경북 경산시 옥산동 경산숙박시설경매 2023타경3353 #반값경매 ▶4월 11일입찰

 

 

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    ◈ 위치 : 경상북도 경산시 옥산동 727-1
    ◈ 유형 : 숙박시설
    ◈ 사건번호 : 2023 타경 3353
    ◈ 집행법원 : 대구지방법원 경매8계

감정가는 7,436,167,100원입니다만 최저입찰가는 3,643,722,000원(49%)입니다.
    입찰일은 2024.04.11(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 364,372,200원 입니다.

소재지	경상북도 경산시 옥산동 727-1
입찰기일	2024.04.11(목) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	유찰
사건번호	2023타경3353	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원
감정평가액	7,436,167,100원	최저입찰가	(49%) 3,643,722,000원	입찰보증금	(10%) 364,372,200원
물건종류	숙박시설	건물면적	3,939.09㎡(1,191.57평)	토지면적	907.40㎡(274.49평)

사건번호 : 2023 타경 3353 (대구지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	옥산동 727-1	대	476.8 ㎡ (144.23평)
	옥산동 727-12	대	430.6 ㎡ (130.26평)
건물	경산로44길 3-18	지1층 주차장	401.64 ㎡ (121.50평)
	경산로44길 3-18	1층 숙박시설	54.76 ㎡ (16.56평)
	경산로44길 3-18	2층 숙박시설	331.44 ㎡ (100.26평)
	경산로44길 3-18	3층 숙박시설	331.44 ㎡ (100.26평)
	경산로44길 3-18	4층 숙박시설	0 ㎡
	경산로44길 3-16	지1층 숙박시설	381.12 ㎡ (115.29평)
	경산로44길 3-16	1층 숙박시설	69.12 ㎡ (20.91평)
	경산로44길 3-16	2층 숙박시설	279.9 ㎡ (84.67평)
	경산로44길 3-16	3층 숙박시설	279.9 ㎡ (84.67평)
	경산로44길 3-16	4층 숙박시설	279.9 ㎡ (84.67평)
	경산로44길 3-16	5층 숙박시설	279.9 ㎡ (84.67평)
	경산로44길 3-16	6층 숙박시설	279.9 ㎡ (84.67평)
	경산로44길 3-16	7층 숙박시설	279.9 ㎡ (84.67평)
	경산로44길 3-16	8층 숙박시설	279.9 ㎡ (84.67평)
	경산로44길 3-16	9층 숙박시설	195.3 ㎡ (59.08평)
	경산로44길 3-16	10층 숙박시설	133.92 ㎡ (40.51평)
제시외건물	경산로44길 3-18	창고	1.55 ㎡ (0.47평)
	경산로44길 3-18	주차장	75.85 ㎡ (22.94평)
	경산로44길 3-18	통로	2.1 ㎡ (0.64평)
	경산로44길 3-16	창고	1.55 ㎡ (0.47평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경산시 옥산동 소재 ‘경산서부초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 각종 근린생활시설 및 숙박시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호 1,2) 정방형에 가까운 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며 ‘상업용’ 건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호 1) 본건 북측으로 폭 약 12미터, 남서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.
기호 2) 남서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상기호 1) 일반상업지역,제1종지구단위계획구역(별도확인),소로1류(폭 10m-12m)(12(국))(접합),중로3류(폭 12m-15m)(14(집))(접합),가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,상대보호구역(키다리아저씨유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,기호 2) 일반상업지역,제1종지구단위계획구역(별도확인),소로1류(폭 10m-12m)(12(국))(접합),가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,상대보호구역(키다리아저씨유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, [제시외 물건] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㉠-㉣)이 소재하여 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가하되, 제시외건물이 토지에 미치는 영향이 있을 경우 토지의 감정평가액을 감정평가명세표상 비고란에 별도 기재하였으니, 경매 진행시 소유관계 및 일괄경매 진행 여부를 재확인 하시기 바람.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㉠,㉡)은 일반건축물대장상 2020.07.30.부로 증축 사용승인되어 등재되어있는 합법적인 건축물이나 귀 원이 제시한 평가명령서에 포함되지 않은 바, 제시외건물로 목록표기 후 면적, 구조 및 감가수정은 일반건축물대장 및 건축물현황도에 의거하여 감정평가 하였으니 경매 진행시 소유관계 및 일괄경매 진행 여부를 재확인 하시기 바람.
[건물구조] 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 건물로서,(사용승인일:2014.08.18.)(증축일:2020.07.30.)
외벽 : 외장 석재 등 마감내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감바닥 : 타일 및 강화마루 등 마감창호 : 샷시창호임나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 건물로서,(사용승인일:2014.08.18.)(증축일:2020.07.30.)
외벽 : 외장 석재 등 마감내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감바닥 : 타일 및 강화마루 등 마감창호 : 샷시창호임 [이용상태] 가) 숙박시설지하1층 : 주차장1층 : 주차장2층 : 객실7 등3층 : 객실8 등4층 : 물탱크실 등나) 숙박시설지하1층 : 주차장 등1층 : 주차장2-7층 : 각 객실6 등8층 : 객실5 등9층 : 객실3 등10층 : 세탁실, 휴게실, 물탱크실, 보일러실 등 [설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기 및 화물용승강기(각 3000kg)설비, 엘리베이터, 스프링클러, 전기온수에 의한 난방설비, 화재발신설비, 화재탐지설비, 천정형에어컨설비 등 [부합물/종물] -- [공부와의 차이] 본건 기호 가) 건물은 공부상 "업무시설(오피스텔)"이나 실제 "숙박시설"이며, 지하 1층, 1,4층의 용도는 실제 "주차장, 주차장, 보일러실"임.
[참고사항] --

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	홍OO		소멸
2	2016년10월24일	근저당권	(OOOOOO	5,400,000,000원	소멸기준
3	2016년10월24일	근저당권	(OOOOOOOOOO	1,200,000,000원	소멸
4	2023년3월8일	압류	경OO		소멸
5	2023년5월2일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
6	2023년5월31일	가압류	경OOOOOOO	38,328,000원	소멸
7	2023년10월17일	압류	경OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	홍OO		소멸
2	2016년10월24일	근저당권	(OOOOOO	5,400,000,000원	소멸기준
3	2016년10월24일	근저당권	(OOOOOOOOOO	1,200,000,000원	소멸
4	2023년3월8일	압류	경OO		소멸
5	2023년5월2일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
6	2023년5월31일	가압류	경OOOOOOO	38,328,000원	소멸
7	2023년10월17일	압류	경OO		소멸

사건번호 : 2023 타경 3353 (대구지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

경북 경산시 옥산동 727-1에 있는 숙박시설경매 물건
사건번호 2023타경3353
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 7,436,167,100원,최저입찰가 3,643,722,000원

이 물건은 경상북도 경산시 옥산동 727-1에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 3353입니다.

감정가는 7,436,167,100원 입니다만, 최저입찰가는 3,643,722,000원입니다.

사건번호 #2023타경3353 입니다.

입찰보증금은 (10%) 364,372,200원을 준비하시면 됩니다.

경북 #경산매매 #옥산동경매 727-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 4,778,916,829원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2023타경3353 사건은 04월 11일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.04.11(목) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.

[경북 경산시 숙박시설경매] 경산시 옥산동 727-1 경매 #2023타경3353

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