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소재지 | 경기도 파주시 교하읍 교하리 575-2 | ||||
입찰기일 | 2024.01.09(화) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
사건번호 | 2022타경73665 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 의정부지방법원 고양지원 |
감정평가액 | 1,340,846,800원 | 최저입찰가 | (70%) 938,593,000원 | 입찰보증금 | (10%) 93,859,300원 |
물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 612.60㎡(185.31평) | 토지면적 | 683.00㎡(206.61평) |
사건번호 : 2022 타경 73665 (의정부지방법원 고양지원)
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감정평가현황
구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
토지 |
교하동 575-3 | 대 | 433 ㎡ (130.98평) |
교하동 575-2 | 대 | 250 ㎡ (75.63평) | |
건물 |
교하리 575-2 | 1층 단독주택 | 136.8 ㎡ (41.38평) |
교하리 575-2 | 1층 근린생활시설 | 162 ㎡ (49.01평) | |
교하리 575-2 | 2층 단독주택 | 298.8 ㎡ (90.39평) | |
제시외건물 | 교하리 575-2 | 창고 | 15 ㎡ (4.54평) |
[교통상황] 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며 운행상태 등을 고려시 제반 대중교통상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] 본건 기호(2)(4)은 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중이며, 기호(1)(3)은 현황도로로 이용중임.
[도로상태] 본건전체부지 남측으로 왕복2차선의 지방도에 접하며, 동측으로 노폭 약4미터의 포장도로에접하는 각지임.
[토지이용계획] 기호(1) 575-10 계획관리지역, 개발진흥지구(2008.4.11 변경고시), 제2종지구단위계획구역, 중로3류(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 군사기지 및 군사시설 기타(15미터위임), 제한보호구역(전방지역:25km)
기호(2) 575-3 계획관리지역, 개발진흥지구(2008.4.11 변경고시), 제2종지구단위계획구역, 중로3류(저촉), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 군사기지 및 군사시설 기타(15미터위임), 제한보호구역(전방지역:25km)
기호(3) 575-9 계획관리지역, 개발진흥지구(2008.4.11 변경고시), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)
제한보호구역(전방지역:25km)
기호(4) 575-2 계획관리지역, 개발진흥지구(2008.4.11 변경고시), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)
제한보호구역(전방지역:25km)임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 본건 기호(1)(3)은 공부상 지목은 "전"이나, 현황 도로로 이용중임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 본건 기호(가)는 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층으로,(사용승인일 2008.4.8.)
외벽 : 화강석 등 돌붙임내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지 등 마감 등창호 : 알미늄 및 하이샷시 창호 등임.
[이용상태] 1층 근린생활시설(세탁소등), 원룸형주택42층 원룸형주택2, 주택2 [설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 바닥난방설비 등 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물이 (ㄱ)이 소재하며, 평가목적 등을 고려하여 관찰감가법에 의하여 가격을 산정하였으니 경매업무진행시 참고하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
등기 현황 (건물)
구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
2 | 2019년4월18일 | 근저당권 | 한OOOOOO | 624,000,000원 | 소멸기준 |
3 | 2022년12월5일 | 임의경매 | 한OOOOOO | 소멸 | |
4 | 2023년2월1일 | 압류 | 파OO | 소멸 | |
5 | 2023년2월9일 | 압류 | 파OO | 소멸 | |
6 | 2023년3월24일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
7 | 2023년3월29일 | 가압류 | 오OOOOOOOO | 21,269,155원 | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 73665 (의정부지방법원 고양지원)
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