청주공장경매 청주시 서원구 남이면 구미리 1-1 건물592평 토지4.548평*2021타경56882

 

 

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 [ 충북 청주시 공장 법원경매 ]

청주시경매,서원구경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 56882 공장 부동산경매물건으로
매각기일이 2024.04.03(수) 10:00인 청주지방법원경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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근린공공시설
"동사무소, 파출소, 소방서, 우체국, 전신 전화국, 방송국, 보건소, 공공도서관, 지역의료보험조합 기타 이와 유사한 용도로서 당해 용도에 쓰이는 바닥면적이 1,000㎥(3백3평)미만인 것과 마을공회당, 마을공동작업소, 마을공동구판장 기타 이와 유사한 것 및 변전소, 양수장, 정수장, 대피소, 공중화장실 기타 이와 유사한 것 등의 시설을 말한다. "

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소재지	충청북도 청주시 서원구 남이면 구미리 1-1
입찰기일	2024.04.03(수) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경56882	물건번호	1	입찰법원	청주지방법원
감정평가액	6,693,703,680원	최저입찰가	(80%) 5,354,963,000원	입찰보증금	(10%) 535,496,300원
물건종류	공장	건물면적	1,958.13㎡(592.33평)	토지면적	15,037.00㎡(4,548.69평)

사건번호 : 2021 타경 56882 (청주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	구미리 1-1	공장용지	1008 ㎡ (304.92평)
	구미리 1-4	공장용지	9900 ㎡ (2,994.75평)
	구미리 1-9	공장용지	4074 ㎡ (1,232.39평)
	구미리 1-10	도로	55 ㎡ (16.64평)
건물	부용남이길 250-11	단층 자원순환관련시설	1334.39 ㎡ (403.65평)
	부용남이길 250-11	단층 자원순환관련시설	195 ㎡ (58.99평)
	부용남이길 250-11	1층	214.96 ㎡ (65.03평)
	부용남이길 250-11	2층	195.78 ㎡ (59.22평)
제시외건물	부용남이길 250-11	자원순환관련시설	18 ㎡ (5.45평)
	부용남이길 250-11	기계기구	㎡

