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경남 밀양시 내일동 159-1 에 있는 근린시설
창원지방법원 밀양지원 2022타경1911이고요
감정가격은 1,518,937,480원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,215,150,000원입니다.
2023.11.27(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
| 소재지 | 경상남도 밀양시 내일동 159-1 | ||||
| 입찰기일 | 2023.11.27(월) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경1911 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 창원지방법원 밀양지원 |
| 감정평가액 | 1,518,937,480원 | 최저입찰가 | (80%) 1,215,150,000원 | 입찰보증금 | (10%) 121,515,000원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 1,001.22㎡(302.87평) | 토지면적 | 485.00㎡(146.71평) |
사건번호 : 2022 타경 1911 (창원지방법원 밀양지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
내일동 159-1 | 대 | 485 ㎡ (146.71평) |
| 건물 |
상설시장1길 21-1 | 지하1층 근린생활시설 | 62.74 ㎡ (18.98평) |
| 상설시장1길 21-1 | 1층 근린생활시설 | 352.37 ㎡ (106.59평) | |
| 상설시장1길 21-1 | 2층 근린생활시설 | 252.04 ㎡ (76.24평) | |
| 상설시장1길 21-1 | 3층 근린생활시설 | 125.77 ㎡ (38.05평) | |
| 상설시장1길 21-1 | 4층 근린생활시설 | 64.80 ㎡ (19.60평) | |
| 제시외건물 | 상설시장1길 21-1 | 다용도실 | 46.2 ㎡ (13.98평) |
| 상설시장1길 21-1 | 다용도실 | 97.3 ㎡ (29.43평) |
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 부정형 평지의 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건의 동측 및 남측으로 포장도로 소좨함.
[토지이용계획] 일반상업지역,가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞,문화재보존영향검토대상구역＜경상남도문화재보호조례＞,배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞ [제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 [공부와의 차이] 해당사항없음.
[참고사항] 1)임대관계미상임.
2)기타없음.
[건물구조] 본건 기호2)는 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물로서,(사용승인일 : 1975 증축일자 1979.12.28, 1988.11.15, 2004.01.15)
외벽 : 몰탈위페인팅 및 치장벽돌붙임 등 마감,내벽 : 페인팅, 벽지 및 타일붙임 등 마감,창호 : 샤시창호 등임.
[이용상태] 본건은 근린생활시설(목욕탕)로 이용중임 [설비내역] 급배수시설, 난방시설 및 소화전설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지"참조 [공부와의 차이] 해당사항없음.
[참고사항] 1)임대관계미상임.
2)기타본건 건물은 1975년 신축으로 1979.12.28.일자로 1층 목욕장 및 지하층 증축하였고, 1988.11.15.일자로 2층 목욕장 및 3층, 4층 증축, 2004.01.15.일자로 1층, 2층 목욕장 일부 증축하여 사용중인바 기준시점 현재 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하여 평가하였음.
본건2) 3층, 4층에 후첨 ‘사진용지’ 및 ‘지적 및 건물개황도’ 와 같이 종물 또는 부합물 성질의 제시외건물 2동(기호㉠,㉡)이 소재하여 개략적인 실측면적에 의거 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가를 병행하여 평가하였음.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 권OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년11월25일 | 근저당권 | 밀OOOOOOO | 969,800,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년12월9일 | 근저당권 | 신OO | 25,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년12월12일 | 임의경매 | 신OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 권OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년11월25일 | 근저당권 | 밀OOOOOOO | 969,800,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년12월9일 | 근저당권 | 신OO | 25,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년12월12일 | 임의경매 | 신OO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 1911 (창원지방법원 밀양지원)
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