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서울중앙지방법원 경매2계 2023 타경 3743

소재지	서울특별시 강남구 봉은사로 170, 1층103호 (역삼동,태건강남헤븐리치더써밋761) 서울특별시 강남구 역삼동 605-17
입찰기일	2024.04.25(목) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2023타경3743	물건번호	1	입찰법원	서울중앙지방법원
감정평가액	4,730,000,000원	최저입찰가	(100%) 4,730,000,000원	입찰보증금	(10%) 473,000,000원
물건종류	근린상가	건물면적	77.42㎡(23.42평)	토지면적	14.77㎡(4.47평)

사건번호 : 2023 타경 3743 (서울중앙지방법원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	봉은사로 170	1074.0 분의 8.99	8.99 ㎡ (2.72평)
	봉은사로 170	1074.0 분의 5.78	5.78 ㎡ (1.75평)
건물	봉은사로 170	1층103호 (역삼동,태건강남헤븐리치더써밋761) 철근콘크리트구조	47.12 ㎡ (14.25평)
	봉은사로 170	1층104호 (역삼동,태건강남헤븐리치더써밋761) 철근콘크리트구조	30.3 ㎡ (9.17평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철 9호선 ‘언주역’ 남서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호함.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선 ‘언주역’이 소재하는 등 대중교통사정은 무난함.
[건물구조] 구조 및 규모 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 5층 / 지상 17층외벽 : 석재붙임 및 일부 몰탈위페인팅 마감 등내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등창호 : 로이복층유리 하이새시 창호 마감 등임.
[이용상태] 기호(가),(나): 근린생활시설로서 현황 공실 상태임.
[설비내역] 급배수위생설비, 시스템냉난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 2필지 일단으로 가장형이며, 현황 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 35미터, 동측으로 노폭 약 8미터 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 기호(1), (2) 공히 도시지역,일반상업지역,제3종일반주거지역,도로(접합),가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞,과밀억제권역＜수도권정비계획법＞,건축선 ＜추가기재＞건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴),가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	서OO		소멸
2	2021년7월2일	근저당권	(OOOOOO	4,440,000,000원	소멸기준
3	2023년6월12일	가압류	신OOOOO	652,200,000원	소멸
4	2023년6월14일	가압류	(OOOOOOO	140,668,730원	소멸
5	2023년6월21일	가압류	(OOOOOO	80,417,217원	소멸
6	2023년6월26일	가압류	(OOOOOOOOOO	70,235,111원	소멸
7	2023년7월27일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
8	2023년9월15일	가압류	삼OOOOOOO	113,452,334원	소멸
9	2023년10월10일	가압류	(OOOOOOOO	14,000,000원	소멸
10	2024년4월1일	압류	국		소멸

사건번호 : 2023 타경 3743 (서울중앙지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2023타경3743 / 경매진행 법원 서울중앙지방법원
감정가격 4,730,000,000원 / 최저입찰가 4,730,000,000원

이 물건은 서울특별시 강남구 역삼동 605-17에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 3743입니다.

감정가는 4,730,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 4,730,000,000원입니다.

사건번호 #2023타경3743 입니다.

입찰보증금은 (10%) 473,000,000원을 준비하시면 됩니다.

서울 #강남구매매 #역삼동경매 605-17은 부동산임의경매이고 청구금액은 3,292,941,776원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2023타경3743 사건은 04월 25일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.04.25(목) 10:00이며, 서울중앙지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 강남구 근린상가경매] 강남구 봉은사로 170, 1층103호 경매 #2023타경3743

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