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본 건은 경기 광주시 신현동 103-1 에 위치한 근린시설(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 안OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 3,548,151,000원으로 책정되었으나
0번 유찰로 입찰가능금액이 3,548,151,000원으로 떨어져
2024.03.04(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
| 소재지 | 경기도 광주시 신현동 103-1 | ||||
| 입찰기일 | 2024.03.04(월) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2023타경59686 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 성남지원 |
| 감정평가액 | 3,548,151,000원 | 최저입찰가 | (100%) 3,548,151,000원 | 입찰보증금 | (10%) 354,815,100원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 328.00㎡(99.22평) | 토지면적 | 8,757.00㎡(2,648.99평) |
사건번호 : 2023 타경 59686 (수원지방법원 성남지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
신현동 103-1 | 대 | 2364 ㎡ (715.11평) |
| 신현동 103-3 | 임야 | 369 ㎡ (111.62평) | |
| 신현동 103-4 | 도로 | 308 ㎡ (93.17평) | |
| 신현동 103-5 | 대 | 51 ㎡ (15.43평) | |
| 신현동 103-6 | 임야 | 2672 ㎡ (808.28평) | |
| 신현동 103-7 | 도로 | 257 ㎡ (77.74평) | |
| 신현동 산47-2 | 임야 | 2736 ㎡ (827.64평) | |
| 건물 |
신현동 103-1 | 단층 제1종근린생활시설 | 162 ㎡ (49.01평) |
| 신현동 103-1 | 단층 제1종근린생활시설 | 162 ㎡ (49.01평) | |
| 제시외건물 | 신현동 103-1 | 보일러실 | 2.0 ㎡ (0.61평) |
| 신현동 103-1 | 보일러실 | 2.0 ㎡ (0.61평) |
[형태/이용상태] 기호(1) : 완경사지의 부정형 토지로서, 공부상 제1종근린생활시설(지역아동센터)임.
기호(4) : 완경사지의 부정형 토지로서, 자연림임.
기호(5), (8) : 완경사지의 부정형 토지로서, 현황 도로임.
기호(6) : 완경사지의 부정형 토지로서, 주거나지 등임.
기호(7) : 완경사지의 부정형 토지로서, 건축허가지임.
기호(9) : 고지의 부정형 토지로서, 자연림임.
[도로상태] 기호(1) : 본건 남서측으로 노폭 약 5M내외의 포장도로와 접함.
기호(4) : 지적상 맹지임.
기호(5), (8) : 현황 도로임.
기호(6) : 본건 북동측으로 노폭 약 5M내외의 포장도로와 접함.
기호(7) : 본건 남측으로 노폭 약 3M내외의 비포장도로와 접함.
기호(9) : 지적상 맹지임.
[토지이용계획] 기호(1), (5), (6), (8) : 공히, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 특별대책지역＜환경정책기본법＞임.
기호(4) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 특별대책지역＜환경정책기본법＞임.
기호(7), (9) : 공히, 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 특별대책지역＜환경정책기본법＞임.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 개황도, 제시외건물" 참조.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] (1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기타 : 해당사항 없음.
[건물구조] 기호(2), (3) : 철근콘크리트구조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽 : 목재붙임 마감 등,내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등,창호 : 하이새시 등임.
[이용상태] 기호(2), (3) : 공부상 제1종근린생활시설(지역아동센터)이며, 실지조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 내부상태, 이용상황 등은 건축허가 설계도면상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하여 평가하였음.
[설비내역] 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비 등을 갖추었음.
[부합물/종물] -.
[공부와의 차이] 본건 기호(2), (3) 건물은 등기사항전부증명서상 ‘신현동 103-1, 103-2’ 양지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 토지합병으로 인하여 현황 ‘신현동 103-1’ 위지상에 소재함.
[참고사항] 가) 임대관계 : 미상임.
나) 기타 : 없음.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2014년1월21일 | 근저당권 | 안OOOOOOOO | 1,820,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2016년11월23일 | 근저당권 | 안OOOOOOOO | 234,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년11월29일 | 근저당권 | 안OOOOOOOO | 182,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2023년7월10일 | 임의경매 | 안OOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 59686 (수원지방법원 성남지원)
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경기도 광주시 신현동 103-1에 있는 근린시설경매 물건
사건번호 2023타경59686
수원지방법원 성남지원에서 경매 진행
감정가격 3,548,151,000원,최저입찰가 3,548,151,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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