서울 성동구 주유소경매 성수동2가 19-1 ＃2022타경57715#

 

 

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서울주유소경매 성동구 성수동2가 19-1

2022타경57715

소재지 - 서울특별시 성동구 성수동2가 19-1

감정가 : 33,647,740,120
최저가 : 33,647,740,120
매각기일 : 2023.11.13(월) 10:00

소재지	서울특별시 성동구 성수동2가 19-1
입찰기일	2023.11.13(월) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2022타경57715	물건번호	1	입찰법원	서울동부지방법원
감정평가액	33,647,740,120원	최저입찰가	(100%) 33,647,740,120원	입찰보증금	(10%) 3,364,774,012원
물건종류	주유소	건물면적	477.08㎡(144.32평)	토지면적	944.50㎡(285.71평)

사건번호 : 2022 타경 57715 (서울동부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	성수동2가 19-1	대	944.5 ㎡ (285.71평)
건물	동일로 129	지층 창고	46.90 ㎡ (14.19평)
	동일로 129	1층 주유소사무실	127.59 ㎡ (38.60평)
	동일로 129	2층 주유소사무실	102.59 ㎡ (31.03평)
	동일로 129	단층 캐노피	200 ㎡ (60.50평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 성동구 성수동 2가 소재"성수초등학교" 동측 인근에 대로변에 위치하며, 주위는 상업 업무용시설, 소규모아파트 및 공장, 다세대주택 등이 혼재하는 노선상가지대로, 제반주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 접근 및 주정차가 가능하고, 인근 간선도로변으로 노선버스정류장이소재하며, 도보로 10분 내외 거리에 지하철 2호선 "성수역"이 소재하는 등 제반대중교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 인접 토지 및 도로와 등고평탄한 가장형의 토지로 주유소로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 왕복 6차선 아스팔트 포장도로, 북측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역,준공업지역(지구단위계획수립가능여부사전협의),산업개발진흥지구(자세한사항은 도시개발과(2286-5561)로문의),지구단위계획구역(2021-10-14),도로(2021-10-14)(접합), 가로구역별최고높이제한지역(가로구역별건축물최고높이지정구역)＜건축법＞,교육환경보호구역(최종확인은성동교육지원청에확인요망)＜교육환경보호에관한법률＞,교육환경보호구역(최종확인은성동교육청에반드시확인요망)＜교육환경보호에관한법률＞,절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 대공방어협조구역(77-257m)＜군사기지및군사시설보호법＞,과밀억제권역＜수도권정비계획법＞,건축선(해당도로의경계선에서3m후퇴선을건축선지정(세부사항은건축과문의))임 [제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] - 본 주유소는 현대오일뱅크(주)에 임차중인 것으로 파악됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 주유소 및 근린생활시설로,외벽 : 타일 붙임 마감내벽 : 페인트 등 마감창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 주유소 건물(사용승인일: 1998.07.03)로,1층 : 사무,실 창고, 화장실, 세차시설,2층 : 숙직실 등 숙소,지층 : 폐수처리시설 등임.
[설비내역] 상 하수도설비 급배수위생설비 화재탐지기, CCTV 및 경보설비 기타 부대설비 되어 있음.
[부합물/종물] - [공부와의 차이] - [참고사항] - 본 주유소는 현대오일뱅크(주)에 임차중인 것으로 파악됨.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	백OO		소멸
2		소유권	백OO		소멸
3	1998년1월12일	근저당권	에OOOOOOOOOOOOOO	845,000,000원	소멸기준
4	2011년9월15일	근저당권	에OOOOOOOOOOO	400,000,000원	소멸
5	2014년8월20일	근저당권	에OOOOOOOOOOO	650,000,000원	소멸
6	2022년12월12일	임의경매	백OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	백OO		소멸
2		소유권	백OO		소멸
3	2011년9월15일	근저당권	에OOOOOOOOOOO	400,000,000원	소멸기준
4	2014년8월20일	근저당권	에OOOOOOOOOOO	650,000,000원	소멸
5	2022년12월12일	임의경매	백OO		소멸

사건번호 : 2022 타경 57715 (서울동부지방법원)

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사건번호는 2022 타경 57715입니다.

감정가는 33,647,740,120원 입니다만, 최저입찰가는 33,647,740,120원입니다.

사건번호 #2022타경57715 입니다.

입찰보증금은 (10%) 3,364,774,012원을 준비하시면 됩니다.

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입찰일은 2023.11.13(월) 10:00이며, 서울동부지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 성동구 주유소경매] 성동구 성수동2가 19-1 경매 #2022타경57715

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