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| 소재지 | 경상남도 사천시 구실3길 18 (이홀동,주식회사 청해물산 가동) 경상남도 사천시 이홀동 206-1 |
||||
| 입찰기일 | 2024.04.18(목) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2023타경3482 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 창원지방법원 진주지원 |
| 감정평가액 | 1,827,567,460원 | 최저입찰가 | (64%) 1,169,643,000원 | 입찰보증금 | (10%) 116,964,300원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 2,362.28㎡(714.59평) | 토지면적 | 6,283.00㎡(1,900.61평) |
사건번호 : 2023 타경 3482 (창원지방법원 진주지원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
이홀동 206-1 | 공장용지 | 4500 ㎡ (1,361.25평) |
| 이홀동 214-2 | 공장용지 | 1783 ㎡ (539.36평) | |
| 건물 |
구실3길 18 | 1층 공장 | 1063.3 ㎡ (321.65평) |
| 구실3길 18 | 2층 공장 | 411.86 ㎡ (124.59평) | |
| 구실3길 18 | 단층사무실 | 133 ㎡ (40.23평) | |
| 구실3길 18 | 1층 공장 | 43.2 ㎡ (13.07평) | |
| 구실3길 18 | 2층 공장 | 40.32 ㎡ (12.20평) | |
| 구실3길 18 | 단층공장 | 494 ㎡ (149.44평) | |
| 제시외건물 | 이홀동 206-1 | 창고 | 140 ㎡ (42.35평) |
| 이홀동 206-1 | 경비실 | 10.5 ㎡ (3.18평) | |
| 이홀동 206-1 | 기계실 | 10.5 ㎡ (3.18평) | |
| 이홀동 206-1 | 창고 | 6 ㎡ (1.82평) | |
| 이홀동 206-1 | 창고 | 3.6 ㎡ (1.09평) | |
| 이홀동 206-1 | 취수장 | 6 ㎡ (1.82평) | |
| 이홀동 206-1 | 기계기구 | ㎡ |
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상남도 사천시 이홀동 소재 "구실마을회관" 북동측 인근에 위치하고 부근은 주택, 소규모 공장, 농경지 등으로 형성된 시외곽 지방도변 인근의 농촌지대임.
2) 토지의 상황=(1)형태, 지세, 이용상황2필 일단의 부정형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하며 현재 공장부지로 이용중임.
(2)도로상태일단의 토지 서측으로 폭 약 5-6m 정도의 포장도로와 접함.
(3)토지이용계획관계 및 공법상 제한상태기호(1) 자연녹지지역(2017-08-31)(자연녹지지역), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 가금류 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,기호(2) 자연녹지지역(2017-08-31)(자연녹지지역), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 가금류 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농지법 제8조의 규정이 적용되는 농지임.
3) 건물의 구조 및 현상=기호(3) 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 사용승인일:2003.02.27, 증축일자:2009.11.23, 2010.01.19, 2012.02.01, 2016.01.28.
골조: H Beam 250x250mm 등 외벽: 샌드위치판넬 마감 등 내벽: 샌드위치판넬 마감, 벽지마감, 타일마감 등 바닥: 콘크리트위 하드너마감, 아스타일 및 데코타일마감 등 창호: 하이새시단창 등 이용상황: 1층 공장(작업장, 냉동, 냉장창고, 위생실, 화장실 등)
2층 공장(작업장, 사무실, 탈의실, 화장실 등)으로 이용중이며 현상 보통정도임.
기호(3-1) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 사용승인일:2003.02.27, 외벽: 샌드위치판넬 마감 등 내벽: 샌드위치판넬 마감, 벽지마감, 타일마감 등 바닥: 아스타일마감 등 창호: 하이새시단창 등 이용상황: 식당, 창고, 화장실 등으로 이용중이며 현상 보통정도임.
기호(3-2) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 사용승인일:2009.11.23 골조: H Beam300x150mm 등 외벽: 비닐사이딩판넬 마감 등 내벽: 판넬 마감, 벽지마감, 타일마감 등 바닥: 콘크리트위 하드너마감, 아스타일마감 등 창호: 하이새시단창 등 이용상황: 1층 창고 2층 숙소, 창고, 화장실 등으로 이용중이며, 현상 보통정도임.
기호(3-3) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 사용승인일:2012.02.01 벽체: 샌드위치판넬 마감 등 바닥: 콘크리트위 하드너마감 등 창호: 하이새시단창 등 이용상황: 냉동창고, 창고 등으로 이용중이며 현상 보통정도임.
*부대설비 기호3-3-3) 급배수설비,위생설비, 화재경보기설비, 기호(3,3-3) 냉동냉장설비 되어 있음. 4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 수산물가공공장 운영에 필요한 기호(1) 터널프리져와 공통설비인 기호(2) 수변전설비로서 기계기구 현상은 보통정도임.
