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전남 화순군 동면 운농리에 위치한 공장 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 11,968.46㎡(3,620.46평)입니다. 토지면적은 13,772.00㎡(4,166.03평)입니다.
사건번호는 2020타경14244이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 8,075,921,480원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 8,075,921,480원입니다.
입찰보증금은 (10%) 807,592,148원을 준비하셔야 합니다.
| 소재지 | 전라남도 화순군 동면 운농리 869 | ||||
| 입찰기일 | 2024.04.09(화) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 재진행 | |
| 사건번호 | 2020타경14244 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 광주지방법원 |
| 감정평가액 | 8,075,921,480원 | 최저입찰가 | (100%) 8,075,921,480원 | 입찰보증금 | (10%) 807,592,148원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 11,968.46㎡(3,620.46평) | 토지면적 | 13,772.00㎡(4,166.03평) |
사건번호 : 2020 타경 14244 (광주지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
운농리 869 | 공장용지 | 2089 ㎡ (631.92평) |
| 운농리 869-8 | 공장용지 | 33 ㎡ (9.98평) | |
| 운농리 1106 | 공장용지 | 1557.2 ㎡ (471.05평) | |
| 운농리 1107-1 | 공장용지 | 1664.1 ㎡ (503.39평) | |
| 운농리 1107-2 | 공장용지 | 539.3 ㎡ (163.14평) | |
| 운농리 1108-1 | 공장용지 | 400.1 ㎡ (121.03평) | |
| 운농리 858-3 | 공장용지 | 562 ㎡ (170.01평) | |
| 운농리 869-7 | 공장용지 | 28 ㎡ (8.47평) | |
| 운농리 1034 | 공장용지 | 4096.8 ㎡ (1,239.28평) | |
| 대포리 1070-1 | 공장용지 | 2802.5 ㎡ (847.76평) | |
| 건물 |
동농공길 78 | 1층 공장 | 357.94 ㎡ (108.28평) |
| 동농공길 78 | 2층 공장 | 132 ㎡ (39.93평) | |
| 동농공길 78 | 단층창고 | 161.32 ㎡ (48.80평) | |
| 동농공길 78 | 단층공장 | 326.23 ㎡ (98.68평) | |
| 동농공길 78-3 | 단층 공장 | 2126.48 ㎡ (643.26평) | |
| 동농공길 78-4 | 1층 | 788.35 ㎡ (238.48평) | |
| 동농공길 78-4 | 2층 | 917.15 ㎡ (277.44평) | |
| 동농공길 78-5 | 단층 공장 | 351 ㎡ (106.18평) | |
| 동농공길 74 | 단층 공장 | 1283.68 ㎡ (388.31평) | |
| 동농공길 74 | 1층 사무실 | 150.3 ㎡ (45.47평) | |
| 동농공길 74 | 2층 기숙사 | 121.5 ㎡ (36.75평) | |
| 동농공길 74 | 1층 공장 및 창고 | 1267.37 ㎡ (383.38평) | |
| 동농공길 74 | 2층 창고 | 31.62 ㎡ (9.57평) | |
| 동농공길 74 | 1층 공장 | 147.24 ㎡ (44.54평) | |
| 동농공길 74 | 2층 공장 | 147.24 ㎡ (44.54평) | |
| 동농공길 74 | 3층 공장 | 147.24 ㎡ (44.54평) | |
| 응봉로 468 | 단층 공장 | 175.6 ㎡ (53.12평) | |
| 응봉로 468 | 단층 공장 | 1783 ㎡ (539.36평) | |
| 제시외건물 | 운농리 869 | 기계기구 | 외 64식 ㎡ (0.00평) |
| 동농공길 78 | 기계실 | 8 ㎡ (2.42평) | |
| 동농공길 78 | 기계실 | 78.7 ㎡ (23.81평) | |
| 동농공길 78 | 창고 | 700 ㎡ (211.75평) | |
| 동농공길 78 | 차양 | 49.5 ㎡ (14.97평) | |
| 동농공길 78 | 공장 | 120 ㎡ (36.30평) | |
| 동농공길 78 | 창고 등 | 260.8 ㎡ (78.89평) | |
| 동농공길 74 | 기계실 | 20.7 ㎡ (6.26평) | |
| 동농공길 74 | 작업장 | 188.9 ㎡ (57.14평) | |
| 동농공길 74 | 판매점 | 45.9 ㎡ (13.88평) | |
| 동농공길 74 | 보일러실 | 12.2 ㎡ (3.69평) | |
| 동농공길 74 | 차양 | 16.7 ㎡ (5.05평) | |
| 동농공길 74 | 다용도실 | 50.8 ㎡ (15.37평) | |
| 응봉로 468 | 관정 | 1정 ㎡ (0.30평) |
