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강원 강릉시 강동면 안인진리에 위치한 근린시설 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 1,083.29㎡(327.70평)입니다. 토지면적은 1,379.00㎡(417.15평)입니다.
사건번호는 2023타경51634이며 춘천지방법원 강릉지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,576,369,740원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 1,576,369,740원입니다.
입찰보증금은 (10%) 157,636,974원을 준비하셔야 합니다.
| 소재지 | 강원도 강릉시 강동면 안인진리 270-7 | ||||
| 입찰기일 | 2023.11.13(월) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2023타경51634 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 춘천지방법원 강릉지원 |
| 감정평가액 | 1,576,369,740원 | 최저입찰가 | (100%) 1,576,369,740원 | 입찰보증금 | (10%) 157,636,974원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 1,083.29㎡(327.70평) | 토지면적 | 1,379.00㎡(417.15평) |
사건번호 : 2023 타경 51634 (춘천지방법원 강릉지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
안인진리 270-7 | 대 | 1370 ㎡ (414.43평) |
| 안인진리 270-24 | 임야 | 9 ㎡ (2.72평) | |
| 건물 |
율곡로 1919-2 | 1층 근린생활시설 | 495.47 ㎡ (149.88평) |
| 율곡로 1919-2 | 2층 근린생활시설 | 482.72 ㎡ (146.02평) | |
| 제시외건물 | 율곡로 1919-2 | 점포 | 9 ㎡ (2.72평) |
| 율곡로 1919-2 | 점포 | 17.1 ㎡ (5.17평) | |
| 율곡로 1919-2 | 점포 | 20.1 ㎡ (6.08평) | |
| 율곡로 1919-2 | 베란다 | 21.7 ㎡ (6.56평) | |
| 율곡로 1919-2 | 베란다 | 17.1 ㎡ (5.17평) | |
| 율곡로 1919-2 | 베란다 | 20.1 ㎡ (6.08평) |
[교통상황] 기호(1,3) 공히 버스정류장까지의 거리 및 버스노선 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은보통임.
[형태/이용상태] 기호(1):부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
기호(3):삼각형의 토지로서 기호(2) 건물의 부속토지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1):북서측으로 왕복2차선도로에 접함.
기호(3):지적도상 맹지로 기호(1) 토지를 통해 출입하고 있음.
[토지이용계획] 기호(1):계획관리지역, 대로3류(폭25m-30m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구 역), 비행안전제6구역(전술), 도로구역임.
기호(3):계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역), 비행안전제6구역(전술)
임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가.임대관계는 미상임.
나.기호(1) 토지의 남측 및 북동측 인접지와의 경계부근에 소재하는 제시외수목과 남동측 인접지상에 소재하는 건물이 기호(1) 토지 일부를 점유 및 사용할 가능성 있으나 정확 한 경계는 지적측량 등 확인을 요함.
다.인접토지상의 건물이 기호(3) 토지의 남측 일부 지상에 걸쳐 소재할 가능성 있으나 정 확한 경계는 지적측량 등 확인을 요함.
라.기호(1,3) 토지상에 ‘오염물질 유입에 한함’을 목적으로 지역권설정(지역권자:한국 전력공사) 되어 있음.
[건물구조] 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서 외벽:판넬잇기 내벽:판넬잇기, 타일붙임 바닥:아스타일붙임, 타일붙임, 장판깔기 창호:PVC창호복층유리, 강화도어 [이용상태] 근린시설로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대중인 것으로 조사되나 임대 상세내역은 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 전OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 유OO | 소멸 | ||
| 3 | 1996년12월3일 | 지역권설정 | 인수 | ||
| 4 | 1996년12월3일 | 지역권설정 | 인수 | ||
| 5 | 2019년4월25일 | 근저당권 | 강OOOOOOOOOO | 888,000,000원 | 소멸기준 |
| 6 | 2019년4월25일 | 근저당권 | 강OOOOOOOOO | 260,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2023년5월22일 | 임의경매 | 강OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2023년6월14일 | 가압류 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 85,599,214원 | 소멸 |
| 9 | 2023년6월19일 | 가압류 | 강OOOOOOO | 15,297,524원 | 소멸 |
| 10 | 2023년6월20일 | 가압류 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 81,000,000원 | 소멸 |
| 11 | 2023년6월22일 | 가압류 | 기OOOOO | 65,450,000원 | 소멸 |
| 12 | 2023년7월17일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 전OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 유OO | 소멸 | ||
| 3 | 2020년7월20일 | 근저당권 | 강OOOOOOOOOO | 888,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2020년7월20일 | 근저당권 | 강OOOOOOOOO | 260,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2023년5월22일 | 임의경매 | 강OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2023년6월14일 | 가압류 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 85,599,214원 | 소멸 |
| 7 | 2023년6월19일 | 가압류 | 강OOOOOOO | 15,297,524원 | 소멸 |
| 8 | 2023년6월20일 | 가압류 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 81,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2023년6월22일 | 가압류 | 기OOOOO | 65,450,000원 | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 51634 (춘천지방법원 강릉지원)
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감정가격 1,576,369,740원 / 최저입찰가 1,576,369,740원
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