안산시공장경매 경기 안산시 상록구 본오동 730-2 공장 2022 타경 57004

 

 

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    ♡ 위치 : 경기도 안산시 상록구 본오동 730-2
    ♡ 유형 : 공장
    ♡ 사건번호 : 2022 타경 57004
    ♡ 집행법원 : 수원지방법원 안산지원 경매4계

감정가는 3,894,657,640원입니다만 최저입찰가는 2,726,260,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2024.03.21(목) 10:30로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 272,626,000원 입니다.

소재지	경기도 안산시 상록구 본오동 730-2
입찰기일	2024.03.21(목) 10:30	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2022타경57004	물건번호	2	입찰법원	수원지방법원 안산지원
감정평가액	3,894,657,640원	최저입찰가	(70%) 2,726,260,000원	입찰보증금	(10%) 272,626,000원
물건종류	공장	건물면적	3,113.58㎡(941.86평)	토지면적	1,167.40㎡(353.14평)

사건번호 : 2022 타경 57004 (수원지방법원 안산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	본오동 730-2	공장용지	1167.4 ㎡ (353.14평)
건물	오목로 185	1층 공장	682.86 ㎡ (206.57평)
	오목로 185	2층 공장	682.86 ㎡ (206.57평)
	오목로 185	3층 공장	682.86 ㎡ (206.57평)
	오목로 185	지층 공장	978 ㎡ (295.85평)
	오목로 185	단층 수위실	9.0 ㎡ (2.72평)
제시외건물	본오동 730-2	기계기구	1식 ㎡ (0.30평)
	오목로 185	차양	46.4 ㎡ (14.04평)
	오목로 185	출입구	3.6 ㎡ (1.09평)
	오목로 185	사무실	27 ㎡ (8.17평)

