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오늘은 경기 광주시 곤지암읍 오향리에 있는 공장 물건을 포스팅합니다.
2023타경1212 부동산임의경매사건이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,974,340,250원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 1,974,340,250원입니다.
건물면적은 1,423.51㎡(430.61평)입니다. 토지면적은 1,913.00㎡(578.68평)입니다.
권리분석및 입찰진행 사항이 궁금하시면 연락주세요^^
| 소재지 | 경기도 광주시 곤지암읍 오향리 406-1 | ||||
| 입찰기일 | 2024.04.01(월) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 재진행 | |
| 사건번호 | 2023타경1212 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 성남지원 |
| 감정평가액 | 1,974,340,250원 | 최저입찰가 | (100%) 1,974,340,250원 | 입찰보증금 | (10%) 197,434,025원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,423.51㎡(430.61평) | 토지면적 | 1,913.00㎡(578.68평) |
사건번호 : 2023 타경 1212 (수원지방법원 성남지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
오향리 406-1 | 공장용지 | 1784 ㎡ (539.66평) |
| 오향리 406-2 | 도로 | 89 ㎡ (26.92평) | |
| 오향리 406-3 | 도로 | 36 ㎡ (10.89평) | |
| 오향리 406-4 | 도로 | 4 ㎡ (1.21평) | |
| 건물 |
가마을길 18-1 | 1층 공장 | 299.6 ㎡ (90.63평) |
| 가마을길 18-2 | 1층 공장 | 263.2 ㎡ (79.62평) | |
| 가마을길 18-3 | 1층 사무실 | 85.2 ㎡ (25.77평) | |
| 가마을길 18-3 | 2층 사무실 | 97.51 ㎡ (29.50평) | |
| 제시외건물 | 가마을길 18-1 | 가추 | 517.2 ㎡ (156.45평) |
| 가마을길 18-1 | 가추 | 158.8 ㎡ (48.04평) | |
| 가마을길 18-3 | 창고 | 2 ㎡ (0.61평) |
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호1 : 부정형의 평지로서 공업용 건부지로 이용중임.
기호 2-4 : 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.
[도로상태] 기호1 : 북측으로 약 4m내외의 도로와 접함.
기호2-4 : 현황 도로임.
[토지이용계획] 기호1-3 공히계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대첵지역기호4계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대첵지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호5 (사용승인일:2017.08.25.)
벽체:판넬 마감 등,바닥:에폭시 페인팅 마감 등,창호:새시창호 등임.
기호6(사용승인일:2017.08.25.)
벽체:판넬 마감 등,바닥:에폭시 페인팅 마감 등,창호:새시창호 등임.
기호7(사용승인일:2018.12.05.)
외벽:판넬 마감 등,바닥:에폭시 페인팅 마감 등,창호:새시창호 등임.
[이용상태] 기호5,6 : 공장등임기호7 : 사무실 등으로 이용중임.
[설비내역] 위생급배수설비 등을 갖추고 있음.
[부합물/종물] 제시외건물 ㉠-㉢이 소재하고 있음(후첨 건물개황도 참고)
㉠ 제시외 건물(파이프조 천막지붕 단층(가추)) 약517.2㎡㉡ 제시외 건물(파이프조 천막지붕 단층(가추)) 약158.8㎡㉢ 제시외 건물(판넬조 판넬지붕 단층(창고)) 약2㎡ [공부와의 차이] 없음 [참고사항] 임대관계는 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년2월27일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,260,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년1월16일 | 근저당권 | (OOOOOO | 144,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년5월7일 | 근저당권 | (OOOOOO | 240,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년4월29일 | 가처분 | 김OO | 소멸 | |
| 6 | 2022년12월21일 | 압류 | 광OO | 소멸 | |
| 7 | 2023년1월18일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 8 | 2023년3월27일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2023년4월14일 | 가압류 | 신OOOOO | 190,000,000원 | 소멸 |
| 10 | 2023년5월9일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 20,000,000원 | 소멸 |
| 11 | 2023년8월28일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년2월27일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,260,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년1월16일 | 근저당권 | (OOOOOO | 144,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년5월7일 | 근저당권 | (OOOOOO | 240,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년4월29일 | 가처분 | 김OO | 소멸 | |
| 6 | 2023년3월27일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2023년4월14일 | 가압류 | 신OOOOO | 190,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2023년5월9일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 20,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2023년8월24일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 1212 (수원지방법원 성남지원)
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