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 화순군 동면 운농리 소재 "동면농공단지" 내[일련번호 1), 2), 5) - 10), 14), 16)]에 위치하며, 주위는 공장, 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 중소규모 공장지대로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 일련번호 1), 2), 5) - 10) 일단의 사다리 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
일련번호 14) 세장형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
일련번호 16) 사다리 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 일련번호 1), 2), 5) - 10) 일단의 토지로 북서측으로 왕복 3차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
일련번호 14) 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
일련번호 16) 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일련번호 1), 2), 5) - 10) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 개발촉진지구＜지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률＞, 폐광지역진흥지구＜폐광지역개발지원에관한특별법＞임.
일련번호 14), 16) 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농공단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 개발촉진지구＜지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률＞, 폐광지역진흥지구＜폐광지역개발지원에관한특별법＞임.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 일련번호 3-가) 일반철골구조 조립식판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽 : 시멘몰탈위 페인트 등 마감, 창호 : 새시 유리창임.
일련번호 4-다) 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽 : 시멘몰탈 등 마감, 창호 : 새시 유리창임.
일련번호 11-라) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 판넬 등 마감, 창호 : 새시 유리창임.
일련번호 12-마) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서, 내,외벽 : 판넬 등 마감, 창호 : 새시 유리창임.
일련번호 13-바) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 판넬 등 마감, 창호 : 새시 유리창임.
일련번호 15-사) 철골조 트러스판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 적벽돌노출쌓기, 드라이비트 등 마감, 내벽 : 블럭노출쌓기 등 마감, 창호 : 새시 유리창임.
일련번호 15-아) 조적조 및 경량철골조 판넬 및 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌노출쌓기 등 마감, 내벽 : 시멘몰탈위 페인트, 벽지마감, 타일 등 마감, 창호 : 새시 유리창임.
일련번호 15-자) 철골조 트러스판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌노출쌓기 등 마감, 내벽 : 시멘몰탈위 페인트 등 마감, 창호 : 새시 유리창임.
일련번호 15-차) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외벽 : 적벽돌노출쌓기, 징크판넬 등 마감, 내벽 : 시멘몰탈위 페인트, 벽지마감 등 마감, 창호 : 새시 유리창임.
일련번호 17-카), 17-타) 일반철골구조 우레탄판넬지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 판넬 등 마감, 창호 : 새시 유리창임.
[이용상태] 일련번호 3-가), 4-다), 11-라), 12-마), 13-바), 15-사), 17-카), 17-타) 공장으로 이용중임.
일련번호 15-아), 15-차) 사무실 및 기숙사로 이용중임.
일련번호 15-자) 공장 및 창고로 이용중임.
[설비내역] 일련번호 3-가), 4-다), 11-라), 12-마), 15-사), 15-아), 15-자), 15-차), 17-타) 소방설비 등이 되어있음.
일련번호 3-가), 11-라), 12-마), 15-아), 15-차), 17-카) 일반적인 급배수설비, 위생설비 등이 되어있음.
일련번호 15-아), 15-차) 난방시설 등이 되어있음.
[부합물/종물] 제시외건물 ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 기계실, 약 8.0㎡임.
제시외건물 ㄴ) 경량철골조 강판지붕 단층, 기계실, 약 78.7㎡임.
제시외건물 ㄷ) 철골조 판넬지붕 단층, 창고, 약 700.0㎡임.
제시외건물 ㄹ) 철골조 넥산지붕 단층, 차양, 약 49.5㎡임.
