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본 건은 전남 여수시 진달래길 22 (중흥동,1동)에 위치한 공장(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 에OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록1~12 : 2019.8.23. 근저당권 목록 13~14 : 2021.4.1.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 3,269,623,340원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 2,288,736,000원으로 떨어져
2024.01.22(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소재지	전라남도 여수시 진달래길 22 (중흥동,1동)
입찰기일	2024.01.22(월) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	재진행
사건번호	2023타경54259	물건번호	1	입찰법원	광주지방법원 순천지원
감정평가액	3,269,623,340원	최저입찰가	(70%) 2,288,736,000원	입찰보증금	(10%) 228,873,600원
물건종류	공장	건물면적	1,390.24㎡(420.55평)	토지면적	5,676.94㎡(1,717.27평)

사건번호 : 2023 타경 54259 (광주지방법원 순천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	중흥동 1135	도로	13.94 ㎡ (4.22평)
	중흥동 1135-8	도로	39 ㎡ (11.80평)
	중흥동 1135-9	대	138 ㎡ (41.75평)
	중흥동 1622-15	도로	28 ㎡ (8.47평)
	중흥동 1625-14	도로	19 ㎡ (5.75평)
	중흥동 1625-15	도로	12 ㎡ (3.63평)
	중흥동 1174-7	도로	38 ㎡ (11.50평)
	중흥동 1178-24	공장용지	3395 ㎡ (1,026.99평)
	중흥동 1178-25	도로	173 ㎡ (52.33평)
	중흥동 1178-23	공장용지	1821 ㎡ (550.85평)
건물	진달래길 22	단층 공장	631.83 ㎡ (191.13평)
	진달래길 22	단층 공장	327 ㎡ (98.92평)
	진달래길 22	단층 공장	205.82 ㎡ (62.26평)
	진달래길 38	단층 공장	198.99 ㎡ (60.19평)
제시외건물	중흥동 1178-24	화장실 및 세탁실	11.8 ㎡ (3.57평)
	중흥동 1178-24	휴게실	8.5 ㎡ (2.57평)
	중흥동 1178-24	현관	6.3 ㎡ (1.91평)
	진달래길 22	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 여수시 중흥동 소재 "두암삼거리" 남동측 인근에 위치하고, 주변은 공장,공업나지 등이 소재하는 공장지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 일련번호 1) : 부정형 완경사지로서 도로로 이용중임일련번호 2),4)-7),12) : 사다리형,부정형 평지로서 도로로 이용중임일련번호 3) : 부정형평지로서 공업나지로 이용중임일련번호 8) : 사다리형평지로서 공장용지로 이용중임일련번호 13) : 부정형평지로서 공장용지로 이용중임 [도로상태] 일련번호 1),2),4)-7),12) : 본건이 도로임일련번호 3),13) : 서측으로 노폭 약 6m의 비포장도로에 접함일련번호 8) : 북서측으로 왕복2차로의 아스팔트 포장도로, 남동측으로 노폭 약 6m의 비포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일련번호 1) : 일반공업지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞일련번호 2), 4), 5), 6), 7), 12), 13) : 일반공업지역, 가축사육제한구역(일부제한구역200m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞일련번호 3) : 일반공업지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)＜가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률＞일련번호 8) : 일반공업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합)가축사육제한구역(일부제한구역 200m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, ＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른도로(도로일부포함)
[제시외 물건] "건물감정평가요항표"참조 [공부와의 차이] -- [참고사항] -- [건물구조] 일련번호 9) : 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 공장 건물로서, 외벽 : 아연판넬마감 내벽 : 판넬마감 바닥 : 에폭시마감 창호 : 새시창임.
일련번호 10) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 공장 건물로서, 외벽 : 돌붙임 내벽 : 벽지, 몰탈 위 페인팅 등 창호 : 새시창임.
일련번호 11) : 일반철골구조 데크폴레이트지붕 단층 공장 건물로서, 외벽 : 아연판넬마감 등 내벽 : 판넬마감 등 바닥 : 타일, 에폭시마감임.
일련번호 14) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 공장 건물로서, 외벽 : 몰탈 등 마감 내벽 : 몰탈 등 마감 바닥 : 몰탈 등 마감임. [이용상태] 일련번호 9) : 공장으로 이용중임일련번호 10) : 사무실로 이용중임일련번호 11) : 안전교육장·식당, 공구실 등으로 이용중임일련번호 14) : RT룸(배관용접검사)으로 이용중임.
[설비내역] 일련번호 10) : 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층 화장실 및 세탁실, 5.9×2.0 ≒ 11.8㎡ㄴ) 경량철골조 넥산지붕 단층 휴게실, 2.5×3.4 ≒ 8.5㎡ㄷ) 경량철골조 넥산지붕 단층 현관, 4.2×1.5 ≒ 6.3㎡ [공부와의 차이] -- [참고사항] --

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOO		소멸
2	2019년8월23일	근저당권	중OOOOO	2,400,000,000원	소멸기준
3	2023년4월3일	가압류	서OOOOOOOO	4,548,800,028원	소멸
4	2023년4월10일	압류	국		소멸
5	2023년5월4일	압류	국OOOOOOO		소멸
6	2023년5월9일	가압류	신OOOOO	1,649,400,000원	소멸
7	2023년5월17일	가압류	(OOOOOO	1,435,099,273원	소멸
8	2023년6월7일	임의경매	중OOOOO		소멸
9	2023년6월16일	가압류	신OOOOOOOOOOOOOOOOOO	1,000,000,000원	소멸
10	2023년6월19일	가압류	중OOOOOOOOO	83,847,286원	소멸
11	2023년8월11일	가압류	신OOOOO	8,696,599원	소멸
12	2023년10월11일	압류	여OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOO		소멸
2	2019년8월23일	근저당권	중OOOOO	2,400,000,000원	소멸기준
3	2023년4월3일	가압류	서OOOOOOOO	4,548,800,028원	소멸
4	2023년4월10일	압류	국		소멸
5	2023년5월4일	압류	국OOOOOOO		소멸
6	2023년5월9일	가압류	신OOOOO	1,649,400,000원	소멸
7	2023년5월17일	가압류	(OOOOOO	1,435,099,273원	소멸
8	2023년6월7일	임의경매	중OOOOO		소멸
9	2023년6월16일	가압류	신OOOOOOOOOOOOOOOOOO	1,000,000,000원	소멸
10	2023년6월19일	가압류	중OOOOOOOOO	83,847,286원	소멸
11	2023년8월11일	가압류	신OOOOO	8,696,599원	소멸
12	2023년10월11일	압류	여OO		소멸

사건번호 : 2023 타경 54259 (광주지방법원 순천지원)

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이 물건은 전라남도 여수시 진달래길 22 (중흥동,1동)에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 54259입니다.

감정가는 3,269,623,340원 입니다만, 최저입찰가는 2,288,736,000원입니다.

사건번호 #2023타경54259 입니다.

입찰보증금은 (10%) 228,873,600원을 준비하시면 됩니다.

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입찰일은 2024.01.22(월) 10:00이며, 광주지방법원 순천지원에서 진행이 됩니다.

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