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법원낙찰경매컨설팅 ★
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이번에 소개해드릴 경매물건은 서울 강동구 길동 459-2에 위치한 근린상가입니다.
매각기일은 2021.05.31(월) 10:00이며, 서울동부지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
| 소재지 | 서울특별시 강동구 천호대로 1135, 5층500호 서울특별시 강동구 길동 459-2 |
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| 입찰기일 | 2021.05.31(월) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2020타경3332 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울동부지방법원 |
| 감정평가액 | 3,640,000,000원 | 최저입찰가 | (80%) 2,912,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 291,200,000원 |
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 694.84㎡(210.19평) | 토지면적 | 249.97㎡(75.62평) |
사건번호 : 2020 타경 3332 (서울동부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 | 천호대로 1135 | 1738.5 분의 249.97 | 249.97 ㎡ (75.62평) |
| 건물 | 천호대로 1135 | 5층500호 철근콘크리트,라멘구조 | 694.84 ㎡ (210.19평) |
2020타경3332 사건은 서울 #강동구매매 #길동경매 459-2 근린상가경매로써 부동산임의경매입니다.
서울동부지방법원 2계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 291,200,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년1월29일 | 근저당권 | 보OOOOOOOO | 1,620,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년1월29일 | 근저당권 | 서OOOOOOOO | 1,560,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년1월30일 | 근저당권 | 정OO | 2,028,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년7월21일 | 전세권 | 김OO | 150,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년9월9일 | 임의경매 | 보OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2020년10월6일 | 임의경매 | 서OOOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2021년1월25일 | 압류 | 강OO | 소멸 |
사건번호 : 2020 타경 3332 (서울동부지방법원)
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 3332 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 강동구 천호대로 1135, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
서울 #강동구근린상가경매 입찰법원은 서울동부지방법원이고
주소는 (058-56)서울특별시 송파구 법원로 101 (문정동)입니다.
서울동부지방법원의 관할지역은 성동구, 광진구, 강동구, 송파구입니다.
#서울근린상가경매 관할등기소는 서울동부지방법원 본원 등기국이고
위치는 서울특별시 송파구 법원로 101 (문정동 650) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
사건번호 #2020타경3332 관할세무소는 강동세무소이고
위치는 서울특별시 강동구 천호대로 1139 (길동) 입니다.
서울 #강동구매매 #길동경매 459-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,350,000,000원 입니다.
2020타경3332 사건은 05월 31일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
이 물건은 서울특별시 강동구 길동 459-2에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2020 타경 3332입니다.
감정가는 3,640,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 2,912,000,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 291,200,000원을 준비하시면 됩니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2021.05.31(월) 10:00이며, 서울동부지방법원에서 진행이 됩니다.
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