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경기 양주시 남면 한산리에 소재한 공장 경매 물건을 소개드립니다^^
의정부지방법원(2022타경70502)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 3,426,390,500원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,398,473,000원입니다.
2023.12.28(목) 10:30에 입찰이 있을 예정입니다.
| 소재지 | 경기도 양주시 남면 한산리 87-2 | ||||
| 입찰기일 | 2023.12.28(목) 10:30 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경70502 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 의정부지방법원 |
| 감정평가액 | 3,426,390,500원 | 최저입찰가 | (70%) 2,398,473,000원 | 입찰보증금 | (10%) 239,847,300원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 2,710.15㎡(819.82평) | 토지면적 | 4,955.00㎡(1,498.89평) |
사건번호 : 2022 타경 70502 (의정부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
한산리 87-2 | 공장용지 | 4955 ㎡ (1,498.89평) |
| 건물 |
한산리 87-2 | 단층 공장 | 1290.9 ㎡ (390.50평) |
| 한산리 87-2 | 단층 공장 | 330 ㎡ (99.83평) | |
| 한산리 87-2 | 1층 사무실 | 163.35 ㎡ (49.41평) | |
| 한산리 87-2 | 2층 사무실 | 148.5 ㎡ (44.92평) | |
| 제시외건물 | 한산리 87-2 | 창고 | 201.0 ㎡ (60.80평) |
| 한산리 87-2 | 창고 | 162.4 ㎡ (49.13평) | |
| 한산리 87-2 | 컴프레샤실 | 37.2 ㎡ (11.25평) | |
| 한산리 87-2 | 공장일부 | 361 ㎡ (109.20평) | |
| 한산리 87-2 | 계단실 | 14.8 ㎡ (4.48평) | |
| 한산리 87-2 | 수전설비 | 1식 ㎡ (0.30평) | |
| 한산리 87-2 | 기계기구 | ㎡ |
[교통상황] 본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 인근에 대중교통 수단이 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난시 됨.
[형태/이용상태] 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남서측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 제한보호구역(위임지역 8M), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020.10.30 -2022.04.30)(외국인등 및 국내법인.단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정).
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상기 타 : - [건물구조] 구 조 : 일반철골구조 샌드위치판넬경사지붕 단층(기호 2,3) 및 일반철골구조 샌드위치판넬경사지붕 2층으로(사용승인일 : 2016.11.14)
층 고 : 7.9M외 벽 : 경량판넬 마감 등내 벽 : 경량판넬 마감(기호 2,3) 및 일부 타일마감 및 벽지도배 마감 등(기호 4) 창 호 : PVC 샷시 창호임바 닥 : 칼라하드너(기호 2,3) 및 일부 타일, 강화마루 마감 등(기호 4)
[이용상태] 공장 및 사무실(기호 2 : 공장, 기호 3 : 공장, 기호 4,1층 : 사무실, 회의실, 대표실, 임원실, 연구실, 탕비실, 화장실, 계단실 등, 2층 : 숙소, 식당, 휴게실, 창고, 샤워실, 화장실, 복도 등)으로 이중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
[설비내역] 급배수, 하수도, 위생설비, 화재경보기, 수전설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.
[부합물/종물] 지적 및 건물개황도 참조(㉠-㉤)
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상. 기 타 : -.
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경기도 양주시 남면 한산리 소재 "양주시에코스포츠센터" 북서측 인근에 위치하며 주위는 중소규모의 공장 및 자연취락, 물류창고, 축사, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
2) 토지의 상황=정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임.
3) 건물의 구조 및 현상=구 조 : 일반철골구조 샌드위치판넬경사지붕 단층(기호 2,3) 및 일반철골구조 샌드위치판넬경사지붕 2층으로(사용승인일 : 2016.11.14)
층 고 : 7.9M외 벽 : 경량판넬 마감 등내 벽 : 경량판넬 마감(기호 2,3) 및 일부 타일마감 및 벽지도배 마감 등(기호 4) 창 호 : PVC 샷시 창호임바 닥 : 칼라하드너(기호 2,3) 및 일부 타일, 강화마루 마감 등(기호 4)
현 상 : 관리상태 및 현상은 대체로 양호함.
4) 기계/기구의 현상=목재가공 관련 기계기구로서 관리상태 및 현상 대체로 무난함.
5) 공작물의 현상=없 음.
6) 기타참고사항=임대관계 : 미상.
기 타 : -.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년7월20일 | 근저당권 | 중OOOOO | 1,788,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2016년10월24일 | 근저당권 | 중OOOOO | 1,200,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2016년10월24일 | 근저당권 | 중OOOOO | 351,600,000원 | 소멸 |
| 5 | 2017년4월27일 | 근저당권 | 중OOOOO | 360,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년10월19일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 7 | 2021년11월22일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2021년12월15일 | 가압류 | 기OOOOO | 507,720,000원 | 소멸 |
| 9 | 2022년1월13일 | 임의경매 | 중OOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2022년3월16일 | 압류 | 양OO | 소멸 | |
| 11 | 2022년5월10일 | 가압류 | 근OOOOO | 46,893,390원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년11월17일 | 근저당권 | 중OOOOO | 1,200,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2016년11월17일 | 근저당권 | 중OOOOO | 351,600,000원 | 소멸 |
| 4 | 2017년4월27일 | 근저당권 | 중OOOOO | 360,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년10월19일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 6 | 2021년12월15일 | 가압류 | 기OOOOO | 507,720,000원 | 소멸 |
| 7 | 2022년1월13일 | 임의경매 | 중OOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2022년3월16일 | 압류 | 양OO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 70502 (의정부지방법원)
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