경북 다가구경매 구미시 송정동 4층 다가구급매.매매비교/2023타경1202

 

 

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감정가는 1,149,912,700원입니다만 최저입찰가는 804,939,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2024.04.18(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 80,493,900원 입니다.

    ▶ 위치 : 경상북도 구미시 송정동 31-10
    ▶ 유형 : 다가구
    ▶ 사건번호 : 2023 타경 1202
    ▶ 집행법원 : 대구지방법원 김천지원 경매3계

소재지	경상북도 구미시 송정동 31-10
입찰기일	2024.04.18(목) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2023타경1202	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원 김천지원
감정평가액	1,149,912,700원	최저입찰가	(70%) 804,939,000원	입찰보증금	(10%) 80,493,900원
물건종류	다가구	건물면적	659.27㎡(199.43평)	토지면적	461.00㎡(139.45평)

사건번호 : 2023 타경 1202 (대구지방법원 김천지원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	송정동 31-10	대	461 ㎡ (139.45평)
건물	신시로20길 15	1층 다가구주택	12.87 ㎡ (3.89평)
	신시로20길 15	2층 다가구주택	218.25 ㎡ (66.02평)
	신시로20길 15	3층 다가구주택	218.25 ㎡ (66.02평)
	신시로20길 15	4층 다가구주택	209.9 ㎡ (63.49평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 송정동 소재 구미우체국 서측 인근에 위치하며 부근은 단독 및 다가구주택 등으로 형성된 정비된주택지대임.
[교통상황] 본건까지 제치량 통행 용이하며 도심 등과 인근하여 제반교통사정 편리시됨 [형태/이용상태] 사각형에 유사한 토지로서 부근일대가 남동향의 완만한 경사지대이나 자체지반 평탄함.
[도로상태] 남측으로 폭약 6미터의 도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} [제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층건으로서 -외벽: 몰탈위 페인트 및 치장석재 붙임 등 -내벽: 벽지, 타일 등내부인테리어 마감 -창호: 샤시 이중창호임.
[이용상태] 다가구주택임.
[설비내역] 도시가스설비, 개별난방설비 등임.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임.
2) 본건물은 폐문 등으로 동류형건물의 일반적인 구조 등을 기준하여 평가하였음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2011년4월13일	근저당권	서OOOOOO	273,000,000원	소멸기준
3	2011년11월1일	근저당권	서OOOOOO	127,000,000원	소멸
4	2023년5월12일	임의경매	서OOOOOO		소멸
5	2023년7월19일	가압류	북OOOOOO	260,019,292원	소멸
6	2023년8월10일	가압류	경OOOOOOO	32,163,500원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2011년11월1일	근저당권	서OOOOOO	273,000,000원	소멸기준
3	2011년11월1일	근저당권	서OOOOOO	127,000,000원	소멸
4	2011년12월6일	전세권	박OO	60,000,000원	소멸
5	2023년5월12일	임의경매	서OOOOOO		소멸
6	2023년6월1일	임차권설정	양OO	70,000,000원	소멸
7	2023년7월19일	가압류	북OOOOOO	260,019,292원	소멸
8	2023년7월19일	임차권설정	정OO	30,000,000원	소멸
9	2023년8월10일	가압류	경OOOOOOO	32,163,500원	소멸

사건번호 : 2023 타경 1202 (대구지방법원 김천지원)

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이 물건은 경상북도 구미시 송정동 31-10에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 1202입니다.

감정가는 1,149,912,700원 입니다만, 최저입찰가는 804,939,000원입니다.

사건번호 #2023타경1202 입니다.

입찰보증금은 (10%) 80,493,900원을 준비하시면 됩니다.

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입찰일은 2024.04.18(목) 10:00이며, 대구지방법원 김천지원에서 진행이 됩니다.

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