이지옥션경매상담 /전북 완주군 구이면 공장경매 2023타경37405

 

 

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전북 완주군 구이면 원기리 784에 있는 공장 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 목록1)2016.4.18 근저당권 목록2,3)2015.12.15 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경37405이며 전주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,506,120,820원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,054,285,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 105,428,500원을 준비하시면 됩니다.

소재지	전라북도 완주군 구이면 상하학길 73-4 (제1동) 전라북도 완주군 구이면 원기리 784
입찰기일	2024.02.05(월) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2023타경37405	물건번호	1	입찰법원	전주지방법원
감정평가액	1,506,120,820원	최저입찰가	(70%) 1,054,285,000원	입찰보증금	(10%) 105,428,500원
물건종류	공장	건물면적	963.22㎡(291.37평)	토지면적	2,301.00㎡(696.05평)

사건번호 : 2023 타경 37405 (전주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	원기리 785-1	공장용지	1686 ㎡ (510.02평)
	원기리 784	공장용지	615 ㎡ (186.04평)
건물	상하학길 73-4	1층 공장	601.89 ㎡ (182.07평)
	상하학길 73-4	2층 공장	110.83 ㎡ (33.53평)
	상하학길 73-4	1층 공장	120 ㎡ (36.30평)
제시외건물	상하학길 73-4	주차장	104 ㎡ (31.46평)
	상하학길 73-4	통로	8.5 ㎡ (2.57평)
	상하학길 73-4	기계실	18 ㎡ (5.45평)
	상하학길 73-4	기계기구	㎡

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 전라북도 완주군 구이면 원기리 소재 "상학마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 근교농촌지대임.
2) 토지의 상황=형태 : 2필 일단의 부정형 토지로서 자체지반은 대체로 평탄한 편임.
이용상황 : 공업용 건물용지로 이용중임.
인접도로 상태 : 북측으로 폭 약5-6미터 정도의 아스팔트 포장도로를 통해 출입 가능함.
도시계획 및 기타 공법관계 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역＜도로법＞임.
3) 건물의 구조 및 현상=기호1(가,나) 일반철골구조 판넬지붕 2층으로서,벽체 : 그라스울 흡음 판넬 등 마감,주기둥:H-Beam(450mm×200mm),바닥 : 인조석 물갈기 및 목재 데크 등 마감,창호 : 새시창,이용상황 : 1층 공장, 2층 사무실로 이용중임,기호1(다) 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서,벽체 : 판넬 등 마감 및 일부 무벽체(북측 및 서측),바닥 : 콘크리트 포장,이용상황 : 창고용도임.
4) 기계/기구의 현상=본 공장은 조사시점 현재 정상가동 중에 있으며 기계기구의 성능 및 관리현상 비교적 무난한상황으로 관측되었음.
5) 공작물의 현상=바닥에 아스콘포장 및 일부 콘크리트포장(약550㎡)이 되어있으며 상태 양호한 편이고, 소수의 조경수목이 산재하며 현상은 보통임.
6) 기타참고사항=- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 기호1(가) 공장은 목재테크를 생산하는 공장으로서 2015년 09월에 개업하여 지속적으로 건물의 증축 및 기계기구의 보완 등으로 관리하였으며, 현황 정상가동중인 상황 등을 종합적으로 고려하여 평가하였는 바 상세상황은 "감정평가액의 산출근거" 참고 요함.
기호1(나) 본 공장 ＜기호1(가) 1층＞ 내에는 제시외기계기구 2식(사진참조)이 소재하나 타인소유 기계기구를 임차하여 사용중으로 조사되므로 조사생략하고 이에 구애없이 평가하였음에유의 요함.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	유OOOOO		소멸
2	2016년4월18일	근저당권	부OOOOOOOO	924,000,000원	소멸기준
3	2023년7월27일	근저당권	김OO	100,000,000원	소멸
4	2023년8월14일	임의경매	부OOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2023 타경 37405 (전주지방법원)

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이 물건은 전라북도 완주군 구이면 원기리 784에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 37405입니다.

감정가는 1,506,120,820원 입니다만, 최저입찰가는 1,054,285,000원입니다.

사건번호 #2023타경37405 입니다.

입찰보증금은 (10%) 105,428,500원을 준비하시면 됩니다.

전북 #완주매매 #구이면경매 원기리 784은 부동산임의경매이고 청구금액은 753,097,908원 입니다.

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#2023타경37405 사건은 02월 05일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.02.05(월) 10:00이며, 전주지방법원에서 진행이 됩니다.

[전북 완주군 공장경매] 완주군 구이면 상하학길 73-4 경매 #2023타경37405

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