[제천 공장경매]제천시 금성면 양화리 산86 #2023타경6047

 

 

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공장경매 / 제천시 금성면 양화리 산86 / 공장 매매, 전세 / 2023타경6047

소재지	충청북도 제천시 금성면 양화리 산86
입찰기일	2024.01.08(월) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2023타경6047	물건번호	1	입찰법원	청주지방법원 제천지원
감정평가액	1,992,561,500원	최저입찰가	(100%) 1,992,561,500원	입찰보증금	(10%) 199,256,150원
물건종류	공장	건물면적	1,229.30㎡(371.86평)	토지면적	19,552.00㎡(5,914.48평)

사건번호 : 2023 타경 6047 (청주지방법원 제천지원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	양화리 산86	임야	16540 ㎡ (5,003.35평)
	양화리 산86-8	임야	2172 ㎡ (657.03평)
	양화리 494-7	임야	840 ㎡ (254.10평)
건물	청풍호로 448-2	단층공장	990 ㎡ (299.48평)
	청풍호로 448-4	단층공장	239.3 ㎡ (72.39평)

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 제천시 금성면 양화리 소재 "금성테크노빌(농공단지)" 북측 인근, 청풍호로주변에 위치하고 있는 부동산(토지 3필지,공장건물 2개동)이며,청풍호로(지방도)주변 중소규모 공장,창고시설,농경지,과수원,임야 등으로 형성된 지역으로서 공업용부동산으로서의 제반입지 여건은 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근이 용이하고, 기호3토지(진입도로)와 동측으로 접하고 있는 청풍호로(지방도)를 통하여 고속도로 및 간선도로와 연결이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 1)기호1토지:부정형의 토지로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "임야"이나 현황 은 대부분(14,155㎡) 기호2토지와 일단지의 공장부지(서측과 남측 부분은 평탄 화 작업 등 마무리가 되지 않은 상태임)이며, 남서측 일부는 공장부지 제외지 (임야 2,385㎡)로서 참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임.
2)기호2토지:부정형의 토지로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "임야"이나 기호 1토지 대부분과 일단지의 공장부지로 이용하고 있음.
3)기호3토지:세장형의 토지로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "임야"이나 현황 은 청풍호로(지방도)에서 본건 공장 진입도로로 이용하고 있음.
[도로상태] 본건 토지 중 기호3토지는 본건 공장의 진입도로이며,동측으로 청풍호로(지방도,왕복4차선)
와 접하고 있으며,기호1,2토지는 기호3토지(진입도로)를 이용하여 청풍호로(지방도)에서진출입하고 있음.
[토지이용계획] 기호1토지:농림지역,생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 보전산지(산지관리법),임업용산지(산지관리법),준보전산지(산지관리법)
기호2토지:생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지(산지관리법)
기호3토지:생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도로구역(국가지원지방도 82호)(도로법),접도구역(도로법),준보전산지(산지관리법)
[제시외 물건] 없 음 [공부와의 차이] 1)기호1토지: 공부상 지목이 "임야"이나 현황은 대부분 공장부지로 이용하고 있으며,남서측 일부는 공장부지 제외지로서 참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림림.
2)기호2토지: 공부상 지목이 "임야"이나 현황은 공장부지로 이용하고 있음.
3)기호3토지: 공부상 지목이 "임야"이나 현황은 도로(공장 진입도로)임 [참고사항] "건물감정평가요항표"참조 [건물구조] ※기호4건물:건축법상 사용승인을 받지 않은 건물로서 2014.12.11자로 소유권보존등기 되었 으며,일반철골구조 기타지붕 단층 공장으로서 외벽:벽돌쌓기(하단부) 및 판넬 등 마감 내벽:세멘몰탈위 페인트(하단부) 및 판넬 등 마감 창호:샷시창 바닥:하드너 등 마감※기호5건물:건축법상 사용승인을 받지 않은 건물로서 2014.12.11자로 소유권보존등기 되었 으며,일반철골구조 기타지붕 단층 공장(사무실)으로서 외벽:복합판넬 등 마감 내벽:세멘몰탈위 페인트 및 인테리어 등 마감 창호:샷시창 바닥:타일 및 비닐 바닥재 등 마감 [이용상태] 기호4건물:공장기호5건물:공장(사무실)
[설비내역] 기호4건물:전기설비 등기호5건물:전기설비,위생설비,급배수설비 등※본건 공장에 수변전설비(250 KVA)가 있으며, 기호4,5건물에 보정하여 평가 하였음.
[부합물/종물] 없음 [공부와의 차이] 없 음 [참고사항] 임대관계 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	농OOOOOOOOOO		소멸
2	2015년12월17일	근저당권	오OOOOOOO	1,280,000,000원	소멸기준
3	2022년10월7일	압류	제OO		소멸
4	2022년11월1일	가압류	(OOOOOOOOOOO	100,000,000원	소멸
5	2023년5월11일	가압류	서OOOOOOOO	1,245,904,000원	소멸
6	2023년5월26일	임의경매	오OOOOOOO		소멸
7	2023년8월29일	압류	국		소멸

사건번호 : 2023 타경 6047 (청주지방법원 제천지원)

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사건번호 2023타경6047 / 경매진행 법원 청주지방법원 제천지원
감정가격 1,992,561,500원 / 최저입찰가 1,992,561,500원

이 물건은 충청북도 제천시 금성면 양화리 산86에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 6047입니다.

감정가는 1,992,561,500원 입니다만, 최저입찰가는 1,992,561,500원입니다.

사건번호 #2023타경6047 입니다.

입찰보증금은 (10%) 199,256,150원을 준비하시면 됩니다.

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#2023타경6047 사건은 01월 08일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.01.08(월) 10:00이며, 청주지방법원 제천지원에서 진행이 됩니다.

[충북 제천시 공장경매] 제천시 금성면 양화리 산86 경매 #2023타경6047

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