5) 공작물의 현상=없 음.
6) 기타참고사항=현재 임대관계는 미상임.
2) 토지의 상황=(1)형태, 지세, 이용상황2필 일단의 부정형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하며 현재 공장부지로 이용중임.
(2)도로상태일단의 토지 서측으로 폭 약 5-6m 정도의 포장도로와 접함.
(3)토지이용계획관계 및 공법상 제한상태기호(1) 자연녹지지역(2017-08-31)(자연녹지지역), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 가금류 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,기호(2) 자연녹지지역(2017-08-31)(자연녹지지역), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 가금류 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농지법 제8조의 규정이 적용되는 농지임.
3) 건물의 구조 및 현상=기호(3) 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 사용승인일:2003.02.27, 증축일자:2009.11.23, 2010.01.19, 2012.02.01, 2016.01.28.
골조: H Beam 250x250mm 등 외벽: 샌드위치판넬 마감 등 내벽: 샌드위치판넬 마감, 벽지마감, 타일마감 등 바닥: 콘크리트위 하드너마감, 아스타일 및 데코타일마감 등 창호: 하이새시단창 등 이용상황: 1층 공장(작업장, 냉동, 냉장창고, 위생실, 화장실 등)
2층 공장(작업장, 사무실, 탈의실, 화장실 등)으로 이용중이며 현상 보통정도임.
기호(3-1) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 사용승인일:2003.02.27, 외벽: 샌드위치판넬 마감 등 내벽: 샌드위치판넬 마감, 벽지마감, 타일마감 등 바닥: 아스타일마감 등 창호: 하이새시단창 등 이용상황: 식당, 창고, 화장실 등으로 이용중이며 현상 보통정도임.
기호(3-2) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 사용승인일:2009.11.23 골조: H Beam300x150mm 등 외벽: 비닐사이딩판넬 마감 등 내벽: 판넬 마감, 벽지마감, 타일마감 등 바닥: 콘크리트위 하드너마감, 아스타일마감 등 창호: 하이새시단창 등 이용상황: 1층 창고 2층 숙소, 창고, 화장실 등으로 이용중이며, 현상 보통정도임.
기호(3-3) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 사용승인일:2012.02.01 벽체: 샌드위치판넬 마감 등 바닥: 콘크리트위 하드너마감 등 창호: 하이새시단창 등 이용상황: 냉동창고, 창고 등으로 이용중이며 현상 보통정도임.
*부대설비 기호3-3-3) 급배수설비,위생설비, 화재경보기설비, 기호(3,3-3) 냉동냉장설비 되어 있음. 4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 수산물가공공장 운영에 필요한 기호(1) 터널프리져와 공통설비인 기호(2) 수변전설비로서 기계기구 현상은 보통정도임.
5) 공작물의 현상=없 음.
6) 기타참고사항=현재 임대관계는 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2022년1월14일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,375,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2023년4월4일 | 가압류 | 중OOOOO | 102,225,320원 | 소멸 |
| 4 | 2023년4월17일 | 가압류 | 수OOO | 13,780,890원 | 소멸 |
| 5 | 2023년4월17일 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 503,345,414원 | 소멸 |
| 6 | 2023년4월18일 | 가압류 | 농OOOOOOOO | 78,091,715원 | 소멸 |
| 7 | 2023년4월27일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2023년5월22일 | 가압류 | 신OOOOO | 578,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2023년5월26일 | 가압류 | 근OOOOO | 102,472,410원 | 소멸 |
| 10 | 2023년6월29일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 11 | 2023년8월31일 | 가압류 | 김OO | 29,698,337원 | 소멸 |
| 12 | 2023년9월5일 | 가압류 | 한OOOOO | 25,515,820원 | 소멸 |
| 13 | 2023년11월1일 | 압류 | 사OO | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 3482 (창원지방법원 진주지원)
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** 공장 경매 ** 2023 타경 3482 ** 급매 ** 공장 매매
이 물건은 경상남도 사천시 이홀동 206-1에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2023 타경 3482입니다.
감정가는 1,827,567,460원 입니다만, 최저입찰가는 1,169,643,000원입니다.
사건번호 #2023타경3482 입니다.
입찰보증금은 (10%) 116,964,300원을 준비하시면 됩니다.
경남 #사천매매 #이홀동경매 206-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,280,533,610원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
#2023타경3482 사건은 04월 18일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2024.04.18(목) 10:00이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행이 됩니다.
[경남 사천시 공장경매] 사천시 구실3길 18 (이홀동,주식회사 경매 #2023타경3482
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