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| 소재지 | 인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7-23, 1층107호 (청라동,청라월드메르디앙커낼웨이) 인천광역시 서구 청라동 167-23 |
||||
| 입찰기일 | 2024.01.05(금) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2023타경6255 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 인천지방법원 |
| 감정평가액 | 1,840,000,000원 | 최저입찰가 | (70%) 1,288,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 128,800,000원 |
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 78.60㎡(23.77평) | 토지면적 | 14.03㎡(4.24평) |
사건번호 : 2023 타경 6255 (인천지방법원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
청라에메랄드로76번길 7-23 | 1749.2 분의 14.0287 | 14.028 ㎡ (4.24평) |
| 건물 |
청라에메랄드로76번길 7-23 | 1층107호 (청라동,청라월드메르디앙커낼웨이) 철근콘크리트구조 | 78.595 ㎡ (23.77평) |
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 내 지하4층/지상16층건 내 제1층 제107호, 제108호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,창호: 샷시 창호등임.
[이용상태] 소매점(근린생활시설)으로 이용중임.(107호 가격시점 현재 창고이용, 제108호 공실임)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 시스템에어컨설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 장방형의 토지로 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 건물이 소재하는 부지의 동측과 서측으로 약35미터, 15미터 내외의 포장도로와 접하고,북측으로 보행자전용 도로와 접하여 있음.
[토지이용계획] 일반상업지역(2012-12-24) , 지구단위계획구역(2022-01-03) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 경제자유구역(2022-01-03)＜경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞임 [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2022년9월30일 | 근저당권 | 진OOOOOOO | 1,200,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2023년4월26일 | 임의경매 | 진OOOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 2023년5월9일 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 120,880,413원 | 소멸 |
| 5 | 2023년5월16일 | 가압류 | 기OOOOO | 95,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2023년5월22일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2023년7월7일 | 압류 | 국 | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 6255 (인천지방법원)
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감정가격 1,840,000,000원 / 최저입찰가 1,288,000,000원
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