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인천 서구 가좌동 104-13에 위치한 근린상가 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 148.21㎡(44.83평)입니다. 토지면적은 41.84㎡(12.66평)입니다.
사건번호는 2023타경752이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,864,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 1,864,000,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 186,400,000원을 준비하셔야 합니다.
| 소재지 | 인천광역시 서구 건지로 242, 1층101호 (가좌동,아트시티) 인천광역시 서구 가좌동 104-13 |
||||
| 입찰기일 | 2024.01.05(금) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2023타경752 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 인천지방법원 |
| 감정평가액 | 1,864,000,000원 | 최저입찰가 | (100%) 1,864,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 186,400,000원 |
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 148.21㎡(44.83평) | 토지면적 | 41.84㎡(12.66평) |
사건번호 : 2023 타경 752 (인천지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
건지로 242 | 1909.0 분의 14.17 | 14.17 ㎡ (4.29평) |
| 건지로 242 | 1909.0 분의 11.84 | 11.84 ㎡ (3.58평) | |
| 건지로 242 | 1909.0 분의 9.05 | 9.05 ㎡ (2.74평) | |
| 건지로 242 | 1909.0 분의 6.78 | 6.78 ㎡ (2.05평) | |
| 건물 |
건지로 242 | 1층101호 (가좌동,아트시티) 철근콘크리트구조 | 50.03 ㎡ (15.13평) |
| 건지로 242 | 1층102호 (가좌동,아트시티) 철근콘크리트구조 | 41.8 ㎡ (12.64평) | |
| 건지로 242 | 1층103호 (가좌동,아트시티) 철근콘크리트구조 | 32.45 ㎡ (9.82평) | |
| 건지로 242 | 1층104호 (가좌동,아트시티) 철근콘크리트구조 | 23.93 ㎡ (7.24평) |
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용 편의도는 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 1층 101호 - 1층 106호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석 붙임 마감,창호 : 강화유리 및 새시창호 마감 등임.
[이용상태] 1) 기호 1 - 4 일체로서 음식점으로 이용중임.
2) 기호 5 소매점으로 이용중임.
3) 기호 6 현장조사일 당시 공실상태로 조사됨.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지 및 도로와 등고평탄한 장방형 토지로 업무시설 건부지임.
[인접도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 30m 내외의 도로와 접함.
[토지이용계획] 준공업지역, 대로2류(폭 30m-35m)(대로 2-29호선(보))(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년6월1일 | 근저당권 | 신OOOOOO | 10,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년6월1일 | 근저당권 | 신OOOOOOO | 10,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2023년1월27일 | 임의경매 | 신OOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 752 (인천지방법원)
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감정가격 1,864,000,000원 / 최저입찰가 1,864,000,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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