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이번에 소개해드릴 경매물건은 경기 광주시 삼동 160-6,에 위치한 다세대입니다.
매각기일은 2024.01.22(월) 10:00이며, 수원지방법원 성남지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
소재지 | 경기도 광주시 삼동 160-6, 1,2,3,4층101호 | ||||
입찰기일 | 2024.01.22(월) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
사건번호 | 2023타경127 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 성남지원 |
감정평가액 | 9,025,000,000원 | 최저입찰가 | (100%) 9,025,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 902,500,000원 |
물건종류 | 다세대 | 건물면적 | 1,985.32㎡(600.56평) | 토지면적 | 3,781.00㎡(1,143.75평) |
사건번호 : 2023 타경 127 (수원지방법원 성남지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
토지 |
삼동 160-6 | 종교용지 | 115 ㎡ (34.79평) |
삼동 160-10 | 종교용지 | 3666 ㎡ (1,108.97평) | |
건물 |
삼동 160-6 | 1,2,3,4층101호 철근콘크리트구조 | 80.91 ㎡ (24.48평) |
삼동 160-6 | 1,2,3,4층102호 철근콘크리트구조 | 80.91 ㎡ (24.48평) | |
삼동 160-6 | 1,2,3,4층103호 철근콘크리트구조 | 80.91 ㎡ (24.48평) | |
삼동 160-6 | 1,2,3,4층104호 철근콘크리트구조 | 80.91 ㎡ (24.48평) | |
삼동 160-6 | 1,2,3,4층105호 철근콘크리트구조 | 80.91 ㎡ (24.48평) | |
삼동 160-6 | 1,2,3,4층106호 철근콘크리트구조 | 80.91 ㎡ (24.48평) | |
삼동 160-6 | 1,2,3,4층107호 철근콘크리트구조 | 80.91 ㎡ (24.48평) | |
삼동 160-6 | 1,2,3,4층108호 철근콘크리트구조 | 80.91 ㎡ (24.48평) | |
삼동 160-10 | 1,2,3,4층101호 철근콘크리트구조 | 80.91 ㎡ (24.48평) | |
삼동 160-10 | 1,2,3,4층102호 철근콘크리트구조 | 80.91 ㎡ (24.48평) | |
삼동 160-10 | 1,2,3,4층103호 철근콘크리트구조 | 80.91 ㎡ (24.48평) | |
삼동 160-10 | 1,2,3,4층104호 철근콘크리트구조 | 80.91 ㎡ (24.48평) | |
삼동 160-10 | 1,2,3,4층105호 철근콘크리트구조 | 80.91 ㎡ (24.48평) | |
삼동 160-10 | 1,2,3,4층106호 철근콘크리트구조 | 80.91 ㎡ (24.48평) | |
삼동 160-6 | 지1층101호 철근콘크리트구조 | 43.48 ㎡ (13.15평) | |
삼동 160-6 | 1,2,3,4층101호 철근콘크리트구조 | 80.91 ㎡ (24.48평) | |
삼동 160-6 | 1,2,3,4층102호 철근콘크리트구조 | 80.91 ㎡ (24.48평) | |
삼동 160-6 | 1,2,3,4층101호 철근콘크리트구조 | 80.91 ㎡ (24.48평) | |
삼동 160-6 | 1,2,3,4층102호 철근콘크리트구조 | 80.91 ㎡ (24.48평) | |
삼동 160-6 | 1,2,3,4층103호 철근콘크리트구조 | 80.91 ㎡ (24.48평) | |
삼동 160-6 | 1,2,3,4층104호 철근콘크리트구조 | 80.91 ㎡ (24.48평) | |
삼동 160-6 | 1,2,3,4층105호 철근콘크리트구조 | 80.91 ㎡ (24.48평) | |
삼동 160-6 | 1,2,3,4층106호 철근콘크리트구조 | 80.91 ㎡ (24.48평) | |
삼동 160-6 | 1,2,3,4층107호 철근콘크리트구조 | 80.91 ㎡ (24.48평) | |
삼동 160-6 | 1,2,3,4층108호 철근콘크리트구조 | 80.91 ㎡ (24.48평) |
[교통상황] 인근에 전철역(삼동역)과 노선버스 정류소가 소재함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건(수직형구조(1층, 2층, 3층, 4층, 다락)의 다세대주택) 4개동으로 현재 건축이 중단된 상태로서외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 중. 내벽 : 보드 붙임 또는 콘크리트 노출 상태임.
창호 : 샤시 창호임.(나동과 다동은 창호유리가 부착되지 않은 상태임)
[이용상태] 가동, 나동, 다동, 라동 : 다세대주택(다동의 지층은 1종근린생활시설) 신축 중으로서 공 사 중단 상태임.
[설비내역] 수전, 위생기구 등이 설치되지 않았고 다수 호에 바닥 난방배관이 노출되어 있는 상태인바 경매 참여시 진행상태 등에 대하여 별도 확인하시기 바람.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 토지로서 동측과 서측 경계부분은 경사지에 접하고 중앙부분에는 옹벽이 소재하며 지상에 건축 중단된 다세대주택 4동이 소재함.
[인접도로상태] 북측으로 노폭 약6m의 도로에 접함.
[토지이용계획] - 삼동 160-6 : 계획관리지역(계획관리), 가축사육제한구역(일부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}. 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역 {수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 특별대책지역{환경정책기 본법}.
- 삼동 160-10 : 계획관리지역(계획관리), 가축사육제한구역(일부제한구역){가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전 권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 특별대책지역{환경정 책기본법}.
[추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
[공부와의 차이] - 공부상의 지목이 종교용지이나 현황은 지상에 다세대주택 등이 건축되고 있음.
- 건물 중 "다"동은 1호(101호)와 2호(102호)가 같은 방향으로 나란히 배치되는 등 광주시 청에서 받은 건축도면과 현황이 일부 상이한 것으로 판단됨.(경매 참여시 별도 확인하시 기 바람)
[참고사항] 임대관계 등 미상임.
등기 현황 (건물)
구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
1 | 소유권 | (OOOOOOOO | 소멸 | ||
2 | 2023년3월24일 | 임의경매 | 서OOOOOOOOO | 소멸기준 | |
3 | 2023년6월26일 | 근저당권 | 서OOOOOOOOO | 1,440,000,000원 | 소멸 |
4 | 2023년6월26일 | 근저당권 | 서OOOOOOOOO | 2,112,000,000원 | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 127 (수원지방법원 성남지원)
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