[부산시 강서구 공장경매] 강서구 미음국제4로 60 (미음동,(주)태성엔텍국제산업물류도시공장주2동) < 2021타경102912> 40억대

 

 

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이번에 소개해드릴 경매물건은 부산 강서구 미음동 국제산업물류도시14블록14로트에 위치한 공장입니다.
매각기일은 2022.02.09(수) 10:00이며, 부산지방법원 부산서부지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소재지	부산광역시 강서구 미음국제4로 60 (미음동,(주)태성엔텍국제산업물류도시공장주2동) 부산광역시 강서구 미음동 국제산업물류도시14블록14로트
입찰기일	2022.02.09(수) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경102912	물건번호	1	입찰법원	부산지방법원 부산서부지원
감정평가액	5,468,683,400원	최저입찰가	(80%) 4,374,947,000원	입찰보증금	(10%) 437,494,700원
물건종류	공장	건물면적	3,227.98㎡(976.46평)	토지면적	3,472.20㎡(1,050.34평)

사건번호 : 2021 타경 102912 (부산지방법원 부산서부지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	미음동 1670-13	공장용지	3472.2 ㎡ (1,050.34평)
건물	미음국제4로 60	1층 사무실	130 ㎡ (39.33평)
	미음국제4로 60	2층 사무실	130 ㎡ (39.33평)
	미음국제4로 60	3층 사무실	130 ㎡ (39.33평)
	미음국제4로 60	4층 사무실	28 ㎡ (8.47평)
	미음국제4로 60	1층 공장	2624.83 ㎡ (794.01평)
	미음국제4로 60	2층 공장	185.15 ㎡ (56.01평)
제시외건물	미음국제4로 60	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 강서구 미음동에 소재하는 국제산업물류도시 내에 위치하며 주위는 계획적으로 조성된 산업단지로서 각종 공장이 주를 이루는 공업지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 공업용 건물부지로 이용중임.
[도로상태] 남측으로 왕복 2차선 포장 도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 일반공업지역(2019-08-21), 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(2019-08-21)(접합), 경제자유구역(2017-07-13)＜경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법＞, 일반산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업육성구역(2018-09-20)＜연구개발특구의육성에관한특별법＞, 연구개발특구(2013-05-22)(부산연구개발특구)＜연구개발특구의육성에관한특별법＞ [제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] ＜기호 1＞철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 공장(사무실)으로서외벽: 거창석 버너구이 마감 및 알루미늄 복합판넬 마감 등내벽: 인테리어 마감 등바닥: 타일 마감 등창호: 새시 창호＜기호 3＞일반철골구조 일반철골구조지붕 2층 공장으로서벽체: 판넬 마감 등바닥: 타일 마감 및 하드너 마감 등창호: 새시 창호높이: 15.05m [이용상태] ＜기호 1＞사무실 및 화장실 등으로 이용중임.
＜기호 3＞공장 및 창고 등으로 이용중임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 천정매립형 시스템냉난방설비(기호 1), 옥내 소화전(기호 3) 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOO		소멸
2	2019년12월30일	근저당권	중OOOOO	2,600,000,000원	소멸기준
3	2019년12월30일	근저당권	중OOOOO	2,419,200,000원	소멸
4	2019년12월30일	근저당권	중OOOOO	242,400,000원	소멸
5	2019년12월30일	근저당권	중OOOOO	324,000,000원	소멸
6	2020년9월11일	가압류	권OO	86,023,800원	소멸
7	2020년11월27일	근저당권	신OOOOO	360,000,000원	소멸
8	2021년4월19일	가압류	(OOOOOOO	10,000,000원	소멸
9	2021년5월6일	강제경매	김OOOOOO		소멸
10	2021년5월21일	압류	국OOOOOOO		소멸
11	2021년6월3일	가압류	(OOOOOOOOO	4,070,000원	소멸
12	2021년6월21일	가압류	아OOOOOOOOO	380,380,745원	소멸
13	2021년7월9일	가압류	이OO	8,740,000원	소멸
14	2021년7월9일	가압류	김OO	10,550,000원	소멸
15	2021년7월22일	가압류	서OOOOOOOO	28,699,002원	소멸
16	2021년7월27일	임의경매	중OOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOO		소멸
2	2019년1월28일	근저당권	중OOOOO	2,419,200,000원	소멸기준
3	2019년1월28일	근저당권	중OOOOO	242,400,000원	소멸
4	2019년1월28일	근저당권	중OOOOO	324,000,000원	소멸
5	2020년9월11일	가압류	권OO	86,023,800원	소멸
6	2020년11월27일	근저당권	신OOOOO	360,000,000원	소멸
7	2021년1월26일	가압류	김OOOOOO	59,521,497원	소멸
8	2021년2월26일	가압류	이OO	9,827,520원	소멸
9	2021년4월19일	압류	국		소멸
10	2021년4월19일	가압류	(OOOOOOO	10,000,000원	소멸
11	2021년5월6일	강제경매	김OOOOOO		소멸
12	2021년6월3일	가압류	(OOOOOOOOO	4,070,000원	소멸
13	2021년6월21일	가압류	아OOOOOOOOO	380,380,745원	소멸
14	2021년7월22일	가압류	서OOOOOOOO	28,699,002원	소멸
15	2021년7월27일	임의경매	중OOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 102912 (부산지방법원 부산서부지원)

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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 102912 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

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이 물건은 부산광역시 강서구 미음동 국제산업물류도시14블록14로트에 위치한 물건입니다.

부산 #강서구공장경매 입찰법원은 서부지원이고
주소는 (467-26)부산광역시 강서구 명지국제7로 77 (명지동)입니다.
서부지원의 관할지역은 서구, 북구, 사상구, 사하구, 강서구입니다.

사건번호는 2021 타경 102912입니다.

#부산공장경매 관할등기소는 부산지방법원 서부지원 등기과이고
위치는 부산 강서구 명지국제 7로 77 (명지동 2261) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 5,468,683,400원 입니다만, 최저입찰가는 4,374,947,000원입니다.

사건번호 #2021타경102912 관할세무소는 북부산세무소이고
위치는 부산광역시 사상구 학감대로 263(감전동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 437,494,700원을 준비하시면 됩니다.

부산 #강서구매매 #미음동경매 국제산업물류도시14블록14로트은 부동산강제경매이고 청구금액은 36,621,237원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경102912 사건은 02월 09일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.02.09(수) 10:00이며, 부산지방법원 부산서부지원에서 진행이 됩니다.

[부산시 강서구 공장경매] 강서구 미음국제4로 60 (미음동,(주)태성엔텍국제산업물류도시공장주2동) 경매 # 2021타경102912

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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