§충남논산공장경매 부창동 267-9 냉동창고 6층 공장건물<2023타경20705>

 

 

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본 건은 충남 논산시 부창동 267-9 에 위치한 공장(으)로
소유자는 농OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022. 6. 24. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 4,854,679,112원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 3,398,275,000원으로 떨어져
2024.01.15(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소재지	충청남도 논산시 부창동 267-9
입찰기일	2024.01.15(월) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2023타경20705	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원 논산지원
감정평가액	4,854,679,112원	최저입찰가	(70%) 3,398,275,000원	입찰보증금	(10%) 339,827,500원
물건종류	공장	건물면적	5,092.73㎡(1,540.55평)	토지면적	6,672.00㎡(2,018.28평)

사건번호 : 2023 타경 20705 (대전지방법원 논산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	부창동 267-6	대	772 ㎡ (233.53평)
	부창동 267-9	공장용지	5900 ㎡ (1,784.75평)
건물	부창동 267-9	지1층 공장	849.23 ㎡ (256.89평)
	부창동 267-9	1층 공장	697.032 ㎡ (210.85평)
	부창동 267-9	2층 공장	226.67 ㎡ (68.57평)
	부창동 267-9	3층 공장	705.70 ㎡ (213.47평)
	부창동 267-9	4층 공장	705.70 ㎡ (213.47평)
	부창동 267-9	5층 공장	705.70 ㎡ (213.47평)
	부창동 267-9	6층 공장	705.70 ㎡ (213.47평)
제시외건물	부창동 267-9	㉠ 차양	207 ㎡ (62.62평)
	부창동 267-9	㉡ 창고등	10 ㎡ (3.03평)
	부창동 267-9	㉢ 차양	200 ㎡ (60.50평)
	부창동 267-9	㉣ 창고등	72 ㎡ (21.78평)
	부창동 267-9	㉤ 펌프실	6 ㎡ (1.82평)
	부창동 267-9	㉥ 관정	1식 ㎡ (0.30평)
	부창동 267-9	ⓐ 수변전설비	1식 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 논산시 부창동에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 주유소, 창고 등으로 형성된 지역으로서, 동측 근거리에 "논산반월초등학교"가 소재하고 북측으로는 "논산천 및 논산대교"가 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 국도변에 위치하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 기호2: 부정형의 평지로서 나지상태인 것으로 추정되나, 의뢰외 타인소유의 건물이 기호2 및 의뢰외 토지와 함께 일단의 건부지로 등재되어 있는 상태임.
기호3: 부정형의 평지(일부 계단식 완경사)로서, 냉동창고등 부지로 이용중임.
[도로상태] 기호2: 지적도상 맹지로서, 기호3 토지를 통하여 출입하거나, 서측으로 인접한 하천부지 내의 현황도로를 통하여도 출입 가능한 상태임기호3: 본건 동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접하고, 서측으로 인접한 하천부지 내의 현황도로를 통하여도 출입 가능한 상태임.
[토지이용계획] 기호2: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)
기호3: 도시지역, 자연녹지지역, 하천(중교천(지방하천))(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 하천구역(중교천).
[제시외 물건] 기호3 토지상에 제시외관정 및 제시외기계기구(수변전설비) 등이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ① 본건의 임대관계는 미상임.
② 본건 기호2 토지는 의뢰외 타인소유의 건물이 기호2 및 의뢰외 토지와 함께 일단의 건부지로 등재되어 있는 상태로서, 경매 입찰시 유의하시기 바람.
[건물구조] 기호1-가동 철근콘크리트조 콘크리트지붕 지하1층 건물로서, [사용승인일 : 2001.12.20] 외 벽 : 세멘몰탈등 마감, 내 벽 : 우레탄 및 강판등 마감, 바 닥 : 에폭시등 마감.
기호1-나동 철골조 슬래브지붕 지상6층 건물로서, [사용승인일 : 2001.07.02.(증축 2002.06.10.)] 외 벽 : 샌드위치판넬등 마감, 내 벽 : 우레탄 및 강판등 마감, 바 닥 : 에폭시 및 타일등 마감, 창 호 : 샷시창호임.
[이용상태] 본건은 "부창냉장"으로서, 기호1-가동: 냉동창고 등.
기호1-나동: 냉동창고, 급냉실, 사무실등.
[설비내역] 기호1-가동 : 냉동창고설비, 위생 및 급.배수설비, 화재관련설비 등이 되어 있음.
기호1-나동 : 냉동창고설비, 급냉설비, 위생 및 급.배수설비, 화재관련설비, 화물승강기설비(2대) 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 제시외건물 등이 소재하며, 본건 공장저당법상 의뢰목록인 기계기구 기호①-⑩(냉동기 및 쿨러등)은 관행상 냉동창고 등의 건물과 일체로 거래되는 부합물로서, 별도로 평가하지 아니하고 기호1 건물에 포함하여 감정평가 하였는 바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] 기호1-가동의 공부상 용도는 "공장"이나 현황 "냉동창고 등"으로 이용 중이고,기호1-나동 1층의 공부상 용도는 "공장"이나 현황은 "냉동창고 등"으로 이용 중임.
[참고사항] 본건의 임대관계는 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	농OOOOOOOOOOOO		소멸
2	2022년6월24일	근저당권	한OOOOOOOO	1,680,000,000원	소멸기준
3	2022년6월24일	근저당권	세OOOOOOOOO	1,680,000,000원	소멸
4	2022년12월7일	근저당권	(OOOOOOOO	247,000,000원	소멸
5	2023년3월21일	임의경매	(OOOOOOOOO		소멸
6	2023년5월25일	가압류	비OOOOOOOOOOOOOOOOOO	60,093,024원	소멸
7	2023년6월2일	가압류	(OOOOOO	4,593,968원	소멸
8	2023년6월30일	임의경매	한OOOOOOOO		소멸
9	2023년8월9일	가압류	한OOOOO	39,000,000원	소멸

사건번호 : 2023 타경 20705 (대전지방법원 논산지원)

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사건번호 2023타경20705 / 경매진행 법원 대전지방법원 논산지원
감정가격 4,854,679,112원 / 최저입찰가 3,398,275,000원

이 물건은 충청남도 논산시 부창동 267-9에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 20705입니다.

감정가는 4,854,679,112원 입니다만, 최저입찰가는 3,398,275,000원입니다.

사건번호 #2023타경20705 입니다.

입찰보증금은 (10%) 339,827,500원을 준비하시면 됩니다.

충남 #논산매매 #부창동경매 267-9은 부동산임의경매이고 청구금액은 201,463,013원 입니다.

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#2023타경20705 사건은 01월 15일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.01.15(월) 10:00이며, 대전지방법원 논산지원에서 진행이 됩니다.

[충남 논산시 공장경매] 논산시 부창동 267-9 경매 #2023타경20705

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