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2023타경52947
감정가 : 2,857,823,500
최저가 : 1,400,333,000
매각기일 : 2024.02.27(화) 10:00,12:00
소재지 | 충청남도 서산시 한마음12로 16 | ||||
입찰기일 | 2024.02.27(화) 10:00,12:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
사건번호 | 2023타경52947 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 서산지원 |
감정평가액 | 2,857,823,500원 | 최저입찰가 | (49%) 1,400,333,000원 | 입찰보증금 | (10%) 140,033,300원 |
물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 1,205.15㎡(364.56평) | 토지면적 | 503.00㎡(152.16평) |
사건번호 : 2023 타경 52947 (대전지방법원 서산지원)
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감정평가현황
구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
토지 |
동문동 269-3 | 대 | 503 ㎡ (152.16평) |
건물 |
한마음12로 16 | 1층 소매점 | 149.33 ㎡ (45.17평) |
한마음12로 16 | 2층 의 원 | 351.94 ㎡ (106.46평) | |
한마음12로 16 | 3층 사무소 | 351.94 ㎡ (106.46평) | |
한마음12로 16 | 4층 소매점 | 351.94 ㎡ (106.46평) |
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며 주변에 노선 버스정류장 및 간선 도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
[형태/이용상태] 인접 필지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재, "상업용 건부지" 등으로 이용 중입니다.
[도로상태] 본건 서측 및 남서측으로 노폭 약 25m, 8m 내외의 포장도로에 각각 접합니다.
[토지이용계획] 준주거지역, 시가경관지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타 참고사항은 없습니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건으로서, (사용승인일 : 2011.12.20.)
외벽 : 대리석 붙임 및 강화유리잇기 마감 등,내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내장타일, 실내 인테리어 마감 등,창호 : 페어글라스 창 및 샷시 창호 등입니다.
[이용상태] 기준시점 현재 1층은 제1종근린생활시설(KT sky life)로 이용중이며, 2-4층은 공부상 제1,2종 근린생활시설 및 제2종 근린생활시설로 기재되어 있으나, 현황 공실입니다.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수 설비, 화재경보설비, 옥내 소화전설비, E/V설비 등이 구비되어 있습니다.
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도" 참조 [공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
등기부현황 (토지)
구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
1 | 소유권 | (OOOO | 소멸 | ||
2 | 2013년8월14일 | 근저당권 | 한OOOOOOOO | 88,980,000원 | 소멸기준 |
3 | 2022년6월24일 | 근저당권 | 청OOOOOOO | 2,000,400,000원 | 소멸 |
4 | 2022년7월6일 | 근저당권 | 이OO | 180,000,000원 | 소멸 |
5 | 2022년12월9일 | 압류 | 서OO | 소멸 | |
6 | 2022년12월22일 | 근저당권 | 안OO | 50,000,000원 | 소멸 |
7 | 2023년4월13일 | 임의경매 | 손OO | 소멸 | |
8 | 2023년4월21일 | 근저당권 | 민OO | 450,000,000원 | 소멸 |
9 | 2023년4월26일 | 임의경매 | 청OOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
1 | 소유권 | (OOOO | 소멸 | ||
2 | 2013년8월14일 | 근저당권 | 한OOOOOOOO | 88,980,000원 | 소멸기준 |
3 | 2022년6월24일 | 근저당권 | 청OOOOOOO | 2,000,400,000원 | 소멸 |
4 | 2022년7월6일 | 근저당권 | 이OO | 180,000,000원 | 소멸 |
5 | 2022년12월22일 | 근저당권 | 안OO | 50,000,000원 | 소멸 |
6 | 2023년4월13일 | 임의경매 | 손OO | 소멸 | |
7 | 2023년4월21일 | 근저당권 | 민OO | 450,000,000원 | 소멸 |
8 | 2023년4월26일 | 임의경매 | 청OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 52947 (대전지방법원 서산지원)
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감정가격 2,857,823,500원 / 최저입찰가 1,400,333,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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