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제주 제주시 조천읍 함와로에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경1397이며 제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 7,342,551,440원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 3,597,850,000원(감정가 49%)입니다.
입찰일은 2024.04.30(화) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 359,785,000원입니다.
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 함와로 85 | ||||
| 입찰기일 | 2024.04.30(화) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2023타경1397 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 제주지방법원 |
| 감정평가액 | 7,342,551,440원 | 최저입찰가 | (49%) 3,597,850,000원 | 입찰보증금 | (10%) 359,785,000원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 5,812.90㎡(1,758.40평) | 토지면적 | 10,512.00㎡(3,179.88평) |
사건번호 : 2023 타경 1397 (제주지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
함덕리 290-39 | 공장용지 | 2703 ㎡ (817.66평) |
| 함덕리 290-40 | 공장용지 | 7809 ㎡ (2,362.22평) | |
| 건물 |
함와로 85 | 단층 새마을 공장 | 181.8 ㎡ (54.99평) |
| 함와로 85 | 단층 새마을공장 | 480 ㎡ (145.20평) | |
| 함와로 85 | 단층 창고 | 252 ㎡ (76.23평) | |
| 함덕리 290-40 | 단층공장 | 1702.38 ㎡ (514.97평) | |
| 함덕리 290-40 | 단층 농수산물 건조실 | 554.40 ㎡ (167.71평) | |
| 함덕리 290-40 | 단층 발전실 및 공작실 | 79.38 ㎡ (24.01평) | |
| 함덕리 290-40 | 단층 경비실 | 51.03 ㎡ (15.44평) | |
| 함덕리 290-40 | 단층 농산물 건조실 | 65.98 ㎡ (19.96평) | |
| 함덕리 290-40 | 단층 창고 | 310.56 ㎡ (93.94평) | |
| 함덕리 290-40 | 단층 농산물 건조장 | 105.6 ㎡ (31.94평) | |
| 함덕리 290-40 | 단층 창고 | 35.75 ㎡ (10.81평) | |
| 함덕리 290-40 | 단층 농산물 건조장 | 40.32 ㎡ (12.20평) | |
| 함덕리 290-40 | 단층 농산물 건조장 | 400 ㎡ (121.00평) | |
| 함덕리 290-40 | 단층 농산물 건조장 | 400 ㎡ (121.00평) | |
| 함덕리 290-40 | 단층 농산물 건조장 | 320 ㎡ (96.80평) | |
| 제시외건물 | 함덕리 290-39 | 기계기구 | 4식 ㎡ (1.21평) |
| 함덕리 290-40 | 창고 | 71.3 ㎡ (21.57평) | |
| 함덕리 290-40 | 창고 | 13.6 ㎡ (4.11평) | |
| 함덕리 290-40 | 창고 | 48.7 ㎡ (14.73평) | |
| 함덕리 290-40 | 기계실 | 556.1 ㎡ (168.22평) | |
| 함덕리 290-40 | 건조장 | 140 ㎡ (42.35평) |
[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 소재 ‘함덕중학교’ 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 임야, 단독주택 등이 혼재함.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 남측 인근에 1132번 지방도가 소재하여 제반교통사정 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
기호(3) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입중에 있음.
기호(3): 남서측으로 노폭 약 14미터 아스콘 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
기호(3) : 자연녹지지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞임.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] -.
[건물구조] 기호(2) 블록조 세멘트지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 페인팅 등,바닥: 바닥 타일 등, 창호: PVC샷시 창호 등임.
블록조 소골스레트지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 페인팅 등,바닥: 몰탈 마감 등, 창호: 철재문 등임.
벽돌조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 페인팅 등,바닥: 몰탈 마감 등, 창호: 철재문 등임.
기호(4) 벽돌조 대골스레트지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 페인팅 등,바닥: 몰탈 마감 등, 창호: 철재문 등임.
벽돌조 대골스레트지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 페인팅 등,바닥: 몰탈 마감 등, 창호: 철재문 등임.
블록조 소골스레트지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 페인팅 등,바닥: 몰탈 마감 등, 창호: 철재문 등임.
블록조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 페인팅 등,바닥: 바닥타일 등, 창호: PVC 샷시 창호 등임.
블록조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 페인팅 등,바닥: 몰탈 마감 등, 창호: 철재문 등임.
조적조 대골스레트지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 페인팅 등,바닥: 몰탈 마감 등, 창호: 알루미늄 샷시 창호 등임.
