<이지옥션 김병기>경남 #사천근린주택경매 σ사천시 근린주택급매 정동면 근린주택매매/2023타경2298

 

 

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창원지방법원 진주지원 경매2계 2023 타경 2298

소재지	경상남도 사천시 정동면 정동중앙로 16-10
입찰기일	2024.01.04(목) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2023타경2298	물건번호	1	입찰법원	창원지방법원 진주지원
감정평가액	1,407,512,900원	최저입찰가	(80%) 1,126,010,000원	입찰보증금	(10%) 112,601,000원
물건종류	근린주택	건물면적	803.45㎡(243.04평)	토지면적	517.00㎡(156.39평)

사건번호 : 2023 타경 2298 (창원지방법원 진주지원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	고읍리 469-25	대	517 ㎡ (156.39평)
건물	정동중앙로 16-10	1층 근린생활시설	237.3 ㎡ (71.78평)
	정동중앙로 16-10	2층 근린생활시설	237.3 ㎡ (71.78평)
	정동중앙로 16-10	3층 주택	178.9 ㎡ (54.12평)
	정동중앙로 16-10	4층 주택	117.55 ㎡ (35.56평)
제시외건물	정동중앙로 16-10	다용도실	24.3 ㎡ (7.35평)
	정동중앙로 16-10	다용도실	8.1 ㎡ (2.45평)

[위치/주위환경] 경상남도 사천시 정동면 고읍리 소재 동성초등학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다가구주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어져 있습니다.
[교통상황] 차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 세장형에 유사한 평탄한 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 남동측으로 소로에 접합니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10m-12m)(2011-08-04)(소로1-29호선)
(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역), 교육환경보호구역(2015-02-26)(상대보호구역), 비행안전제5구역(전술)에 속합니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 없습니다.
[건물구조] 기호(2) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건으로서, 외벽: 스톤코트 마감, 화강석 붙임 마감.
내벽: 벽지, 타일 마감 등.
창호: 하이샷시창호.
기호(ㄱ) 샷시조 폴리카보네이트지붕 3층에 소재합니다.
기호(ㄴ) 샷시조 폴리카보네이트지붕 4층에 소재합니다.
[이용상태] 기호(2) 근린생활시설 및 다가구주택으로 이용중입니다.
기호(ㄱ) 다용도실입니다.
기호(ㄴ) 다용도실입니다.
[설비내역] 위생설비 및 승강기설비, 일부 난방설비 등 되어있습니다.
[부합물/종물] 기호(ㄱ,ㄴ) 구조, 규모, 이용상황 등을 고려컨대 종물 및 부합물의 성질로 판단됩니다.
[공부와의 차이] 별지 "토지,건물 감정평가명세표" 참조 바랍니다.
[참고사항] (가) 임대관계: 미상입니다.
(ㄴ) 기 타: 없습니다.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2011년12월2일	근저당권	용OOOOOOO	1,200,000,000원	소멸기준
3	2015년7월16일	근저당권	용OOOOOOO	65,000,000원	소멸
4	2023년3월22일	가압류	정OOOOOOO	13,001,618원	소멸
5	2023년5월4일	임의경매	용OOOOOOO		소멸
6	2023년5월11일	가압류	농OOOOOOO	40,660,684원	소멸
7	2023년6월16일	가압류	소OOOOOOOOO	20,000,000원	소멸

사건번호 : 2023 타경 2298 (창원지방법원 진주지원)

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이 물건은 경상남도 사천시 정동면 정동중앙로 16-10에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 2298입니다.

감정가는 1,407,512,900원 입니다만, 최저입찰가는 1,126,010,000원입니다.

사건번호 #2023타경2298 입니다.

입찰보증금은 (10%) 112,601,000원을 준비하시면 됩니다.

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입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.01.04(목) 10:00이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행이 됩니다.

[경남 사천시 근린주택경매] 사천시 정동면 정동중앙로 16-10 경매 #2023타경2298

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