서울 관악구 꼬마빌딩경매 신림동 고시원 근린시설임대투자 ⊙2023 타경 2924

 

 

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감정가는 3,132,451,440원입니다만 최저입찰가는 3,132,451,440원(100%)입니다.
    입찰일은 2024.03.06(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 313,245,144원 입니다.

    O 위치 : 서울특별시 관악구 신림동 1533-8
    O 유형 : 근린시설
    O 사건번호 : 2023 타경 2924
    O 집행법원 : 서울중앙지방법원 경매10계

소재지	서울특별시 관악구 신림동 1533-8
입찰기일	2024.03.06(수) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2023타경2924	물건번호	1	입찰법원	서울중앙지방법원
감정평가액	3,132,451,440원	최저입찰가	(100%) 3,132,451,440원	입찰보증금	(10%) 313,245,144원
물건종류	근린시설	건물면적	749.31㎡(226.67평)	토지면적	217.90㎡(65.91평)

사건번호 : 2023 타경 2924 (서울중앙지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신림동 1533-8	대	217.9 ㎡ (65.91평)
건물	신림로23길 40-6	1층 근린생활시설	69.21 ㎡ (20.94평)
	신림로23길 40-6	1층 주차장	45.88 ㎡ (13.88평)
	신림로23길 40-6	2층 고시원	127.89 ㎡ (38.69평)
	신림로23길 40-6	3층 고시원	127.89 ㎡ (38.69평)
	신림로23길 40-6	4층 고시원	127.89 ㎡ (38.69평)
	신림로23길 40-6	5층 고시원	110.92 ㎡ (33.55평)
	신림로23길 40-6	6층 고시원	88.65 ㎡ (26.82평)
	신림로23길 40-6	옥탑1	15.68 ㎡ (4.74평)
	신림로23길 40-6	옥탑2	15.30 ㎡ (4.63평)
제시외건물	신림로23길 40-6	옥상	20 ㎡ (6.05평)

[위치/주위환경] 본건은 서울시 관악구 신림동 소재 "미림여자고등학교" 북동측 인근에 소재하며 주위는 단독주택, 연립다세대주택, 고시원, 각종근린생활시설등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통수준임.
[교통상황] 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 각종 노선시내버스정류장이 소재하고 지하철 신림선"서울대벤처타운역"이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.
[형태/이용상태] 세로장방형의 평지로 근린생활시설(고시원)의 건부지임.
[도로상태] 본건 남측으로 폭 약4m의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(미림지구중심 및 주변지역(서울특별시 고시 제2021-695호(2021.12.16.)))
가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)
＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 벤처기업육성촉진지구＜벤처기업육성에 관한 특별조치법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞중점경관관리구역(주요산 주변)
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대차관계 미상임.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕의 지하 층, 지상6층의 근린생활시설로 2002.04.19사용승인되었으며외벽 : 시멘트몰탈위 적연와 및 석재붙임내벽 : 대리석붙임 및 벽지도배등창호 : 샷시창호등임.
[이용상태] 근린생활시설(고시원)로 이용중임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 냉난방설비, 승강기설비, 주차장시설등임 [부합물/종물] 본건 옥상에 제시외 건물(구조: 판넬조, 면적 약20㎡)이 소재함.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대차관계 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	조OO		소멸
2		소유권	조OO		소멸
3		소유권	조OO		소멸
4		소유권	조OO		소멸
5		소유권	조OO		소멸
6		소유권	조OO		소멸
7	2001년10월5일	근저당권	(OOOOOO	120,000,000원	소멸기준
8	2002년5월17일	근저당권	(OOOOOO	360,000,000원	소멸
9	2006년2월3일	근저당권	(OOOOOO	36,000,000원	소멸
10	2023년7월26일	임의경매	(OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	조OO		소멸
2		소유권	조OO		소멸
3		소유권	조OO		소멸
4		소유권	조OO		소멸
5		소유권	조OO		소멸
6		소유권	조OO		소멸
7	2002년5월17일	근저당권	(OOOOOO	360,000,000원	소멸기준
8	2002년5월17일	근저당권	(OOOOOO	120,000,000원	소멸
9	2006년2월3일	근저당권	(OOOOOO	36,000,000원	소멸
10	2023년7월26일	임의경매	(OOOOOOO		소멸

사건번호 : 2023 타경 2924 (서울중앙지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2023타경2924 / 경매진행 법원 서울중앙지방법원
감정가격 3,132,451,440원 / 최저입찰가 3,132,451,440원

이 물건은 서울특별시 관악구 신림동 1533-8에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 2924입니다.

감정가는 3,132,451,440원 입니다만, 최저입찰가는 3,132,451,440원입니다.

사건번호 #2023타경2924 입니다.

입찰보증금은 (10%) 313,245,144원을 준비하시면 됩니다.

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입찰일은 2024.03.06(수) 10:00이며, 서울중앙지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 관악구 근린시설경매] 관악구 신림동 1533-8 경매 #2023타경2924

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