김해공장경매 한림면 명동리 1380-3 베스트커플러 / 2023타경3540

 

 

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 [ 경남 김해시 공장 법원경매 ]

김해시경매,한림면경매

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찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2023 타경 3540 공장 부동산경매물건으로
매각기일이 2024.04.18(목) 10:00인 창원지방법원경매9계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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민사책임
"민사책임이란 사법상의 책임이며 형사책임에 대립하는 개념이다. 민사책임의 법률요건은 위법행위인 채무불이행과 불법행위이며 법률효과인 채무불이행책임과 불법행위 책임은 모두가 손해배상채무이다. 손해배상채무는 원칙으로 금전채무이다. 채무불이행책임과 불법행위책임과의 관계에 대하여는 청구권 경합설과 법조 경합설 등의 학설 대립이 있다. 민사책임에서는 배상이라는 용어를 사용하고 있는데 이것은 위법행위를 법률요건으로 하지 않는 경우의 보상과 구별된다 "

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소재지	경상남도 김해시 한림면 명동리 1380-3
입찰기일	2024.04.18(목) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2023타경3540	물건번호	1	입찰법원	창원지방법원
감정평가액	3,013,578,000원	최저입찰가	(80%) 2,410,862,000원	입찰보증금	(10%) 241,086,200원
물건종류	공장	건물면적	1,392.00㎡(421.08평)	토지면적	2,444.00㎡(739.31평)

사건번호 : 2023 타경 3540 (창원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	명동리 1380-3	공장용지	2444 ㎡ (739.31평)
건물	명동산단로 52-8	단층 공장	990 ㎡ (299.48평)
	명동산단로 52-8	1층 사무실	228 ㎡ (68.97평)
	명동산단로 52-8	2층 사무실	174 ㎡ (52.64평)
제시외건물	명동산단로 52-8	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 이 건은 경상남도 김해시 한림면 명동리 소재 명동일반산업단지 내에 위치하며, 주위는 중,소규모 공장 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 세장형 평지의 토지로서, 공업용 부지로 이용중입니다.
[도로상태] 남측으로 노폭 약18m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 일반공업지역, 지구단위계획구역(2015-12-03), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 일반산업단지(2015-12-03)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(2013-06-28)＜수도법＞입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
[건물구조] 기호(2): 일반철골구조 그라스울판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 판넬 마감 등 주기둥 : H-beam 400x200 층고 : 약 10m 바닥 : 에폭시 마감 창호 : 샷시창호 입니다.
기호(2-1): 일반철골구조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 복합판넬 및 대리석 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 데코타일 마감 등 창호 : 샷시창호 입니다.
[이용상태] 기호(2) 공장 및 일부 사무실로 이용중입니다.
기호(2-1) 1층 : 사무실 및 식당 / 2층 : 사무실로 이용중입니다.
[설비내역] 기본전기설비, 급·배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타: ① 기호(2) 건물은 등기사항전부증명서상 공장으로 되어 있으나, 일부 사무실로 이용중입니다.
② 기호(2-1) 건물은 등기시항전부증명서상 공장으로 되어 있으나, 현황 사무실, 식당 등으로 이용중입니다.
③ 기호(2-1) 건물은 공부상 그라스울 판넬지붕으로 되어 있으나, 현황 슬래브지붕입니다.
④ 기계기구(3)의 제작일자가 2020.03으로 되어 있으나, 현황 2021.03으로 되어 있습니다.
⑤ 기계기구(5)의 제작번호 중 JSA-5016622은 현황 JSA-5010622로 되어 있습니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOO		소멸
2	2020년5월22일	근저당권	(OOOOOO	1,144,000,000원	소멸기준
3	2020년11월23일	근저당권	(OOOOOO	984,000,000원	소멸
4	2021년3월23일	근저당권	(OOOOOO	420,000,000원	소멸
5	2022년2월21일	근저당권	유OOOOOOO	400,000,000원	소멸
6	2023년6월8일	임의경매	유OOOOOOOO		소멸
7	2023년6월27일	압류	국OOOOOOO		소멸
8	2023년7월11일	가압류	신OOOOO	1,176,500,000원	소멸
9	2023년8월8일	가압류	중OOOOOOOOO	413,869,341원	소멸
10	2023년8월9일	가압류	중OOOOO	11,626,480원	소멸
11	2023년8월21일	가압류	박OO	20,079,581원	소멸
12	2023년9월1일	가압류	(OOOOOOO	213,878,414원	소멸
13	2023년9월6일	가압류	우OOOOOOOOO	49,556,083원	소멸
14	2023년9월11일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
15	2023년11월29일	압류	김OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOO		소멸
2	2020년12월3일	근저당권	(OOOOOO	1,144,000,000원	소멸기준
3	2020년12월3일	근저당권	(OOOOOO	984,000,000원	소멸
4	2021년3월23일	근저당권	(OOOOOO	420,000,000원	소멸
5	2022년2월21일	근저당권	유OOOOOOO	400,000,000원	소멸
6	2023년6월8일	임의경매	유OOOOOOOO		소멸
7	2023년7월11일	가압류	신OOOOO	1,176,500,000원	소멸
8	2023년8월8일	가압류	중OOOOOOOOO	413,869,341원	소멸
9	2023년8월9일	가압류	중OOOOO	11,626,480원	소멸
10	2023년8월21일	가압류	박OO	20,079,581원	소멸
11	2023년9월1일	가압류	(OOOOOOO	213,878,414원	소멸
12	2023년9월6일	가압류	우OOOOOOOOO	49,556,083원	소멸
13	2023년9월11일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
14	2023년11월29일	압류	김OO		소멸

사건번호 : 2023 타경 3540 (창원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

경남 김해시 한림면 명동리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2023타경3540
창원지방법원에서 경매 진행
감정가격 3,013,578,000원,최저입찰가 2,410,862,000원

이 물건은 경상남도 김해시 한림면 명동리 1380-3에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 3540입니다.

감정가는 3,013,578,000원 입니다만, 최저입찰가는 2,410,862,000원입니다.

사건번호 #2023타경3540 입니다.

입찰보증금은 (10%) 241,086,200원을 준비하시면 됩니다.

경남 #김해매매 #한림면경매 명동리 1380-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 400,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2023타경3540 사건은 04월 18일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.04.18(목) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.

[경남 김해시 공장경매] 김해시 한림면 명동리 1380-3 경매 #2023타경3540

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