[화성 주유소경매] 화성시 비봉면 주유소급매 삼화리 주유소매매 (풍천가스충전소)2023타경53821

 

 

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수원지방법원 경매9계 2023 타경 53821

소재지	경기도 화성시 비봉면 비봉로 366 (풍천가스충전소) 경기도 화성시 비봉면 삼화리 773-1 씨동호
입찰기일	2023.10.31(화) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2023타경53821	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원
감정평가액	4,022,574,280원	최저입찰가	(70%) 2,815,802,000원	입찰보증금	(10%) 281,580,200원
물건종류	주유소	건물면적	548.18㎡(165.82평)	토지면적	2,426.00㎡(733.87평)

사건번호 : 2023 타경 53821 (수원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	삼화리 773-1	주유소용지	2426 ㎡ (733.87평)
건물	비봉로 366	지1층 가스충전소	37.44 ㎡ (11.33평)
	비봉로 366	1층 가스충전소	37.44 ㎡ (11.33평)
	비봉로 366	1층 기계실	25.5 ㎡ (7.71평)
	비봉로 366	1층 사무실	176.4 ㎡ (53.36평)
	비봉로 366	2층 숙직실	176.4 ㎡ (53.36평)
	비봉로 366	1층 캐노피	84 ㎡ (25.41평)
제시외건물	삼화리 773-1	차양	10 ㎡ (3.03평)
	삼화리 773-1	현수막세시대	1식 ㎡ (0.30평)
	삼화리 773-1	제시외기계기구	㎡

[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 화성시 비봉면 삼화리 소재 "삼화정미소" 남서측 근거리(기호4, 8 토지), 경기도 화성시 비봉면 남전리 남이장군묘소 북동측 인근(기호6 토지)
및 남서측 인근(기호7 토지)에 위치하며, 본건 인근은 전, 답 등 농경지, 근린생활시설, 단독주택, 창고, 중·소규모의 공장 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 등을고려할 때 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(4) : 부정형 토지로서, 현황 전으로 이용중임.
기호(6) : 부정형 토지로서, 현황 전으로 이용중임.
기호(7) : 부정형 토지로서, 현황 전 및 일부 묘지로 이용중임.
기호(8) : 사다리형 토지로서, 현황 LPG충전소 건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호(4), (8) : 본건 서측으로 노폭 30-35m 포장도로와 접함.
기호(6) : 본건 북동측으로 노폭 약 3m 포장도로와 접함.
기호(7) : 인접필지를 통해 접근가능함.
[토지이용계획] 기호(4) : 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 개발제한구역(1976-12-04)＜개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞기호(6) : 자연녹지지역, 집단취락지구 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 개발제한구역(1976-12-04)
＜개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법＞, 시도지정문화재구역(외곽경계로부터 300미터이내의 지역 도협의)＜문화재보호법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞기호(7) : 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 개발제한구역(1976-12-04)
＜개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞기호(8) : 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 개발제한구역(1976-12-04)＜개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ [제시외 물건] 기호(6) 토지 지상에 제시외건물㉡(비닐하우스)가 소재함.
기호(7) 토지 지상에 분묘 3기 및 제시외수목㉢(2주)이 소재함.
기호(8) 토지 지상에 제시외건물㉠(차양) 및 제시외건물㉩(현수막게시대) 및 기계기구 ㉣-㉦ 및 제시외기계기구㉨(폴사인) 소재함.
[공부와의 차이] 기호(7) 토지의 경우 지목 전이나, 일부 묘지로 이용중임.
[참고사항] 기호(8) 토지상에 소재하는 컨테이너, 물탱크(PE), 진공청소기, 이동식 간이휴게실 등 그 밖의 이동이 용이한 물건의 경우 감정평가에서 제외하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다.
[건물구조] 기호(1) : 철근콘크리트구조, 경량철골구조 경사지붕 지하 1층, 지상 1층으로서,외 벽 : 투시형메탈 마감 등임.
기호(2) : 경량철골구조 기타지붕 지상 1층으로서,외 벽 : 샌드위치판넬 마감 등임.
기호(3) : 철근콘크리트구조 평지붕 지상 2층으로서, 외 벽 : 화강석 붙임 마감 등,내 벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지도배 마감 등,창 호 : 알루미늄샤시 및 PVC샤시 마감 등임.
기호(5) : 일반철골구조 평지붕 지상 1층임.
[이용상태] 기호(1) : 가스저장소로 이용중임.
기호(2) : 세차장 및 기계실 등으로 이용중임.
기호(3) : 사무실 및 직원숙소 등으로 이용중임.
기호(5) : 캐노피로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 전기설비, 급·배수설비, 시스템에어컨 설비 등이 구비 되어 있음.
[부합물/종물] 첨 지적 및 건물현황도와 같이 기호(2)건물 내부에 제시외기계기구㉧(세차기)이 소재함.
[공부와의 차이] 기호(2) 건물의 경우 귀 제시목록(등기사항전부증명서)상 면적이 25.5㎡으로 기재되어 있으나, 증축으로 인하여 현황과 일치하는 일반건축물대장상 면적인 136.5㎡를 기준하였음.
[참고사항] -

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	박OO		소멸
2	2011년3월30일	근저당권	비OOOOOOO	3,120,000,000원	소멸기준
3	2021년5월6일	근저당권	서OOOOOOOO	481,000,000원	소멸
4	2022년11월21일	압류	화OO		소멸
5	2023년2월22일	강제경매	에OOOOOOOOO		소멸
6	2023년7월17일	가압류	서OOOOOOO	53,313,988원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	박OO		소멸
2	2011년3월30일	근저당권	비OOOOOOO	3,120,000,000원	소멸기준
3	2021년5월6일	근저당권	서OOOOOOOO	481,000,000원	소멸
4	2023년2월22일	강제경매	에OOOOOOOOO		소멸
5	2023년7월17일	가압류	서OOOOOOO	53,313,988원	소멸

사건번호 : 2023 타경 53821 (수원지방법원)

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경기도 화성시 비봉면 비봉로에 있는 주유소경매 물건
사건번호 2023타경53821
수원지방법원에서 경매 진행
감정가격 4,022,574,280원,최저입찰가 2,815,802,000원

이 물건은 경기도 화성시 비봉면 삼화리 773-1 씨동호에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 53821입니다.

감정가는 4,022,574,280원 입니다만, 최저입찰가는 2,815,802,000원입니다.

사건번호 #2023타경53821 입니다.

입찰보증금은 (10%) 281,580,200원을 준비하시면 됩니다.

경기 #화성매매 #비봉면경매 삼화리 773-1 씨동호은 부동산강제경매이고 청구금액은 221,667,945원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2023타경53821 사건은 10월 31일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.10.31(화) 10:00이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.

[경기도 화성시 주유소경매] 화성시 비봉면 비봉로 366 경매 #2023타경53821

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