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▷ 유형 : 근린시설
▷ 사건번호 : 2023 타경 108723
▷ 집행법원 : 서울중앙지방법원 경매3계
입찰일은 2024.04.30(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 658,784,100원 입니다.
| 소재지 | 서울특별시 종로구 팔판동 66 | ||||
| 입찰기일 | 2024.04.30(화) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2023타경108723 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울중앙지방법원 |
| 감정평가액 | 8,234,800,720원 | 최저입찰가 | (80%) 6,587,841,000원 | 입찰보증금 | (10%) 658,784,100원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 409.14㎡(123.76평) | 토지면적 | 357.70㎡(108.20평) |
사건번호 : 2023 타경 108723 (서울중앙지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
팔판동 66 | 대 | 102.5 ㎡ (31.01평) |
| 팔판동 66-1 | 대 | 7.2 ㎡ (2.18평) | |
| 팔판동 66-2 | 대 | 3.4 ㎡ (1.03평) | |
| 팔판동 75 | 대 | 244.6 ㎡ (73.99평) | |
| 건물 |
삼청로 69-1 | 1층 제1종근린생활시설 | 136.32 ㎡ (41.24평) |
| 삼청로 69-1 | 1층 주차장 | 50.76 ㎡ (15.35평) | |
| 삼청로 69-1 | 2층 제1종근린생활시설 | 115.92 ㎡ (35.07평) | |
| 삼청로 69-1 | 2층 제2종근린생활시설 | 61.86 ㎡ (18.71평) | |
| 삼청로 69-1 | 옥탑 물탱크실보일러실 | 10.08 ㎡ (3.05평) | |
| 제시외건물 | 팔판동 66 | 창고 등 | 2.25 ㎡ (0.68평) |
| 팔판동 66 | 매장 | 4.95 ㎡ (1.50평) | |
| 팔판동 66 | 매장 | 27 ㎡ (8.17평) |
[교통상황] 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 안국역(지하철3호선)이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 기호 1), 5) : 2필지 일단의 등고평탄한 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
기호 3), 4) : 등고평탄한 부정형 토지로서,상업용 건부지(현황 담장 및 통행로 등)으로 이용중임.
[도로상태] 기호 1), 5) : 본건 남동측으로 노폭 약 12미터의 포장도로와 접함.
기호 3) : 본건 남동측으로 노폭 약 12미터의 포장도로와 접함.
기호 4) : 본건 기호3) 토지를 통해 접근이 가능함.
[토지이용계획] 기호 1), 3)-5) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(16m이하), 제1종지구단위계획구역(북촌 지구단위계획), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 역사문화환경보존지역(경복궁)＜문화재보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 도시관리계획 입안중(2023-07-06)(고도지구결정(변경)(안)(16m이하)), 역사도심(2019-08-09)임. [제시외 물건] "감정평가액 산출근거 및 결정의견"Ⅰ.7.기타 참고 사항란 참조하시기 바람.
[공부와의 차이] "감정평가액 산출근거 및 결정의견"Ⅰ.7.기타 참고 사항란 참조하시기 바람.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타참고사항은 "감정평가액 산출근거 및 결정의견"Ⅰ.7.기타 참고 사항란 참조하시기 바람.
[건물구조] 본건 기호 2) :철근콘크리트조 철근콘크리트평지붕 2층 건물로서,외벽 : 노출콘크리트, 드라이비트 마감 등,내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 마감 등,창호 : 하이샷시, 픽스창 등임.
[이용상태] 본건 기호 2) : 근린생활시설로 이용중임.
본건 기호 6) : 현황 "멸실"임.
[설비내역] 본건 기호 2) : 위생설비 및 급배수 설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] "감정평가액 산출근거 및 결정의견"Ⅰ.7.기타 참고 사항란 참조하시기 바람.
[공부와의 차이] "감정평가액 산출근거 및 결정의견"Ⅰ.7.기타 참고 사항란 참조하시기 바람.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타참고사항은 "감정평가액 산출근거 및 결정의견"Ⅰ.7.기타 참고 사항란 참조하시기 바람.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2008년1월10일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 2,400,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2008년1월10일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 1,200,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년3월9일 | 근저당권 | 하OOOOOOO | 3,600,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년10월21일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 6 | 2022년5월18일 | 압류 | 성OO | 소멸 | |
| 7 | 2022년10월28일 | 가압류 | 한OO | 326,505,600원 | 소멸 |
| 8 | 2023년7월13일 | 임의경매 | (OOOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 108723 (서울중앙지방법원)
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서울시 종로구 팔판동 66에 있는 근린시설경매 물건
사건번호 2023타경108723
서울중앙지방법원에서 경매 진행
감정가격 8,234,800,720원,최저입찰가 6,587,841,000원
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