부산시 ##강서구 공장경매 강서구 대저2동 4973-6 № 2021타경1460

 

 

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부산 강서구 대저2동 4973-6 에 있는 공장 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2013.04.05. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경1460이며 부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,512,135,600원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,009,708,000원(감정가 80%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 200,970,800원을 준비하시면 됩니다.

소재지	부산광역시 강서구 대저2동 4973-6
입찰기일	2022.02.04(금) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경1460	물건번호	1	입찰법원	부산지방법원 부산서부지원
감정평가액	2,512,135,600원	최저입찰가	(80%) 2,009,708,000원	입찰보증금	(10%) 200,970,800원
물건종류	공장	건물면적	582.65㎡(176.25평)	토지면적	1,223.00㎡(369.96평)

사건번호 : 2021 타경 1460 (부산지방법원 부산서부지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	대저2동 4973-6	답	59 ㎡ (17.85평)
	대저2동 4973-8	답	35 ㎡ (10.59평)
	대저2동 4973-1	대	1129 ㎡ (341.52평)
건물	공항로393번길 60-11	단층 공장	425.25 ㎡ (128.64평)
	공항로393번길 60-11	1층 화장실	9 ㎡ (2.72평)
	공항로393번길 60-11	2층 사무실	61.2 ㎡ (18.51평)
제시외건물	공항로393번길 60-11	기업부설연구소	52.2 ㎡ (15.79평)
	공항로393번길 60-11	직원휴게실	33 ㎡ (9.98평)
	공항로393번길 60-11	창고	2 ㎡ (0.61평)
	공항로393번길 60-11	기계기구	㎡

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 작지마을 내에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 토지의 상황=1) 형태 및 이용상황 인접지와 등고평탄한 사다리형[기호 (1)], 가장형[기호(2)] 및 정방형[기호(3)]의 토지 로서 공업나지[기호(1, 2)] 및 공업용 건부지[기호(3)]로 이용중임,2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 3) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로와 접함.
4) 토지이용계획 및 제한상태 ① 기호(1, 2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로, 비행안전 제2구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞임.
② 기호(3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 제3종 구역＜공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(전술)＜군사 기지 및 군사시설 보호법＞임.
3) 건물의 구조 및 현상=1) 구조가. 기호(4) 건물 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 건물(2013.03.20 사용승인)으로서, 벽 체 : 하단부는 약 1미터 콘크리트위 페인팅, 상단부는 판넬잇기.
천 장 : 철골트러스 노출 높 이 : 일반건축물대장상 9.2m 바 닥 : 콘크리트위 칼라하드너 마감 등.
창 호 : 샷시 단창.
나. 기호(5) 건물 경량철골구조 기타(판넬)지붕 2층 건물(2013.03.20 사용승인)으로서, 벽 체 : 판넬 잇기 및 벽지 마감 등.
천 장 : 텍스 마감.
창 호 : 샷시 창호. 2) 이용상황 가. 기호(4) 건물 : 공장(제조업소)으로 이용중임.
나. 기호(5) 건물 1층은 화장실, 2층은 사무실로 이용중임.
3) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 전기설비 등이 되어 있음. 4) 기계/기구의 현상=1) 현상 및 관리상태 본건 기계기구는 화이버레이저커팅기, Over Head Crane, T.D.F 성형기, 덕트 직관 풀라인 등으로서 현상 및 관라상태는 보통임.
2) 기계기구 보관장소 본건 기계기구는 부산광역시 강서구 대저2동 4973-1번지상의 공장(A동) 내에 설치되어 있으며, 기계기구 기호(4)는 해체되어 공장뜰에 보관중임.
3) 기타사항 기호(4) 기계기구는 해체되어 실외에 보관중인 노후 기계로서 현상 및 관리상태가 불량 하여 내용연수에 따른 잔존가치, 처분 비용 등을 고려한 해체처분가치로 평가하였음.
5) 공작물의 현상=해당사항 없음.
6) 기타참고사항=1) 부합물 및 종물㉠구조 및 규모 별첨 "지적 및 건물개황도" 기호(ㄱ-ㄷ) 참조.
㉡ 감정물건에 미치는 영향 구조, 규모 및 용도 등으로 보아 본건의 사용·수익 및 처분 등에 미치는 영향은 별무할 것으로 판단됨.
2) 공부와의 차이 기호(1, 2) 토지는 공부상 지목은 "답"이나 현황은 잡종지 상태의 나지임.
3) 임대관계 및 기타사항 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	에OOOOOOOOO		소멸
2	2013년4월5일	근저당권	중OOOOO	1,260,000,000원	소멸기준
3	2016년8월4일	근저당권	중OOOOOOO	420,000,000원	소멸
4	2017년4월24일	근저당권	중OOOOO	200,000,000원	소멸
5	2018년10월18일	근저당권	중OOOOO	600,000,000원	소멸
6	2020년2월25일	가압류	근OOOOO	25,025,000원	소멸
7	2020년4월17일	가압류	민OO	11,503,000원	소멸
8	2021년4월8일	압류	국		소멸
9	2021년4월8일	임의경매	중OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
10	2021년7월14일	압류	강OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	에OOOOOOOOO		소멸
2	2013년4월5일	근저당권	중OOOOO	1,260,000,000원	소멸기준
3	2016년8월4일	근저당권	중OOOOOOO	420,000,000원	소멸
4	2017년4월24일	근저당권	중OOOOO	200,000,000원	소멸
5	2018년10월18일	근저당권	중OOOOO	600,000,000원	소멸
6	2020년4월17일	가압류	민OO	11,503,000원	소멸
7	2021년4월8일	압류	국		소멸
8	2021년4월8일	임의경매	중OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 1460 (부산지방법원 부산서부지원)

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** 공장 경매 ** 2021 타경 1460 ** 급매 ** 공장 매매

이 물건은 부산광역시 강서구 대저2동 4973-6에 위치한 물건입니다.

부산 #강서구공장경매 입찰법원은 서부지원이고
주소는 (467-26)부산광역시 강서구 명지국제7로 77 (명지동)입니다.
서부지원의 관할지역은 서구, 북구, 사상구, 사하구, 강서구입니다.

사건번호는 2021 타경 1460입니다.

#부산공장경매 관할등기소는 부산지방법원 서부지원 등기과이고
위치는 부산 강서구 명지국제 7로 77 (명지동 2261) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 2,512,135,600원 입니다만, 최저입찰가는 2,009,708,000원입니다.

사건번호 #2021타경1460 관할세무소는 북부산세무소이고
위치는 부산광역시 사상구 학감대로 263(감전동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 200,970,800원을 준비하시면 됩니다.

부산 #강서구매매 #대저2동경매 4973-6은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,041,843,875원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경1460 사건은 02월 04일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.02.04(금) 10:00이며, 부산지방법원 부산서부지원에서 진행이 됩니다.

[부산시 강서구 공장경매] 강서구 대저2동 4973-6 경매 # 2021타경1460

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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