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서울 용산구 이태원동 128-3 에 있는 근린시설 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2016.6.3. 근저당(토지,건물) (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경53408이며 서울서부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 20,113,332,400원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 16,090,666,000원(감정가 80%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 1,609,066,600원을 준비하시면 됩니다.
| 소재지 | 서울특별시 용산구 이태원동 128-3 | ||||
| 입찰기일 | 2023.12.05(화) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2023타경53408 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울서부지방법원 |
| 감정평가액 | 20,113,332,400원 | 최저입찰가 | (80%) 16,090,666,000원 | 입찰보증금 | (10%) 1,609,066,600원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 867.40㎡(262.39평) | 토지면적 | 294.20㎡(89.00평) |
사건번호 : 2023 타경 53408 (서울서부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
이태원동 128-3 | 대 | 294.2 ㎡ (89.00평) |
| 건물 |
이태원로 176 | 1층 근린생활시설 | 207.27 ㎡ (62.70평) |
| 이태원로 176 | 2층 근린생활시설 | 174.15 ㎡ (52.68평) | |
| 이태원로 176 | 3층 근린생활시설 | 174.15 ㎡ (52.68평) | |
| 이태원로 176 | 옥탑 | 17.98 ㎡ (5.44평) | |
| 이태원로 176 | 지하실 근린생활시설 | 233.85 ㎡ (70.74평) | |
| 제시외건물 | 이태원로 176 | 음식점 | 33.0 ㎡ (9.98평) |
| 이태원로 176 | 사무실 | 27.0 ㎡ (8.17평) |
[교통상황] 본건은 북측에 이태원로, 지하철6호선이태원역이 인근에 소재, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통 및 자동차 진출입은 보통인 편임.
[형태/이용상태] 본건은 세장형 의 평지임.
[도로상태] 본건 북측이 광대한면에 접해있음.
[토지이용계획] 도시지역,준주거지역,고도지구(20M이하),지구단위계획구역,도로(접합),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법},건축선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선,용산구 고시2019-39호,세부사항은 건축과 문의)
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] 미상임.
[건물구조] 본건은 철근콩크리트 시멘트벽돌조 슬래브지붕 및 스레이트지붕 3층 점포,외 벽: 미장위 페인트마감, 철판마감 등, 창 호: 알미늄샷시,하이샷시 등, 내 벽: 벽돌,페인트마감,각종이테리어 마감 등, 바 닥: 타일,비닐타일마감 등.
[이용상태] 본건은 사용승인일이 표시되지 않은 오래된 건물로 전층 점포로 이용중임.
지층 : 점포(음식점:깡돼지식당)로 공실상태임. 1층 : 점포(ALPEDO KEBAB,EDIYA COFFEE,가방점포)로 이용중임.
2층, : 점포(음식점:이바돔 감자탕)로 이용중임.
3층 : 점포(찍서 노래연습장)로 이용중임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비,도시가스에 의한 개별 난방설비 등.
[부합물/종물] 제시외건물ㄱ. 2층 : 음식점(천막조), 약33.0㎡ㄴ. 옥탑: 사무실(조적조,판넬지붕), 약27.0㎡ [공부와의 차이] -- [참고사항] 본건 지층은 공실상태이며,1,2,3층은 임대중으로 탐문됨.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 주OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 3 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 4 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 5 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 6 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 7 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 8 | 소유권 | 윤OO | 소멸 | ||
| 9 | 2016년6월3일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,440,000,000원 | 소멸기준 |
| 10 | 2020년4월7일 | 근저당권 | 사OOOOOO | 3,600,000,000원 | 소멸 |
| 11 | 2023년4월25일 | 임의경매 | 사OOOOOO | 소멸 | |
| 12 | 2023년5월15일 | 가압류 | 이OO | 600,000,000원 | 소멸 |
| 13 | 2023년6월8일 | 가압류 | 윤OO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 14 | 2023년6월19일 | 가압류 | 이OO | 300,000,000원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 주OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 3 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 4 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 5 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 6 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 7 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 8 | 소유권 | 윤OO | 소멸 | ||
| 9 | 2016년6월3일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,440,000,000원 | 소멸기준 |
| 10 | 2020년4월7일 | 근저당권 | 사OOOOOO | 3,600,000,000원 | 소멸 |
| 11 | 2023년4월25일 | 임의경매 | 사OOOOOO | 소멸 | |
| 12 | 2023년5월15일 | 가압류 | 이OO | 600,000,000원 | 소멸 |
| 13 | 2023년6월8일 | 가압류 | 윤OO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 14 | 2023년6월19일 | 가압류 | 이OO | 300,000,000원 | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 53408 (서울서부지방법원)
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감정가격 20,113,332,400원 / 최저입찰가 16,090,666,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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