제시외건물 ㅁ) 철골조 판넬지붕, 공장, 약 120.0㎡＜일련번호 3-가) 2층소재＞임.
제시외건물 ㅂ) 철골조 강판지붕 단층, 창고 등, 약 260.8㎡임.
제시외건물 ㅅ) 조적조 판넬지붕 단층, 기계실, 약 20.7㎡임.
제시외건물 ㅇ) 철골조 판넬지붕 단층, 작업장, 약 188.9㎡임.
제시외건물 ㅈ) 철골조 판넬지붕 단층, 판매점, 약 45.9㎡임.
제시외건물 ㅊ) 판넬조 판넬지붕, 보일러실, 약 12.2㎡＜일련번호 15-차) 옥상소재＞임.
제시외건물 ㅋ) 철재 넥산지붕 단층, 차양, 약 16.7㎡임.
제시외건물 ㅌ) 판넬조 슬래브지붕, 다용도실, 약 50.8㎡＜일련번호 15-아) 2층소재＞임.
[공부와의 차이] 일련번호 3-가), 4-다)는 등기사항전부증명서상 운농리 869번지이나, 일반건축물대장 및 현황 운농리 869, 858-3, 869-7, 869-8, 1106, 1107-1, 1107-2, 1108-1번지 지상에 소재하며, 일련번호 3-나)는 2016.03.28. 건축물대장상에 철거로 인하여 말소되었으며, 일련번호 13-바)는 공부상면적(351㎡)과 개략적인 실측사정면적(423㎡)이 상이함.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 일련번호 1), 2), 5) - 10) 일단의 사다리 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
일련번호 14) 세장형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
일련번호 16) 사다리 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 일련번호 1), 2), 5) - 10) 일단의 토지로 북서측으로 왕복 3차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
일련번호 14) 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
일련번호 16) 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일련번호 1), 2), 5) - 10) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 개발촉진지구＜지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률＞, 폐광지역진흥지구＜폐광지역개발지원에관한특별법＞임.
일련번호 14), 16) 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농공단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 개발촉진지구＜지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률＞, 폐광지역진흥지구＜폐광지역개발지원에관한특별법＞임.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 일련번호 3-가) 일반철골구조 조립식판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽 : 시멘몰탈위 페인트 등 마감, 창호 : 새시 유리창임.
일련번호 4-다) 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽 : 시멘몰탈 등 마감, 창호 : 새시 유리창임.
일련번호 11-라) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 판넬 등 마감, 창호 : 새시 유리창임.
일련번호 12-마) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서, 내,외벽 : 판넬 등 마감, 창호 : 새시 유리창임.
일련번호 13-바) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 판넬 등 마감, 창호 : 새시 유리창임.
일련번호 15-사) 철골조 트러스판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 적벽돌노출쌓기, 드라이비트 등 마감, 내벽 : 블럭노출쌓기 등 마감, 창호 : 새시 유리창임.
일련번호 15-아) 조적조 및 경량철골조 판넬 및 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌노출쌓기 등 마감, 내벽 : 시멘몰탈위 페인트, 벽지마감, 타일 등 마감, 창호 : 새시 유리창임.
일련번호 15-자) 철골조 트러스판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌노출쌓기 등 마감, 내벽 : 시멘몰탈위 페인트 등 마감, 창호 : 새시 유리창임.
일련번호 15-차) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외벽 : 적벽돌노출쌓기, 징크판넬 등 마감, 내벽 : 시멘몰탈위 페인트, 벽지마감 등 마감, 창호 : 새시 유리창임.
일련번호 17-카), 17-타) 일반철골구조 우레탄판넬지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 판넬 등 마감, 창호 : 새시 유리창임.
[이용상태] 일련번호 3-가), 4-다), 11-라), 12-마), 13-바), 15-사), 17-카), 17-타) 공장으로 이용중임.
일련번호 15-아), 15-차) 사무실 및 기숙사로 이용중임.
일련번호 15-자) 공장 및 창고로 이용중임.
[설비내역] 일련번호 3-가), 4-다), 11-라), 12-마), 15-사), 15-아), 15-자), 15-차), 17-타) 소방설비 등이 되어있음.
