는 2,411,149,000원입니다.
사건번호 #2021타경1058 관할세무소는 경기광주세무소이고
위치는 경기도 광주시 문화로 127 입니다.
위치는 경기도 광주시 문화로 127 입니다.
입찰보증금은 (10%) 241,114,900원을 준비하시면 됩니다.
경기 #광주매매 #곤지암읍경매 삼리 588-20은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,507,119,507원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경1058 사건은 03월 14일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.03.14(월) 10:00이며, 수원지방법원 성남지원에서 진행이 됩니다.
[경기도 광주시 공장경매] 광주시 곤지암읍 삼리 588-20 경매 # 2021타경1058
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!
신속한 경매컨설팅 낙찰을 위해
이지옥션 김병기 이사와 함께하세요 !
#※ 이지옥션 홈페이지 접속은 위 이미지를 클릭하시면 방문하실 수 있습니다. ※
