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부산 금정구 구서동 413-37 에 있는 근린시설 경매 물건입니다.
(으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경60211이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,648,626,960원, 0회 유찰되어 최저입찰가는 2,648,626,960원(감정가 100%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 264,862,696원을 준비하시면 됩니다.
| 소재지 | 부산광역시 금정구 금강로 427 부산광역시 금정구 구서동 413-37 |
||||
| 입찰기일 | 2024.01.05(금) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2022타경60211 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 부산지방법원 |
| 감정평가액 | 2,648,626,960원 | 최저입찰가 | (100%) 2,648,626,960원 | 입찰보증금 | (10%) 264,862,696원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 730.19㎡(220.88평) | 토지면적 | 264.40㎡(79.98평) |
사건번호 : 2022 타경 60211 (부산지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
구서동 413-37 | 대 | 264.4 ㎡ (79.98평) |
| 건물 |
금강로 427 | 1층 근린생활시설 | 104.95 ㎡ (31.75평) |
| 금강로 427 | 2층 근린생활시설 | 156.31 ㎡ (47.28평) | |
| 금강로 427 | 3층 근린생활시설 | 156.31 ㎡ (47.28평) | |
| 금강로 427 | 4층 근린생활시설 | 156.31 ㎡ (47.28평) | |
| 금강로 427 | 5층 근린생활시설 | 156.31 ㎡ (47.28평) |
[교통상황] 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 버스정류장 및 도시철도역(부산도시철도1호선 구서역)이 인근에 소재하는 바, 전반적인 대중교통사정은 무난시됨.
[형태/이용상태] 본건은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 세장형의 토지이며, 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 폭 약 12m 내외의 도로에 접하며, 북측으로 폭 약 3m 내외의 막다른 도로에접함.
[토지이용계획] 준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하).
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 해당사항 없음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트(스라브)지붕 5층건으로서,외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등 마감.
내벽 : 페인팅 및 인테리어 등 마감.
창호 : 칼라알루미늄샷시.
[이용상태] 1층- 5층 : 근린생활시설로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 급.배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상.
기 타 : 해당사항 없음.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2013년4월1일 | 근저당권 | 대OOOOOOOOOOOOO | 702,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2013년6월28일 | 근저당권 | 대OOOOOOOOOOOOO | 455,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2013년12월13일 | 근저당권 | 대OOOOOOOOOOOOO | 143,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2016년4월21일 | 근저당권 | 대OOOOOOOOOOOOO | 240,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2018년12월14일 | 근저당권 | (OOOOOO | 600,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2023년1월2일 | 강제경매 | 케OOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2023년7월18일 | 임의경매 | 대OOOOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2023년12월12일 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2023년12월18일 | 압류 | 금OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2013년11월11일 | 근저당권 | 대OOOOOOOOOOOOO | 702,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2013년11월11일 | 근저당권 | 대OOOOOOOOOOOOO | 455,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2013년12월13일 | 근저당권 | 대OOOOOOOOOOOOO | 143,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2016년4월21일 | 근저당권 | 대OOOOOOOOOOOOO | 240,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2018년12월14일 | 근저당권 | (OOOOOO | 600,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2023년1월2일 | 강제경매 | 케OOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2023년7월18일 | 임의경매 | 대OOOOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2023년12월12일 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 60211 (부산지방법원)
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