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다세대경매 / 송파구 방이동 147 / 다세대 매매, 전세 / 2022타경57432

소재지	서울특별시 송파구 백제고분로48길 11-14, 1층101호 서울특별시 송파구 방이동 147
입찰기일	2024.04.01(월) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2022타경57432	물건번호	1	입찰법원	서울동부지방법원
감정평가액	1,500,000,000원	최저입찰가	(80%) 1,200,000,000원	입찰보증금	(10%) 120,000,000원
물건종류	다세대	건물면적	229.21㎡(69.34평)	토지면적	137.54㎡(41.61평)

사건번호 : 2022 타경 57432 (서울동부지방법원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	백제고분로48길 11-14	2286.8 분의 137.54	137.54 ㎡ (41.61평)
건물	백제고분로48길 11-14	1층101호 철근콘크리트구조	229.21 ㎡ (69.34평)

[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 ‘방이초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 이를 지원하는 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량으로 진입이 가능하며, 남서측 인근에 서울지하철 9호선 "송파나루역"이 소재하고 인근 도로를 따라 다수의 대중교통 버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
[건물구조] 대상물건은 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지상4층 건물 내 제1층 제101호로서 (사용승인일 : 1991.12.27)
외벽 : 벽돌붙임 마감 등,내벽 : 각종 타일, 벽지, 인테리어 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 대상물건은 연립주택으로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대상 토지는 12필지 일단의 가장형 토지로서 기준시점 현재 연립주택 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 대상물건은 북서측, 북동측, 남동측으로 약 6m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 147, 147-1, 147-4, 147-5, 147-14, 147-15 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(2021-12-24)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립제한지역(2016-11-28)＜수도법＞147-6, 147-7, 147-13 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(2021-12-24)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)＜수도법＞, 공장설립제한지역(2016-11-28)＜수도법＞147-8, 147-11, 147-12 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(2021-12-24)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)＜수도법＞ [공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	박OO		소멸
2	1999년2월5일	근저당권	서OOO	370,000,000원	소멸기준
3	1999년6월9일	근저당권	서OOO	19,500,000원	소멸
4	2008년9월2일	근저당권	(OOOOOOO	84,500,000원	소멸
5	2009년7월6일	근저당권	(OOOOOOO	72,000,000원	소멸
6	2013년2월19일	근저당권	(OOOOOOO	260,000,000원	소멸
7	2016년5월13일	근저당권	(OOOOOOO	120,000,000원	소멸
8	2021년10월14일	근저당권	(OOOOOOOO	525,000,000원	소멸
9	2021년10월14일	전세권	(OOOOOOOO	5,000,000원	소멸
10	2022년12월12일	임의경매	(OOOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2022 타경 57432 (서울동부지방법원)

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사건번호 2022타경57432 / 경매진행 법원 서울동부지방법원
감정가격 1,500,000,000원 / 최저입찰가 1,200,000,000원

이 물건은 서울특별시 송파구 방이동 147에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 57432입니다.

감정가는 1,500,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,200,000,000원입니다.

사건번호 #2022타경57432 입니다.

입찰보증금은 (10%) 120,000,000원을 준비하시면 됩니다.

서울 #송파구매매 #방이동경매 147은 부동산임의경매이고 청구금액은 386,246,576원 입니다.

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입찰일은 2024.04.01(월) 10:00이며, 서울동부지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 송파구 다세대경매] 송파구 백제고분로48길 11-14, 1층101호 경매 #2022타경57432

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