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 갈원리 소재 "갈원초등학교" 북서측 원거리(약1.2km) 에 위치하는 공장(토지,건물,기계기구)으로써, 주위는 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 토지의 상황=1) 교통상황본건까지 차량출입이 가능하며 근거리에 512번 지방도가 소재하여 교통상황은 보통인 편입니다.
2) 형상 및 이용상황 기호(1-3):3필 일단의 부정형 토지로, "공업용 건부지"로 이용중 입니다. 기호(4):삼각형 토지로, "도로 등" 입니다. 3) 인접도로상태 기호(1-3):본건 북서측 및 북동측으로 노폭 6m내외의 도로와 접합니다. 기호(4):본건이 도로 입니다.
4) 도시계획 및 공법상제한상태 기호(1):계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞기호(2):계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 산지전용·일시사용제한지역(2016-05-23)(산지전용 용도변경승인기간 : 건축물사용승인일로부터 5년(연락처 : 산림과 043-201-2331))＜산지관리법＞기호(3):계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 산지전용·일시사용제한지역(2016-05-23)(산지전용 용도변경승인기간 : 건축물사용승인일로부터 5년(연락처 : 산림과 043-201-2331))＜산지관리법＞기호(4):계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 산지전용·일시사용제한지역(2016-05-23)(산지전용 용도변경승인기간 : 건축물사용승인일로부터 5년(연락처 : 산림과 043-201-2331))＜산지관리법＞5) 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 후첨"사진"과 같이 이동이 용이한 제시외컨테이너가 소재하는 바, 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.
6) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 7)임대상황 및 기타 가)임대관계는 미상입니다.
나)본건 토지 기호(1-3)은 일단으로 이용중이고 그 이용상황이 사회적·경제적·행정적 측면에서 합리적이고 대상토지의 가치형성 측면에서 타당하다고 인정되는 등 용도상 불가분의 관계에 있어 일괄감정평가 하였으니 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.
다)본건 토지중 일부 지상에 송전선로가 소재하는 바, 이를 감안하여 감정평가하였으니, 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다. 3) 건물의 구조 및 현상=1) 구조 및 이용상황기호(5):일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로 자원순환관련시설(현"공장")로 이용중이며,외벽: 판넬붙임마감 등내벽: 판넬붙임마감 등창호: 샤시창호 등기호(5-부속건물):일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로 자원순환관련시설(현"창고")로 이용중이며,외벽: 판넬붙임마감 등내벽: 판넬붙임마감 등창호: 샤시창호 등기호(6):일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건으로 자원순환관련시설(현"사무실, 기숙사)로 이용중이며,외벽: 판넬붙임마감 등내벽: 판넬붙임마감 및 벽지도배 등창호: 샤시창호 등 2)위생 및 급배수 시설 위생설비, 급.배수 설비 등이 구비되어 있습니다.
3)기타설비해당사항 없습니다. 4)부합물 및 종물 관계후첨 "사진,지적 및 건물개황도" 참고하시기 바랍니다.
5)공부와의 차이본건 토지상에 소재하는 제시외건물㉠은 일반건축물대장상 등재(18㎡(자원순환관련시설 (전기실), 2019.12.27. 증축)되어 있으나, 등기사항전부증명서상 미등기 상태인바, 제시외건물㉠로 감정평가 하였으니, 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구의 관리상태는 보통수준이며, 기준시점 현재 정상가동이 된다는 전제하에 평가하였으며, 추후 가동여부 등에 따라 감정평가액의 변동이 있을 수 있으니, 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.
5) 공작물의 현상=해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항=가)임대관계는 미상입니다.
나)본건 기호(5) 건물 중 부속건물(195㎡(일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 자원순환관련시설)(현황"창고"))은 2017.04.12.일자로 증축하였는바, 이를 감안하여 감정평가 하였으니, 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.
다)본건 기계기구 기호(1)(공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019호-158)은 기계기구 기호(2-4, 18-20)과 중복되는 것으로 판단되는바, 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.
라)현장조사 및 탐문조사 결과, 본건 기계기구 기호(1) 3-1.해리장치1, 기호(1) 4-1.해리장치2 및 기계기구 기호(6-17)은 "소재불명"상태로 조사되었으니, 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.
마)본건 기계기구 기호(1) 2, (1) 3, (1) 4, (1) 6, (1) 8, (1) 11, (1) 18, (1) 20, (1) 21의 의뢰목록상 사양과 현장조사시 기계기구에 부착된 명판의 사양이 상이한 바, 경매진행 및 입찰시 유의하시기 바랍니다.(결정의견서Ⅰ.7.차. 참조)

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOO		소멸
2	2019년4월30일	근저당권	중OOOOO	2,976,000,000원	소멸기준
3	2019년5월15일	근저당권	중OOOOO	2,400,000,000원	소멸
4	2019년6월7일	가압류	(OOOOOOO	1,222,425,873원	소멸
5	2021년10월19일	강제경매	(OOOOOO		소멸
6	2021년12월17일	가압류	(OOOOOOOO	270,000,000원	소멸
7	2022년1월14일	강제경매	다OOOOOOOO		소멸
8	2022년1월24일	가압류	(OOOOOOOO	870,000,000원	소멸
9	2022년7월11일	임의경매	중OOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 56882 (청주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 56882 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

충북 청주시 서원구 남이면 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 구미리 1-1에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 56882입니다.

감정가는 6,693,703,680원 입니다만, 최저입찰가는 5,354,963,000원입니다.

사건번호 #2021타경56882 입니다.

입찰보증금은 (10%) 535,496,300원을 준비하시면 됩니다.

충북 #청주매매 #서원구경매 남이면 구미리 1-1은 부동산강제경매이고 청구금액은 1,394,214,603원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2021타경56882 사건은 04월 03일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.04.03(수) 10:00이며, 청주지방법원에서 진행이 됩니다.

[충북 청주시 공장경매] 청주시 서원구 남이면 구미리 경매 #2021타경56882

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