블록조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 페인팅 등,바닥: 몰탈 마감 등, 창호: 알루미늄 샷시 창호 등임.
벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 페인팅 등,바닥: 몰탈 마감 등, 창호: 알루미늄 샷시 창호 등임.
벽돌조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 페인팅 등,바닥: 몰탈 마감 등, 창호: 알루미늄 샷시 창호 등임.
경량철골조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽: 철재 마감 등 내벽: 철재 노출 등,바닥: 몰탈 마감 등, 창호: 철재문 등임.
경량철골조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽: 철재 마감 등 내벽: 철재 노출 등,바닥: 몰탈 마감 등, 창호: 철재문 등임.
경량철골조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽: 철재 마감 등 내벽: 철재 노출 등,바닥: 몰탈 마감 등, 창호: 철재문 등임.
[이용상태] 기호(2,4) : 공장 건물(사무실, 경비실, 공장, 창고 등)로 이용중임.
[설비내역] 급배수설비(블록조 세멘트지붕 단층 새마을공장, 블록조 슬래브지붕 단층 경비실, 블록조 슬래브지붕 단층 농산물건조장) 등이 되어 있음 [부합물/종물] ㉠ 경량철골조 강판지붕 단층 창고 약 71.3㎡㉡ 경량철골조 강판지붕 단층 창고 약 13.6㎡㉢ 경량철골조 강판지붕 단층 창고 약 48.7㎡㉣ 일반철골조 강판지붕 기계실 약 556.1㎡ - 농수산물건조실 상부 소재 (2층: 135.1㎡, 3층: 150.8.㎡, 4층: 135.1㎡, 5층: 135.1㎡)
㉤ 일반철골조 강판지붕 단층 건조장 약 140.0㎡ [공부와의 차이] 기호(2) 새마을공장의 제시목록상 구조는 ‘블록조 세멘트지붕’이나, 실제 ‘블록조 강판지붕’임.
기호(2) 부속건물 새마을공장의 제시목록상 구조는 ‘블록조 소골스레트지붕’이나, 실제 ‘블록조 강판지붕’임.
기호(2) 부속건물 창고의 제시목록상 구조는 ‘벽돌조 스레트지붕’이나, 실제 ‘벽돌조 강판지붕’임.
기호(4) 공장의 제시목록상 구조는 ‘벽돌조 대골스레트지붕’이나, 실제 ‘벽돌조 강판지붕’임.
기호(4) 부속건물 농수산물건조실의 제시목록상 구조는 ‘벽돌조 대골스레트지붕’이나, 실제 ‘벽돌조 강판지붕’임.
기호(4) 부속건물 발전실 및 공작실의 제시목록상 구조는 ‘블록조 소골스레트지붕’이나, 실제 ‘블록조 강판지붕’임.
기호(4) 부속건물 농산물건조실의 제시목록상 구조는 ‘블록조 스레트지붕’이나, 실제 ‘블록조 강판지붕’임.
기호(4) 부속건물 창고의 제시목록상 구조는 ‘조적조 대골스레트지붕’이나, 실제 ‘조적조 강판지붕’임.
기호(4) 부속건물 농산물건조장의 제시목록상 구조는 ‘블록조 스레트지붕’이나, 실제 ‘블록조 강판지붕’임.
기호(4) 부속건물 농산물건조장의 제시목록상 "함덕리 290-40"에 소재하나, 실제 "함덕리 290-40, 71-1, 71-2"지상에 소재함.
기호(4) 부속건물 농산물건조장의 제시목록상 구조는 ‘벽돌조 스레트지붕’이나, 실제 ‘벽돌조 강판지붕’임.
기호(4) 부속건물 농산물건조장의 제시목록상 구조는 ‘경량철골조 스레트지붕’이나, 실제 ‘경량철골조 강판지붕’임.
기호(4) 부속건물 농산물건조장의 제시목록상 "함덕리 290-40"에 소재하나, 실제 "함덕리 290-40, 71-2"지상에 소재함.
기호(4) 부속건물 농산물건조장의 제시목록상 구조는 ‘경량철골조 스레트지붕’이나, 실제 ‘경량철골조 강판지붕’임.
기호(4) 부속건물 농산물건조장의 제시목록상 구조는 ‘경량철골조 스레트지붕’이나, 실제 ‘경량철골조 강판지붕’임.
