전북 완주군근린주택경매물건 이서면 갈산리 639-7 <2022타경4538>

 

 

부동산경매정보 이지옥션

법원낙찰경매컨설팅 ★

 

이지옥션 부동산경매사이트 회원가입은 무료입니다 :) 

홈페이지에 들리셔서 전국 많은 매물정보를 확인하세요 ! 

 

 

◈ 전국 대법원경매정보를 무료로 제공하는 이지옥션의 경매전문가 김병기 이사의 블로그에 방문해주셔서 감사합니다. ◈

---

♣ 부동산경매사이트 사건정보

 

 

 

어려운 경매를 확실하게 낙찰 받아드리겠습니다. 

 

다양한 능력과 경험이 복합적으로 필요한 법원경매낙찰은 

 

기본적으로 권리분석 능력과 현장에서의 대응력으로

 

 빠른 판단력이 필요합니다. 

 

낙찰경험이 많은  부동산경매전문법인 이지옥션

 

경매전문가 김병기 이사와 함께 하세요. 

 

경매컨설팅 관련 상담이 필요하신 

 

고객님께서는 언제든지 연락주시기 바랍니다. 

 

                     ※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

                                 있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!

 [ 전북 완주군 근린주택 법원경매 ]

완주군경매,이서면경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2022 타경 4538 근린주택 부동산경매물건으로
매각기일이 2023.11.13(월) 10:00인 전주지방법원경매4계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------

릿츠
"릿츠란 증권에서의 뮤추얼 펀드와 대비되는 개념으로 투자자가 주식을 사 그 회사에 투자를 하면 그 회사는 그 돈(투자금액)으로 부동산에서의 수익사업에 투자를 해 수익을 내고 그 수익금을 다시 주식을 산 사람에게 배당해 주는 것이다. 현재 부동산 업체들이 신탁형태의 간접투자상품을 내 놓고 있는데 릿츠와 유사하다. 그러나 릿츠는 일정한 기준에 의한 정부 허가를 받은 신탁회사만이 설립이 가능하며 현재 릿츠는 법제화 추진단계에 있다. "

-----------------------------------------

소재지	전라북도 완주군 이서면 갈산리 639-7
입찰기일	2023.11.13(월) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	재진행
사건번호	2022타경4538	물건번호	1	입찰법원	전주지방법원
감정평가액	791,333,680원	최저입찰가	(49%) 387,754,000원	입찰보증금	(10%) 38,775,400원
물건종류	근린주택	건물면적	457.24㎡(138.32평)	토지면적	263.20㎡(79.62평)

사건번호 : 2022 타경 4538 (전주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	갈산리 639-7	대	263.2 ㎡ (79.62평)
건물	양동길 19	1층 소매점	136.46 ㎡ (41.28평)
	양동길 19	1층 계단실	6.3 ㎡ (1.91평)
	양동길 19	2층 다가구주택	156.04 ㎡ (47.20평)
	양동길 19	3층 다가구주택	156.04 ㎡ (47.20평)
제시외건물	양동길 19	창고	2.4 ㎡ (0.73평)

[위치/주위환경] 본건은 전라북도 완주군 이서면 갈산리 소재 "코오롱하늘채아파트" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임.
[형태/이용상태] 가장형 평지로 현황 "소매점 및 다가구주택" 으로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 노폭 약10미터 내외의 도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 지구단위계획구역(전북혁신도시), 가축사육제한구역(절대금지지역)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 일반주거구역(2020-11-17)＜연구개발특구의 육성에 관한특별법＞.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] --.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로, - 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 화강암 판석붙임 등 마감 - 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 - 창 호 : 샷시창호 마감.
[이용상태] 2-가)1층-소매점 및 계단실, 2층-다가구주택(2가구), 3층-다가구주택(1가구)로 이용중임.
[설비내역] 2-가)에 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 부합물 및 종물 ㄱ)이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] --.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	장OO		소멸
2	2014년12월29일	근저당권	늘OOOOOOOO	468,000,000원	소멸기준
3	2021년9월17일	전세권	김OO	150,000,000원	소멸
4	2022년8월3일	가압류	(OOOOOOOOOO	16,639,439원	소멸
5	2022년8월19일	가압류	사OOOOOOOOOOOOO	16,627,711원	소멸
6	2022년9월1일	가압류	전OOOOOOO	44,225,000원	소멸
7	2022년9월8일	임의경매	전OOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	장OO		소멸
2	2014년12월29일	근저당권	늘OOOOOOOO	468,000,000원	소멸기준
3	2016년3월2일	전세권	김OO	80,000,000원	소멸
4	2021년9월17일	전세권	김OO	150,000,000원	소멸
5	2022년8월3일	가압류	(OOOOOOOOOO	16,639,439원	소멸
6	2022년8월19일	가압류	사OOOOOOOOOOOOO	16,627,711원	소멸
7	2022년9월1일	가압류	전OOOOOOO	44,225,000원	소멸
8	2022년9월8일	임의경매	전OOOOOOOOO		소멸
9	2022년10월14일	압류	완OO		소멸

사건번호 : 2022 타경 4538 (전주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

** 근린주택 경매 ** 2022 타경 4538 ** 급매 ** 근린주택 매매

이 물건은 전라북도 완주군 이서면 갈산리 639-7에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 4538입니다.

감정가는 791,333,680원 입니다만, 최저입찰가는 387,754,000원입니다.

사건번호 #2022타경4538 입니다.

입찰보증금은 (10%) 38,775,400원을 준비하시면 됩니다.

전북 #완주매매 #이서면경매 갈산리 639-7은 부동산임의경매이고 청구금액은 468,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경4538 사건은 11월 13일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.11.13(월) 10:00이며, 전주지방법원에서 진행이 됩니다.

[전북 완주군 근린주택경매] 완주군 이서면 갈산리 639-7 경매 #2022타경4538

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

                                 있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!

 

 

신속한 경매컨설팅 낙찰을 위해 

이지옥션 김병기 이사와 함께하세요 !

 

---

#※ 이지옥션 홈페이지 접속은 위 이미지를 클릭하시면 방문하실 수 있습니다. ※