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감정가 4,718,724,190원인 경기 연천군 백학면에 있는 공장 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 2,312,175,000원이군요.
감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 의정부지방법원 2021타경72747이며 입찰일은 2023.10.04(수) 10:30입니다.
| 소재지 | 경기도 연천군 백학면 통구리 1054-1 | ||||
| 입찰기일 | 2023.10.04(수) 10:30 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경72747 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 의정부지방법원 |
| 감정평가액 | 4,718,724,190원 | 최저입찰가 | (49%) 2,312,175,000원 | 입찰보증금 | (10%) 231,217,500원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 3,449.69㎡(1,043.53평) | 토지면적 | 8,639.40㎡(2,613.42평) |
사건번호 : 2021 타경 72747 (의정부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
통구리 1054-1 | 공장용지 | 6989.5 ㎡ (2,114.32평) |
| 통구리 1054-5 | 공장용지 | 1649.9 ㎡ (499.09평) | |
| 건물 |
백학산단길 69-46 | 1층 공장 | 1464.34 ㎡ (442.96평) |
| 백학산단길 69-46 | 2층 공장 | 1189.45 ㎡ (359.81평) | |
| 백학산단길 69-46 | 1층 사무실 | 163.8 ㎡ (49.55평) | |
| 백학산단길 69-46 | 2층 사무실 | 166.66 ㎡ (50.41평) | |
| 백학산단길 69-46 | 3층 사무실 | 163.8 ㎡ (49.55평) | |
| 백학산단길 69-46 | 1층 공장 | 80.64 ㎡ (24.39평) | |
| 제시외건물 | 백학산단길 69-46 | 폐수처리장 | 200 ㎡ (60.50평) |
| 백학산단길 69-46 | 창고 | 12 ㎡ (3.63평) | |
| 백학산단길 69-46 | 창고 | 9 ㎡ (2.72평) |
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 노선수와 배차간격등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 토지기호 1 : 완경사지에 평탄하게 조성된 사다리형 평지로 공업용 건부지로 이용중임.
토지기호 2 : 완경사지에 평탄하게 조성된 세장형 평지로 공업용으로 이용중임.
[도로상태] 토지기호 1, 2 : 북측과 남측으로 노폭 약 18미터와 노폭 약 8미터 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 토지기호 1,2 : 도시지역(수정) , 일반공업지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8M 미만)(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(환경보호과 문의))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 제한보호구역＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 일반산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞임.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "건물개황 및 내부구조도" 참조하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 특이사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 본 업체는 기준시점 현재 공장 가동이 중단된 상태로서,사업체의 개요, 대상업체 경영자 및 종사자 등의 현황은 조사가 곤란한 상태이며,그밖의 사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"을 참조하시기 바람.
[건물구조] 기호 3 건물 가동일반철골구조 샌드위치패널지붕 2층건으로서,내·외벽은 판넬 등 마감바닥은 콘크리트 등 마감.
창호는 샷시 등 마감.
기호 4 건물 제2동일반철골구조 기타지붕 3층건으로서,외벽은 판넬 등 마감.
내벽은 벽지 및 일부 인테리어, 일부 타일붙임 등 마감.
창호는 샷시 등 창호임.
기호 5 건물 제3동일반철골구조 골함석지붕 1층건으로서,바닥은 콘크리트 마감.
벽체 일부와 창호는 없음.
[이용상태] 기호 3 건물 가동공장 및 사무실 등으로 이용중이며, 보다 자세한 사항은 "건물개황 및 내부구조도"를 참조하시기 바람.
기호 4 건물 제2동사무실, 식당, 숙소 등으로 이용중이며, 보다 자세한 사항은 "건물개황 및 내부구조도"를 참조하시기 바람.
기호 5 건물 제3동현장 조사일 현재 창고(후첨 사진 참조)로 이용중임.
[설비내역] 기호 3 건물 가동위생 및 급배수설비, 소방설비, 보일러설비 등 갖추었음.
기호 4 건물 제2동기본적인 위생 및 급배수설비와 3층은 난방설비 등 갖추었음.
기호 5 건물 제3동특별한 부대시설은 없음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"와 "건물개황 및 내부구조도"를 참조 하시기 바람.
[공부와의 차이] 기호 3,4,5 모두 공부상 용도는 위험물 저장 및 처리시설이나, 현재 공장 등으로 이용중이며, 보다 자세한 사항은 후첨 "지적 및 건물개황도"와 "건물개황 및 내부구조도" 참조 하시기 바람.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 본 업체는 기준시점 현재 공장 가동이 중단된 상태로서,사업체의 개요, 대상업체 경영자 및 종사자 등의 현황은 조사가 곤란한 상태이며,그밖의 사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"을 참조하시기 바람.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2014년11월27일 | 근저당권 | 중OOOOO | 5,268,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2016년6월14일 | 근저당권 | (OOOOOO | 60,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2016년12월19일 | 근저당권 | (OOOOOO | 180,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2019년4월4일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2020년9월2일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 7 | 2021년2월23일 | 임의경매 | 중OOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2021년9월24일 | 가압류 | 남OOOOOOOOO | 14,900,000원 | 소멸 |
| 9 | 2021년10월27일 | 가압류 | 근OOOOO | 51,663,210원 | 소멸 |
| 10 | 2022년2월24일 | 압류 | 연OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2014년11월27일 | 근저당권 | 중OOOOO | 5,268,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2016년6월14일 | 근저당권 | (OOOOOO | 60,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2016년12월19일 | 근저당권 | (OOOOOO | 180,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년2월23일 | 임의경매 | 중OOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2021년3월8일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 7 | 2021년9월24일 | 가압류 | 남OOOOOOOOO | 14,900,000원 | 소멸 |
| 8 | 2022년1월7일 | 압류 | 연OO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 72747 (의정부지방법원)
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** 공장 경매 ** 2021 타경 72747 ** 급매 ** 공장 매매
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