[참고사항] -.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 남측 인근에 1132번 지방도가 소재하여 제반교통사정 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
기호(3) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입중에 있음.
기호(3): 남서측으로 노폭 약 14미터 아스콘 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
기호(3) : 자연녹지지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞임.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] -.
[건물구조] 기호(2) 블록조 세멘트지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 페인팅 등,바닥: 바닥 타일 등, 창호: PVC샷시 창호 등임.
블록조 소골스레트지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 페인팅 등,바닥: 몰탈 마감 등, 창호: 철재문 등임.
벽돌조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 페인팅 등,바닥: 몰탈 마감 등, 창호: 철재문 등임.
기호(4) 벽돌조 대골스레트지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 페인팅 등,바닥: 몰탈 마감 등, 창호: 철재문 등임.
벽돌조 대골스레트지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 페인팅 등,바닥: 몰탈 마감 등, 창호: 철재문 등임.
블록조 소골스레트지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 페인팅 등,바닥: 몰탈 마감 등, 창호: 철재문 등임.
블록조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 페인팅 등,바닥: 바닥타일 등, 창호: PVC 샷시 창호 등임.
블록조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 페인팅 등,바닥: 몰탈 마감 등, 창호: 철재문 등임.
조적조 대골스레트지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 페인팅 등,바닥: 몰탈 마감 등, 창호: 알루미늄 샷시 창호 등임.
블록조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 페인팅 등,바닥: 몰탈 마감 등, 창호: 알루미늄 샷시 창호 등임.
벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 페인팅 등,바닥: 몰탈 마감 등, 창호: 알루미늄 샷시 창호 등임.
벽돌조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 페인팅 등,바닥: 몰탈 마감 등, 창호: 알루미늄 샷시 창호 등임.
경량철골조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽: 철재 마감 등 내벽: 철재 노출 등,바닥: 몰탈 마감 등, 창호: 철재문 등임.
경량철골조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽: 철재 마감 등 내벽: 철재 노출 등,바닥: 몰탈 마감 등, 창호: 철재문 등임.
경량철골조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽: 철재 마감 등 내벽: 철재 노출 등,바닥: 몰탈 마감 등, 창호: 철재문 등임.
[이용상태] 기호(2,4) : 공장 건물(사무실, 경비실, 공장, 창고 등)로 이용중임.
[설비내역] 급배수설비(블록조 세멘트지붕 단층 새마을공장, 블록조 슬래브지붕 단층 경비실, 블록조 슬래브지붕 단층 농산물건조장) 등이 되어 있음 [부합물/종물] ㉠ 경량철골조 강판지붕 단층 창고 약 71.3㎡㉡ 경량철골조 강판지붕 단층 창고 약 13.6㎡㉢ 경량철골조 강판지붕 단층 창고 약 48.7㎡㉣ 일반철골조 강판지붕 기계실 약 556.1㎡ - 농수산물건조실 상부 소재 (2층: 135.1㎡, 3층: 150.8.㎡, 4층: 135.1㎡, 5층: 135.1㎡)
㉤ 일반철골조 강판지붕 단층 건조장 약 140.0㎡ [공부와의 차이] 기호(2) 새마을공장의 제시목록상 구조는 ‘블록조 세멘트지붕’이나, 실제 ‘블록조 강판지붕’임.
기호(2) 부속건물 새마을공장의 제시목록상 구조는 ‘블록조 소골스레트지붕’이나, 실제 ‘블록조 강판지붕’임.
기호(2) 부속건물 창고의 제시목록상 구조는 ‘벽돌조 스레트지붕’이나, 실제 ‘벽돌조 강판지붕’임.
기호(4) 공장의 제시목록상 구조는 ‘벽돌조 대골스레트지붕’이나, 실제 ‘벽돌조 강판지붕’임.
기호(4) 부속건물 농수산물건조실의 제시목록상 구조는 ‘벽돌조 대골스레트지붕’이나, 실제 ‘벽돌조 강판지붕’임.
기호(4) 부속건물 발전실 및 공작실의 제시목록상 구조는 ‘블록조 소골스레트지붕’이나, 실제 ‘블록조 강판지붕’임.
기호(4) 부속건물 농산물건조실의 제시목록상 구조는 ‘블록조 스레트지붕’이나, 실제 ‘블록조 강판지붕’임.