[위치/주위환경] 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "각골초등학교" 동측 직선거리 약250미터 지점에 산재하여 위치하며, 인근일대는 유사규모의 공장들이 밀집하여 소재하는 공장지대로서 동측 및 서측으로 야산지대, 북측 인근으로 주거지대, 남측 인근으로 농경지대로 형성된 지역임.
[교통상황] 왕복6차선 간선도로(해안로) 북측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 용이하고인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약5분정도 거리에 서해안고속도로 매송I.C가 위치함.
[형태/이용상태] 기호(1) : 세장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
기호(3) : 가장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1) : 동측으로 폭10미터의 포장도로에 접함.
기호(3) : 동측으로 폭15미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] ＜기호(1)＞도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(각골초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대기관리권역＜대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 생활소음진동관리지역＜소음진동관리법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞.
＜기호(3)＞도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대기관리권역＜대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 생활소음진동관리지역＜소음진동관리법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
[건물구조] ＜기호(2)＞조적조 및 철골조 판넬지붕 지하1층 지상3층 건으로서외벽 : 샌드위치판넬 등 마감, 하단 적벽돌쌓기.
내벽 : 몰탈위 페인팅, 판넬, 벽지, 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
바닥 : 하드너, 타일 등 마감.
높이 : 13.6m.
＜기호(4)＞철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 건으로서외벽 : 적벽돌쌓기.
내벽 : 몰탈위 페인팅, 판넬, 벽지, 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
바닥 : 하드너, 타일 등 마감.
높이 : 12.95m.
[이용상태] ＜기호(2)＞지하 : 창고1층,2층 : 공장3층 : 사무실로 이용중임.
＜기호(4)＞1층-3층 : 공장지층 : 식당, 주방, 창고, 기계실 등으로 이용중임.
[설비내역] ＜기호(2)＞화물용 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 보안개폐설비 등 되어있음.
＜기호(4)＞화물용 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 보안개폐설비 등 되어있음.
[부합물/종물] 후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅈ)이 소재함.
(기호(ㄱ-ㄷ):729-5번지 소재, 기호(ㄹ-ㅈ):730-2번지 소재)
[공부와의 차이] 의뢰목록상 기호(2)건물 지하2층 2.9㎡ 부분은 현황 및 건축물대장상 지하1층에 소재하는것으로 조사됨.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 중 일부 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문 조사에 의거하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOO		소멸
2	2006년4월12일	근저당권	중OOOOO	1,500,000,000원	소멸기준
3	2006년12월18일	근저당권	중OOOOO	600,000,000원	소멸
4	2010년12월22일	근저당권	중OOOOO	1,200,000,000원	소멸
5	2011년7월19일	근저당권	중OOOOO	900,000,000원	소멸
6	2021년11월12일	근저당권	(OOOOOOOO	1,300,000,000원	소멸
7	2022년6월23일	근저당권	한OOOOO	100,000,000원	소멸
8	2022년6월30일	근저당권	김OO	200,000,000원	소멸
9	2022년7월18일	가압류	신OOOOOOOOOOOOOOOOOO	114,233,473원	소멸
10	2022년7월18일	가압류	신OOOOOOOOOOOOOOOOOO	1,995,000,000원	소멸
11	2022년7월19일	가압류	한OOOOOOO	2,295,000,000원	소멸
12	2022년7월19일	강제경매	(OOOOOOOO		소멸
13	2022년8월4일	가압류	(OOOOOOOOOO	13,360,600원	소멸
14	2022년8월8일	임의경매	중OOOOO		소멸
15	2022년9월6일	압류	국OOOOOOO		소멸
16	2022년9월7일	가압류	임OO	17,813,400원	소멸
17	2022년10월12일	가압류	근OOOOO	474,591,220원	소멸
18	2022년10월20일	가압류	최OOOOOO	21,713,952원	소멸
19	2022년11월24일	가압류	이OO	5,260,533원	소멸
20	2024년1월15일	압류	안OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOO		소멸
2	2006년4월12일	근저당권	중OOOOO	1,500,000,000원	소멸기준
3	2006년12월18일	근저당권	중OOOOO	600,000,000원	소멸
4	2010년12월22일	근저당권	중OOOOO	1,200,000,000원	소멸
5	2011년7월19일	근저당권	중OOOOO	900,000,000원	소멸
6	2021년11월12일	근저당권	(OOOOOOOO	1,300,000,000원	소멸
7	2022년6월23일	근저당권	한OOOOO	100,000,000원	소멸
8	2022년6월30일	근저당권	김OO	200,000,000원	소멸
9	2022년7월18일	가압류	신OOOOOOOOOOOOOOOOOO	114,233,473원	소멸
10	2022년7월18일	가압류	신OOOOOOOOOOOOOOOOOO	1,995,000,000원	소멸
11	2022년7월19일	가압류	한OOOOOOO	2,295,000,000원	소멸
12	2022년7월19일	강제경매	(OOOOOOOO		소멸
13	2022년8월8일	임의경매	중OOOOO		소멸
14	2022년9월6일	압류	국OOOOOOO		소멸
15	2022년9월7일	가압류	임OO	17,813,400원	소멸
16	2022년10월12일	가압류	근OOOOO	474,591,220원	소멸
17	2022년10월20일	가압류	최OOOOOO	21,713,952원	소멸
18	2022년11월10일	가압류	최OO	7,726,459원	소멸
19	2022년11월24일	가압류	이OO	5,260,533원	소멸

사건번호 : 2022 타경 57004 (수원지방법원 안산지원)

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이 물건은 경기도 안산시 상록구 본오동 730-2에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 57004입니다.

감정가는 3,894,657,640원 입니다만, 최저입찰가는 2,726,260,000원입니다.

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입찰보증금은 (10%) 272,626,000원을 준비하시면 됩니다.

경기 #안산매매 #상록구경매 본오동 730-2은 부동산강제경매이고 청구금액은 1,294,121,029원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2022타경57004 사건은 03월 21일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.03.21(목) 10:30이며, 수원지방법원 안산지원에서 진행이 됩니다.

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