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경북 포항시 남구 대잠동에 있는 근린시설 물건을 포스팅합니다.
2023타경30622 부동산임의경매사건이며 대구지방법원 포항지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,200,786,900원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,240,551,000원입니다.
건물면적은 1,348.83㎡(408.02평)입니다. 토지면적은 615.40㎡(186.16평)입니다.
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| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 중섬로 10 경상북도 포항시 남구 대잠동 936-11 |
||||
| 입찰기일 | 2024.03.11(월) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2023타경30622 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구지방법원 포항지원 |
| 감정평가액 | 3,200,786,900원 | 최저입찰가 | (70%) 2,240,551,000원 | 입찰보증금 | (10%) 224,055,100원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 1,348.83㎡(408.02평) | 토지면적 | 615.40㎡(186.16평) |
사건번호 : 2023 타경 30622 (대구지방법원 포항지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
대잠동 936-11 | 대 | 615.4 ㎡ (186.16평) |
| 건물 |
중섬로 10 | 1층 근린생활시설 | 294.1 ㎡ (88.97평) |
| 중섬로 10 | 2층 근린생활시설 | 332.16 ㎡ (100.48평) | |
| 중섬로 10 | 3층 근린생활시설 | 345.96 ㎡ (104.65평) | |
| 중섬로 10 | 4층 근린생활시설 | 332.16 ㎡ (100.48평) | |
| 중섬로 10 | 5층 근린생활시설 | 30.8 ㎡ (9.32평) | |
| 제시외건물 | 대잠동 936-11 | 물탱크실 | 13.65 ㎡ (4.13평) |
[교통상황] 본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
[형태/이용상태] 세장형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, 상업용건부지 상태임.
[도로상태] 북동측으로 폭 약 20미터의 왕복4차로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함.),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 5층 건물로서, 외벽 : 스톤코트, 석재붙임 등, 내벽 : 대리석, 인테리어마감, 타일 등, 바닥 : 데코타일, 화강석, 타일 등, 창호 : 페어글라스, 섀시창호 등임.
[이용상태] "근린생활시설"로 이용 중임.
- 1층 : 커피숍, - 2층 : 사무실, 공실(1개호), - 3층 : 헬쓰클럽, - 4층 : 사무실, 공실(1개호), - 5층 : 계단실, 펌프실, 물탱크실임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2021년3월31일 | 근저당권 | 대OOOOOO | 1,032,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년3월31일 | 근저당권 | 신OOOOOOOO | 1,476,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년6월10일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 240,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년12월13일 | 압류 | 포OO | 소멸 | |
| 6 | 2023년1월30일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2023년2월13일 | 임의경매 | 대OOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2021년3월31일 | 근저당권 | 대OOOOOO | 1,032,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년3월31일 | 근저당권 | 신OOOOOOOO | 1,476,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년6월10일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 240,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2023년2월13일 | 임의경매 | 대OOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 30622 (대구지방법원 포항지원)
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경북 포항시 남구 중섬로에 있는 근린시설경매 물건
사건번호 2023타경30622
대구지방법원 포항지원에서 경매 진행
감정가격 3,200,786,900원,최저입찰가 2,240,551,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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