기호(4) 부속건물 창고의 제시목록상 구조는 ‘조적조 대골스레트지붕’이나, 실제 ‘조적조 강판지붕’임.
기호(4) 부속건물 농산물건조장의 제시목록상 구조는 ‘블록조 스레트지붕’이나, 실제 ‘블록조 강판지붕’임.
기호(4) 부속건물 농산물건조장의 제시목록상 "함덕리 290-40"에 소재하나, 실제 "함덕리 290-40, 71-1, 71-2"지상에 소재함.
기호(4) 부속건물 농산물건조장의 제시목록상 구조는 ‘벽돌조 스레트지붕’이나, 실제 ‘벽돌조 강판지붕’임.
기호(4) 부속건물 농산물건조장의 제시목록상 구조는 ‘경량철골조 스레트지붕’이나, 실제 ‘경량철골조 강판지붕’임.
기호(4) 부속건물 농산물건조장의 제시목록상 "함덕리 290-40"에 소재하나, 실제 "함덕리 290-40, 71-2"지상에 소재함.
기호(4) 부속건물 농산물건조장의 제시목록상 구조는 ‘경량철골조 스레트지붕’이나, 실제 ‘경량철골조 강판지붕’임.
기호(4) 부속건물 농산물건조장의 제시목록상 구조는 ‘경량철골조 스레트지붕’이나, 실제 ‘경량철골조 강판지붕’임.
[참고사항] -.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 농OOOOOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년11월2일 | 근저당권 | (OOOOOO | 4,084,800,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년12월3일 | 근저당권 | (OOOOOO | 360,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년4월1일 | 근저당권 | (OOOOOO | 324,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년12월13일 | 근저당권 | 김OOOOOO | 600,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2022년12월21일 | 가압류 | 농OOOOOOOOO | 1,812,196,885원 | 소멸 |
| 7 | 2022년12월27일 | 근저당권 | (OOOOOO | 462,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2023년1월20일 | 가압류 | 신OOOOO | 448,125,000원 | 소멸 |
| 9 | 2023년1월30일 | 가압류 | 한OO | 13,024,000원 | 소멸 |
| 10 | 2023년2월6일 | 가압류 | 농OOOOOOOO | 153,000,000원 | 소멸 |
| 11 | 2023년2월7일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 17,117,835원 | 소멸 |
| 12 | 2023년2월13일 | 가압류 | 방OO | 14,945,805원 | 소멸 |
| 13 | 2023년2월17일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 농OOOOOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년11월2일 | 근저당권 | (OOOOOO | 4,084,800,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년12월3일 | 근저당권 | (OOOOOO | 360,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년4월1일 | 근저당권 | (OOOOOO | 324,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년12월13일 | 근저당권 | 김OOOOOO | 600,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2022년12월21일 | 가압류 | 농OOOOOOOOO | 1,812,196,885원 | 소멸 |
| 7 | 2022년12월27일 | 근저당권 | (OOOOOO | 462,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2023년1월20일 | 가압류 | 신OOOOO | 448,125,000원 | 소멸 |
| 9 | 2023년1월30일 | 가압류 | 한OO | 13,024,000원 | 소멸 |
| 10 | 2023년2월6일 | 가압류 | 농OOOOOOOO | 153,000,000원 | 소멸 |
| 11 | 2023년2월7일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 17,117,835원 | 소멸 |
| 12 | 2023년2월13일 | 가압류 | 방OO | 14,945,805원 | 소멸 |
| 13 | 2023년2월17일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 1397 (제주지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
제주도 제주시 조천읍 함와로에 있는 공장경매 물건
사건번호 2023타경1397
제주지방법원에서 경매 진행
감정가격 7,342,551,440원,최저입찰가 3,597,850,000원
이 물건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 함와로 85에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2023 타경 1397입니다.
감정가는 7,342,551,440원 입니다만, 최저입찰가는 3,597,850,000원입니다.
사건번호 #2023타경1397 입니다.
입찰보증금은 (10%) 359,785,000원을 준비하시면 됩니다.
제주 #제주매매 #조천읍경매 함와로 85은 부동산임의경매이고 청구금액은 4,312,197,250원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
#2023타경1397 사건은 04월 30일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2024.04.30(화) 10:00이며, 제주지방법원에서 진행이 됩니다.
[제주도 제주시 공장경매] 제주시 조천읍 함와로 85 경매 #2023타경1397
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
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※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!
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