천안시 서북구 성정동 근린시설경매물건 2023타경4270

 

 

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충남 천안시 서북구 성정동에 위치한 근린시설 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 1,366.83㎡(413.47평)입니다. 토지면적은 700.40㎡(211.87평)입니다.
사건번호는 2023타경4270이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,941,425,910원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 2,941,425,910원입니다.
입찰보증금은 (10%) 294,142,591원을 준비하셔야 합니다.

소재지	충청남도 천안시 서북구 성정동 1406
입찰기일	2024.02.27(화) 10:00,14:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2023타경4270	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원 천안지원
감정평가액	2,941,425,910원	최저입찰가	(100%) 2,941,425,910원	입찰보증금	(10%) 294,142,591원
물건종류	근린시설	건물면적	1,366.83㎡(413.47평)	토지면적	700.40㎡(211.87평)

사건번호 : 2023 타경 4270 (대전지방법원 천안지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	성정동 1406	대	700.4 ㎡ (211.87평)
건물	성정공원4길 19	지층 유흥주점	574.65 ㎡ (173.83평)
	성정공원4길 19	1층 일반음식점	224.18 ㎡ (67.81평)
	성정공원4길 19	2층 게임제공업소	146.61 ㎡ (44.35평)
	성정공원4길 19	2층 사무소	82.83 ㎡ (25.06평)
	성정공원4길 19	3층 노래연습장	220.93 ㎡ (66.83평)
	성정공원4길 19	4층 동식물관련시설	117.63 ㎡ (35.58평)

[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "KT&G" 서측 인근에 위치하고, 주위는 위락시설, 숙박시설, 근린생활시설, 나대지 등이 혼재하는 미성숙상가지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통입니다.
[형태/이용상태] 가장형의 평지로서, "상업용 건부지"로 이용중입니다.
[도로상태] 대상물건 서측으로 중로 및 남측으로 소로에 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역(북부2지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합)
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ [제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 없습니다.
[건물구조] 기호(2): 일반철골조, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조 경량철골조 슬래브 및 철판지붕 지하1층, 지상4층 건물로서,(사용승인일: 2002.10.14)
외벽: 인조석붙이기, 강화유리, 사이딩판넬잇기(4층) 등 마감내벽: 몰탈위 페인트, 타일, 벽지, 인테리어 등 마감창호: 강화유리 및 샤시창호입니다.
[이용상태] 기호(2): 지층:유흥주점(세븐룸클럽) 및 사무소 1층: 황금룸클럽 및 라이브7080 2층:위락시설 및 사무소(폐문부재)
3층:일반게임제공업의시설 및 노래연습장(폐문부재)
4층:동식물관련시설(폐문부재)로 이용중입니다.
[설비내역] 기호(2): 기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있습니다.
[부합물/종물] 없습니다.
[공부와의 차이] 기호(2) 등기사항전부증명서상의 용도는지층: 유흥주점1층: 일반음식점2층: 게임제공업소 및 사무소3층: 노래연습장4층: 동식물관련시설이나,기호(2) 일반건축물대장상의 용도는지층: 유흥주점 및 사무소1층: 단란주점 및 유흥주점2층: 유흥주점 및 사무소3층: 일반게임제공업의시설 및 노래연습장4층: 동식물관련시설입니다.
[참고사항] 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 없습니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2012년8월30일	근저당권	수OOOOOOOOO	2,040,000,000원	소멸기준
3	2023년9월20일	강제경매	김OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2012년8월30일	근저당권	수OOOOOOOOO	2,040,000,000원	소멸기준
3	2023년9월20일	강제경매	김OO		소멸

사건번호 : 2023 타경 4270 (대전지방법원 천안지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2023타경4270 / 경매진행 법원 대전지방법원 천안지원
감정가격 2,941,425,910원 / 최저입찰가 2,941,425,910원

이 물건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 1406에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 4270입니다.

감정가는 2,941,425,910원 입니다만, 최저입찰가는 2,941,425,910원입니다.

사건번호 #2023타경4270 입니다.

입찰보증금은 (10%) 294,142,591원을 준비하시면 됩니다.

충남 #천안매매 #서북구경매 성정동 1406은 부동산강제경매이고 청구금액은 100,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2023타경4270 사건은 02월 27일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.02.27(화) 10:00,14:00이며, 대전지방법원 천안지원에서 진행이 됩니다.

[충남 천안시 근린시설경매] 천안시 서북구 성정동 1406 경매 #2023타경4270

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