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감정가는 1,784,204,490원입니다만 최저입찰가는 1,427,364,000원(80%)입니다.
    입찰일은 2024.01.02(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 142,736,400원 입니다.

    ★ 위치 : 서울특별시 은평구 역촌동 2-14
    ★ 유형 : 다가구
    ★ 사건번호 : 2023 타경 50720
    ★ 집행법원 : 서울서부지방법원 경매6계

소재지	서울특별시 은평구 역촌동 2-14
입찰기일	2024.01.02(화) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2023타경50720	물건번호	1	입찰법원	서울서부지방법원
감정평가액	1,784,204,490원	최저입찰가	(80%) 1,427,364,000원	입찰보증금	(10%) 142,736,400원
물건종류	다가구	건물면적	464.69㎡(140.57평)	토지면적	206.30㎡(62.41평)

사건번호 : 2023 타경 50720 (서울서부지방법원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	역촌동 2-14	대	206.3 ㎡ (62.41평)
건물	서오릉로 115-14	1층 다가구주택	116.74 ㎡ (35.31평)
	서오릉로 115-14	2층 다가구주택	116.56 ㎡ (35.26평)
	서오릉로 115-14	3층 다가구주택	110.49 ㎡ (33.42평)
	서오릉로 115-14	지층 다가구주택	120.9 ㎡ (36.57평)

[위치/주위환경] 대상토지는 서울특별시 은평구 구산동 소재‘예일여자중학교’동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
[교통상황] 대상토지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철역(구산역, 6호선) 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] 대상토지는 세장형으로서 (다가구용)단독주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 대상토지는 남동측으로 노폭 약 4M, 북동측으로 노폭 약 3M의 막다른 도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 임.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 대상건물은 벽돌조 평슬래브지붕 3층건물로서,외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등창호: 섀시창호 등임.
[이용상태] 공부상 용도는 (다가구용)단독주택으로 조사됨.
[설비내역] 위생 및 급배수설비 등임.
[부합물/종물] - [공부와의 차이] 대상건물 3층의 공부상 용도는 다가구주택 2가구이나, 2층과 3층의 중간 계단참에 현관문을 설치하여 3층 전체를 1가구가 일체로 이용중임.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 1층은 101, 102, 2층은 201, 202로 각 현관문에 호수표시가 부착되어 있으나, 지층 및 3층은 호수표시를 확인할 수 없었으니 참고하시기 바람("사진용지" 참조).

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	구OOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
2	2022년8월31일	가압류	김OOOOOO	120,000,000원	소멸기준
3	2023년2월10일	강제경매	송OO		소멸
4	2023년4월24일	가압류	(OOOOOOOO	323,532,000원	소멸
5	2023년7월10일	가압류	리OOOOOOOO	105,600,000원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	구OOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
2	2023년2월10일	강제경매	송OO		소멸기준
3	2023년2월24일	전세권	김OO	90,000,000원	소멸

사건번호 : 2023 타경 50720 (서울서부지방법원)

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이 물건은 서울특별시 은평구 역촌동 2-14에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 50720입니다.

감정가는 1,784,204,490원 입니다만, 최저입찰가는 1,427,364,000원입니다.

사건번호 #2023타경50720 입니다.

입찰보증금은 (10%) 142,736,400원을 준비하시면 됩니다.

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입찰일은 2024.01.02(화) 10:00이며, 서울서부지방법원에서 진행이 됩니다.

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