예산공장경매 충남 예산군 고덕면 예당산단2길 14-16 (제1동) 2023타경20887

 

 

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감정가격은 7,622,557,420원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 7,622,557,420원입니다.
사건번호는 2023타경20887이며 대전지방법원 홍성지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 762,255,742원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소재지	충청남도 예산군 고덕면 예당산단2길 14-16 (제1동) 충청남도 예산군 고덕면 오추리 796
입찰기일	2024.04.09(화) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2023타경20887	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원 홍성지원
감정평가액	7,622,557,420원	최저입찰가	(100%) 7,622,557,420원	입찰보증금	(10%) 762,255,742원
물건종류	공장	건물면적	5,154.93㎡(1,559.37평)	토지면적	8,927.80㎡(2,700.66평)

사건번호 : 2023 타경 20887 (대전지방법원 홍성지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	오추리 796	공장용지	8927.8 ㎡ (2,700.66평)
건물	예당산단2길 14-16	1층 공장	3490.79 ㎡ (1,055.96평)
	예당산단2길 14-16	1층 공장	332.48 ㎡ (100.58평)
	예당산단2길 14-16	2층 공장	332.48 ㎡ (100.58평)
	예당산단2길 14-16	3층 공장	332.48 ㎡ (100.58평)
제시외건물	예당산단2길 14-16	공장 확장부분	52 ㎡ (15.73평)
	예당산단2길 14-16	기계실	16 ㎡ (4.84평)
	예당산단2길 14-16	공장 확장부분	54.3 ㎡ (16.43평)
	예당산단2길 14-16	창고	26.1 ㎡ (7.90평)
	예당산단2길 14-16	창고	469 ㎡ (141.87평)
	예당산단2길 14-16	휴게실	5.9 ㎡ (1.78평)
	예당산단2길 14-16	보관소	21.4 ㎡ (6.47평)
	예당산단2길 14-16	보관소	21 ㎡ (6.35평)
	예당산단2길 14-16	창고 등	1 ㎡ (0.30평)
	예당산단2길 14-16	기계기구	㎡

1) 위치 및 부근의 상황=가. 사업체의 개요 본 사업체는 건축자재인 외벽 및 지붕재(그라스울판넬)를 생산하던 공장으로서, 현재는 가동이 중단된 상태임.
나. 원료의 수급관계 및 제품의 시장성 미상임.
다. 생산 공정의 적부 미상임.
라. 생산능력 및 규모의 적정성 여부, 생산실적 및 예상 미상임.
마. 입지조건 본 사업체는 농촌지역 내 산업단지에 소재하는 바, 원료, 제품 및 인력의 수급 등 공장으로서 입지조건은 무난함.
바. 경영 및 기술능력 미상임.
2) 토지의 상황=가. 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 고덕면 오추리 소재 "예산 예당일반산업단지" 측 내에 위치하고, 주위는 농촌지역 내에 위치하는 중소규모의 산업단지 내 성숙 중인 공장지대로서, 중소 규모의 각종 공장으로 이루어져 있으며 상당부분은 공업나지상태임.
나. 형상 및 이용상황 세장형의 평지이며 현황은 공업용 건부지로 이용 중임.
다. 도로조건 및 교통상황 본건이 소재하는 산업단지는 국도 40호선과 접해 있고, 대전∼당진간 도속도로 고덕IC까지는 차량으로 5분 이내 거리이며, 산업단지 내 각종 차량의 접근이 용이한 바, 공장으로서 교통여건은 무난하며 본건은 노폭 약 15미터의 산업단지 내 도로와 접함.
라. 공법상 제한사항 도시지역, 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 일반산업단지(예당일반산업단지)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역(예당일반산업단지)＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞ 3) 건물의 구조 및 현상=기호(1) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서,- 외벽 : 벽체는 샌드위치판넬 마감 - 내벽 : 샌드위치판넬 마감- 창호 : 새시유리창- 이용상태 : 공장임.
기호(2) 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서,- 외벽 : 알루미늄복합판넬 등 마감 - 내벽 : 샌드위치판넬, 무늬코트, 타일 등 마감- 창호 : 새시유리창임.
- 이용상태 : 사무실, 직원식당, 숙소 등으로 이용중임.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 건축자재 생산을 위한 국산 기계류로서 현재 가동이 중단되어 작동 상태는 미상이며 외관 상태는 대체로 보통임.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=가. 임대관계 : 미상임.
나. 기타사항 : 해당사항 없음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOOO		소멸
2	2020년8월4일	근저당권	중OOOOO	4,440,000,000원	소멸기준
3	2021년12월17일	근저당권	(OOOOOOO	1,500,000,000원	소멸
4	2023년10월5일	근저당권	에OOOOOO	1,000,000,000원	소멸
5	2023년11월21일	임의경매	(OOOOOOOO		소멸
6	2023년12월14일	가압류	온OOOOOOOO	9,120,870원	소멸
7	2023년12월15일	가압류	현OOOOOOOO	60,017,165원	소멸
8	2023년12월21일	가압류	(OOOOOOOO	33,375,000원	소멸
9	2024년1월11일	가압류	(OOOOO	31,020,000원	소멸
10	2024년1월12일	가압류	서OOOOOOOO	30,327,158원	소멸
11	2024년1월12일	가압류	우OOOOOOOOO	5,191,169원	소멸
12	2024년1월22일	가압류	염OOOOOO	14,053,899원	소멸
13	2024년1월25일	가압류	근OOOOO	73,157,780원	소멸
14	2024년3월12일	압류	국		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOOO		소멸
2	2020년8월4일	근저당권	중OOOOO	4,440,000,000원	소멸기준
3	2021년12월17일	근저당권	(OOOOOOO	1,500,000,000원	소멸
4	2023년10월5일	근저당권	에OOOOOO	1,000,000,000원	소멸
5	2023년11월21일	임의경매	(OOOOOOOO		소멸
6	2023년12월14일	가압류	온OOOOOOOO	9,120,870원	소멸
7	2023년12월21일	가압류	(OOOOOOOO	33,375,000원	소멸
8	2024년1월11일	가압류	(OOOOO	31,020,000원	소멸
9	2024년1월12일	가압류	서OOOOOOOO	30,327,158원	소멸
10	2024년1월12일	가압류	우OOOOOOOOO	5,191,169원	소멸
11	2024년1월22일	가압류	염OOOOOO	14,053,899원	소멸
12	2024년3월12일	압류	국		소멸

사건번호 : 2023 타경 20887 (대전지방법원 홍성지원)

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이 물건은 충청남도 예산군 고덕면 오추리 796에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 20887입니다.

감정가는 7,622,557,420원 입니다만, 최저입찰가는 7,622,557,420원입니다.

사건번호 #2023타경20887 입니다.

입찰보증금은 (10%) 762,255,742원을 준비하시면 됩니다.

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#2023타경20887 사건은 04월 09일에 진행되는 물건입니다.

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입찰일은 2024.04.09(화) 10:00이며, 대전지방법원 홍성지원에서 진행이 됩니다.

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