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지하1 층 자상3층건물로 견물면적199.94평 토지면적 101.79평
으로 면목5동 주민센타 남측인근에 위치하며 환경은 좋다고 볼수있습니다.
감정가격은 4,024,473,600원인데 1회 유찰되어 최저입찰가는 3,219,579,000원입니다.
사건번호는 2022타경110612이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 321,957,900원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
| 소재지 | 서울특별시 중랑구 면목동 172-2 | ||||
| 입찰기일 | 2024.02.20(화) | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경110612 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울북부지방법원 |
| 감정평가액 | 4,024,473,600원 | 최저입찰가 | (80%) 3,219,579,000원 | 입찰보증금 | (10%) 321,957,900원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 660.96㎡(199.94평) | 토지면적 | 336.50㎡(101.79평) |
사건번호 : 2022 타경 110612 (서울북부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
면목동 172-2 | 대 | 336.5 ㎡ (101.79평) |
| 건물 |
동일로 605 | 1층 근린생활시설 | 165.24 ㎡ (49.99평) |
| 동일로 605 | 2층 근린생활시설 | 165.24 ㎡ (49.99평) | |
| 동일로 605 | 3층 근린생활시설 | 165.24 ㎡ (49.99평) | |
| 동일로 605 | 지층 근린생활시설 | 165.24 ㎡ (49.99평) |
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
[형태/이용상태] 본건은 세장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 동측으로 왕복 6차선의 포장도로, 서측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 건축허가·착공제한지역(2022-01-26)(기간: 2022.1.26.-2024.1.25.), 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등)육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2022-01-24)(지정기간: 2022.1.29.-2023.1.28.),건축선임.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 건물로서,외벽 : 복합판넬, 타일붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등,창호 : 새시창호 등임.
[이용상태] 근린생활시설으로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 배관설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 본건 일련번호(가) 1층 일부는 일반건축물대장상 이용상황(주차장(28.14㎡))과 현 이용상황(근린생활시설)이 상이함.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 엄OO | 소멸 | ||
| 2 | 2022년3월28일 | 근저당권 | 이OO | 1,500,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2022년10월28일 | 임의경매 | 이OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 엄OO | 소멸 | ||
| 2 | 2022년3월28일 | 근저당권 | 이OO | 1,500,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2022년10월28일 | 임의경매 | 이OO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 110612 (서울북부지방법원)
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※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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