서울 광진구 구의강변로1길 44 광진하우스토리한강 대형평수 광진구 아파트경매 물건 2022타경53263

 

 

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서울 광진구 자양동 813 에 있는 아파트
서울동부지방법원 2022타경53263이고요
감정가격은 3,210,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 3,210,000,000원입니다.
2024.01.22(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소재지	서울특별시 광진구 구의강변로1길 44, 101동 20층2002호 (자양동,광진하우스토리한강) 서울특별시 광진구 자양동 813
입찰기일	2024.01.22(월) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2022타경53263	물건번호	1	입찰법원	서울동부지방법원
감정평가액	3,210,000,000원	최저입찰가	(100%) 3,210,000,000원	입찰보증금	(10%) 321,000,000원
물건종류	아파트	건물면적	216.26㎡(65.42평)	토지면적	107.22㎡(32.43평)

사건번호 : 2022 타경 53263 (서울동부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	구의강변로1길 44	5861.0 분의 107.2226	107.222 ㎡ (32.43평)
건물	구의강변로1길 44	20층2002호 (자양동,광진하우스토리한강) 철근콘크리트구조	216.26 ㎡ (65.42평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 "서울양남초등학교" 남측에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 "강변역"이 소재하는등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상23층건 내 제20층 제2002호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인트 및 석재붙임, 커튼월 방식 등창 호 : 새시조 등임. [이용상태] 아파트로 이용중임. (후첨 내부구조도 참고)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기본적인 소방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건은 북동측에서 남서측으로 소로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 역사문화특화경관지구(2019-04-19) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(200m)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립제한지역(2016-11-28)＜수도법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변), 건축선(2019-03-12)(자세한 사항은 건축과에 문의)임.
[공부와의 차이] - [참고사항] 자세한 임대관계는 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	한OO		소멸
2	2019년1월2일	근저당권	박OO	1,500,000,000원	소멸기준
3	2021년5월27일	압류	국		소멸
4	2022년2월24일	가압류	(OOOOOO	24,220,106원	소멸
5	2022년6월17일	임의경매	박OO		소멸
6	2022년8월22일	가압류	박OO	613,499,948원	소멸
7	2023년4월10일	가압류	곽OO	208,646,575원	소멸
8	2023년11월1일	파산			소멸

사건번호 : 2022 타경 53263 (서울동부지방법원)

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이 물건은 서울특별시 광진구 자양동 813에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 53263입니다.

감정가는 3,210,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 3,210,000,000원입니다.

사건번호 #2022타경53263 입니다.

입찰보증금은 (10%) 321,000,000원을 준비하시면 됩니다.

서울 #광진구매매 #자양동경매 813은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,500,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2022타경53263 사건은 01월 22일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.01.22(월) 10:00이며, 서울동부지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 광진구 아파트경매] 광진구 구의강변로1길 44, 101동 경매 #2022타경53263

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