논산공장경매 충남 논산시 양촌면 산직리 6-3 양촌하이패스IC 인근/2023타경1193

 

 

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충북 논산 공장 경매 물건입니다.
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감정가격은 6,275,898,400원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 4,393,129,000원입니다.
사건번호는 2023타경1193이며 대전지방법원 논산지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 439,312,900원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소재지	충청남도 논산시 양촌면 산직리 6-3
입찰기일	2024.05.07(화) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2023타경1193	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원 논산지원
감정평가액	6,275,898,400원	최저입찰가	(70%) 4,393,129,000원	입찰보증금	(10%) 439,312,900원
물건종류	공장	건물면적	5,024.75㎡(1,519.99평)	토지면적	11,307.00㎡(3,420.37평)

사건번호 : 2023 타경 1193 (대전지방법원 논산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	산직리 6-3	공장용지	6611 ㎡ (1,999.83평)
	산직리 6-6	임야	1339 ㎡ (405.05평)
	산직리 6-13	임야	1654 ㎡ (500.34평)
	산직리 6-21	도로	1640 ㎡ (496.10평)
	산직리 6-22	임야	63 ㎡ (19.06평)
건물	산직리 6-3	지하 공장	828.82 ㎡ (250.72평)
	산직리 6-3	1층 공장	1439.44 ㎡ (435.43평)
	산직리 6-3	2층 공장	1360.26 ㎡ (411.48평)
	산직리 6-3	3층 공장	1360.26 ㎡ (411.48평)
	산직리 6-3	옥탑 공장	35.97 ㎡ (10.88평)

[위치/주위환경] 본 건 토지는 충청남도 논산시 양촌면 모촌리에 소재하는 "양촌하이패스IC" 북동측 원거리(약 4.2km)에 위치하고, 주위는 농가주택, 소규모의 공장, 농경지, 자연림 등이 주를 이루는 지방도변 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건 내지 본건근처까지 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] -기호(1) : 부정형의 자체지반 평탄하게 조성된 토지로서, 공업용건부지로 이용 중임.
-기호(3) : 부정형의 완경사지로서, 토지임야 상태임.
-기호(4) : 부정형의 완경사지로서, 자연림 상태임.
[도로상태] -기호(1) : 남서측으로 노폭 약 4-6미터의 사도성격의 아스콘포장도로를 이용 중임.
-기호(3) : 동측으로 노폭 약 4-6미터의 사도성격의 아스콘포장도로를 이용 중임.
-기호(3) : 지적도상 남동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 용도지역은,계획관리지역에 해당됨(자세한 내역은 "의견서 및 토지이용계획확인서" 참조).
[제시외 물건] 후첨 "사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 기호(3) : 지적도상 남동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접하나, 현황 고저차이로 해당 도로로 부터 직접적인 접근은 불가능하고 기호(1) 토지를 통하여 접근가능한 상태임.
[참고사항] (1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기타 : 정확한 지적경계 등에 대한 재확인을 요함.
[건물구조] -기호(2) : 철근콘크리트구조 콘크리트경사지붕 지하1-지상3층 건으로서, 외 벽 : 적벽돌 및 화강석 붙임 마감등 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감등 바 닥 : 콘크리트 마감등 창 호 : 하이샷시 이중창호 마감등 [이용상태] 공장(현황 공실상태)임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등 구비되어 있는 것으로 파악됨.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 일반건축물대장상 면적(5,018.89㎡)과 건물등기사항전부증명서상 면적(4,988.78㎡)이 다소 상이함.
[참고사항] (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 건물 면적은 일반건축물대장상 면적을 적용함.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	윙OOOOO		소멸
2	2006년7월13일	근저당권	부OOOOOOOOOOOO	2,400,000,000원	소멸기준
3	2006년7월13일	근저당권	오OO	650,000,000원	소멸
4	2009년10월30일	가압류	김OO	129,649,300원	소멸
5	2017년11월6일	근저당권	염OO	200,000,000원	소멸
6	2020년11월20일	근저당권	허OO	600,000,000원	소멸
7	2020년11월20일	근저당권	(OOOOOOOOOO	270,000,000원	소멸
8	2020년12월28일	근저당권	김OO	195,000,000원	소멸
9	2022년6월22일	근저당권	박OO	30,000,000원	소멸
10	2022년7월25일	근저당권	최OO	20,000,000원	소멸
11	2023년5월22일	근저당권	방OO	1,000,000,000원	소멸
12	2023년7월24일	강제경매	백OO		소멸
13	2023년8월4일	임의경매	허OO		소멸
14	2023년9월11일	가압류	이OO	100,000,000원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	스OOOOOOOO		소멸
2	2020년11월20일	근저당권	허OO	600,000,000원	소멸기준
3	2020년11월20일	근저당권	(OOOOOOOOOO	270,000,000원	소멸
4	2020년12월28일	근저당권	김OO	195,000,000원	소멸
5	2021년1월12일	가압류	한OOOOOOOO	20,644,800원	소멸
6	2021년1월21일	근저당권	전OO	100,000,000원	소멸
7	2022년1월26일	근저당권	이OO	120,000,000원	소멸
8	2023년5월22일	근저당권	방OO	1,000,000,000원	소멸
9	2023년7월24일	강제경매	백OO		소멸
10	2023년8월4일	임의경매	허OO		소멸
11	2023년10월24일	근저당권	박OO	100,000,000원	소멸
12	2023년10월24일	근저당권	강OO	100,000,000원	소멸
13	2024년1월30일	압류	논OO		소멸
14	2024년3월4일	압류	국OOOOOOO		소멸

사건번호 : 2023 타경 1193 (대전지방법원 논산지원)

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이 물건은 충청남도 논산시 양촌면 산직리 6-3에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 1193입니다.

감정가는 6,275,898,400원 입니다만, 최저입찰가는 4,393,129,000원입니다.

사건번호 #2023타경1193 입니다.

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#2023타경1193 사건은 05월 07일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.05.07(화) 10:00이며, 대전지방법원 논산지원에서 진행이 됩니다.

[충남 논산시 공장경매] 논산시 양촌면 산직리 6-3 경매 #2023타경1193

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