일련번호 3-가), 11-라), 12-마), 15-아), 15-차), 17-카) 일반적인 급배수설비, 위생설비 등이 되어있음.
일련번호 15-아), 15-차) 난방시설 등이 되어있음.
[부합물/종물] 제시외건물 ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 기계실, 약 8.0㎡임.
제시외건물 ㄴ) 경량철골조 강판지붕 단층, 기계실, 약 78.7㎡임.
제시외건물 ㄷ) 철골조 판넬지붕 단층, 창고, 약 700.0㎡임.
제시외건물 ㄹ) 철골조 넥산지붕 단층, 차양, 약 49.5㎡임.
제시외건물 ㅁ) 철골조 판넬지붕, 공장, 약 120.0㎡＜일련번호 3-가) 2층소재＞임.
제시외건물 ㅂ) 철골조 강판지붕 단층, 창고 등, 약 260.8㎡임.
제시외건물 ㅅ) 조적조 판넬지붕 단층, 기계실, 약 20.7㎡임.
제시외건물 ㅇ) 철골조 판넬지붕 단층, 작업장, 약 188.9㎡임.
제시외건물 ㅈ) 철골조 판넬지붕 단층, 판매점, 약 45.9㎡임.
제시외건물 ㅊ) 판넬조 판넬지붕, 보일러실, 약 12.2㎡＜일련번호 15-차) 옥상소재＞임.
제시외건물 ㅋ) 철재 넥산지붕 단층, 차양, 약 16.7㎡임.
제시외건물 ㅌ) 판넬조 슬래브지붕, 다용도실, 약 50.8㎡＜일련번호 15-아) 2층소재＞임.
[공부와의 차이] 일련번호 3-가), 4-다)는 등기사항전부증명서상 운농리 869번지이나, 일반건축물대장 및 현황 운농리 869, 858-3, 869-7, 869-8, 1106, 1107-1, 1107-2, 1108-1번지 지상에 소재하며, 일련번호 3-나)는 2016.03.28. 건축물대장상에 철거로 인하여 말소되었으며, 일련번호 13-바)는 공부상면적(351㎡)과 개략적인 실측사정면적(423㎡)이 상이함.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2011년5월26일 | 근저당권 | (OOOOOO | 650,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2015년9월10일 | 근저당권 | (OOOOOO | 4,358,400,000원 | 소멸 |
| 4 | 2017년1월24일 | 근저당권 | (OOOOOO | 600,000원 | 소멸 |
| 5 | 2018년6월26일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 6 | 2018년8월1일 | 근저당권 | 신OOOOO | 1,782,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2019년1월21일 | 압류 | 화OO | 소멸 | |
| 8 | 2020년12월11일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2020년12월30일 | 가압류 | 대OOO | 871,000,000원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년4월8일 | 근저당권 | (OOOOOO | 4,358,400,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2016년5월13일 | 근저당권 | (OOOOOO | 650,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2017년1월24일 | 근저당권 | (OOOOOO | 600,000원 | 소멸 |
| 5 | 2018년6월26일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 6 | 2018년8월1일 | 근저당권 | 신OOOOO | 1,782,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2019년1월21일 | 압류 | 화OO | 소멸 | |
| 8 | 2020년12월11일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2020년12월30일 | 가압류 | 대OOO | 871,000,000원 | 소멸 |
사건번호 : 2020 타경 14244 (광주지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
** 공장 경매 ** 2020 타경 14244 ** 급매 ** 공장 매매
이 물건은 전라남도 화순군 동면 운농리 869에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2020 타경 14244입니다.
감정가는 8,075,921,480원 입니다만, 최저입찰가는 8,075,921,480원입니다.
사건번호 #2020타경14244 입니다.
입찰보증금은 (10%) 807,592,148원을 준비하시면 됩니다.
전남 #화순매매 #동면경매 운농리 869은 부동산임의경매이고 청구금액은 4,830,966,338원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
#2020타경14244 사건은 04월 09일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2024.04.09(화) 10:00이며, 광주지방법원에서 진행이 됩니다.
[전남 화순군 공장경매] 화순군 동면 운농리 869 경매 #2020타경14244
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